Einwohner
3.281
Letztes Jahr: 2026
Eenbesweg 8
6118EX Nieuwstadt • Limburg
Verfügbar
€ 339.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.630
2 % Übertragungssteuer (€ 6.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 347.630
Kaufpreis /m²: € 3.229
Fotoalbum
Beschreibung
Aan de Eenbesweg 8 in Nieuwstadt ligt deze verrassend ruime gezinswoning met aanbouw, vier slaapkamers, twee badkamers en een garage die via een praktische achterom bereikbaar is. De woning is gelegen in een rustige woonomgeving en biedt volop mogelijkheden voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar extra ruimte en comfort. Nieuwstadt staat bekend om zijn dorpse karakter, goede bereikbaarheid en centrale ligging ten opzichte van voorzieningen, uitvalswegen en omliggende steden. Winkels, scholen en recreatiemogelijkheden bevinden zich op korte afstand. INDELING Begane grond: Entree, hal met meterkast en toiletruimte met zwevend aangebracht closet en fonteintje. Woonkamer met laminaatvloer en airco. De open keuken is uitgevoerd in een rechte opstelling en uitgerust met de navolgende apparatuur; 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Naast de keukenopstelling is er nog een berging onder de trap. Vanuit de woonkamer en keuken komt men in de tuinkamer. welke is voorzien van een schuifpui, loopdeur en twee lichtkoepels. Naast de tuinkamer is een berging waar de aansluitpunten voor witgoed apparatuur zijn. Eerste verdieping: Overloop met laminaatvloer. Slaapkamer 1) (3.60*3.32m) met laminaatvloer. Slaapkamer 2) (3.60*2.75m) met laminaatvloer. Slaapkamer 3) (2.76*2.32m) met laminaatvloer. Werkkamer met laminaatvloer en trapopgang naar de tweede verdieping. Volledig betegelde badkamer (2.47*1.07m) met inloopdouche, zwevend aangebracht closet en vaste wastafel. Tweede Verdieping: Vaste trap naar de 2e verdieping. Overloop. 4e slaapkamer met dakkapel en tweede badkamer Diversen: - Bouwjaar 1965. - Perceeloppervlakte 205m². - Het pand is geheel voorzien van rolluiken (behalve de voordeur). - Kunststof kozijnen voorzien van dubbele beglazing. - 8 stuks zonnepanelen en 3 airco's. - Energielabel A. - Cv-installatie middels een HR combisysteem, Remeha Avanta, bouwjaar 2005, eigendom. - Aanvaarding in overleg.
Hypothek berekenen
€ 339.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.630
2 % Übertragungssteuer (€ 6.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 347.630
2,78%
Jährlich
%
€ 16.950
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 339.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, tussenwoning
Indelung
- Zimmer
- 10 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 105 m²
- Fläche des Grundstücks
- 205 m²
- Inhalt
- 416 m³
- Sonstiger Innenraum
- 19 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 18 m²
- Externe Berghalle
- 28 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1965
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Remeha Avanta (gas gestookt uit 2005, eigendom)
- Energieausweis
- A
Außenbereich und Parken
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Bergung
- Vrijstaande stenen berging
- Parken
- Op eigen terrein
- Garagenart
- Vrijstaande stenen garage
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 13-05-2026
Karten
Postkarten
Google Karten
Karte von Nieuwstadt
Erkunden Sie Nieuwstadt und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Nieuwstadt
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Nieuwstadt. In 2026 waren da 3.281 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 325.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 325.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 35.700
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
70
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 3.260 |
| 2022 | 3.235 |
| 2023 | 3.290 |
| 2024 | 3.315 |
| 2025 | 3.300 |
| 2026 | 3.281 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 241.000 |
| 2022 | EUR 251.000 |
| 2023 | EUR 293.000 |
| 2024 | EUR 295.000 |
| 2025 | EUR 325.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 915
0-15: 445
15-25: 315
25-45: 700
45-65: 920
Ausbildungsstufe
Hoger
720
Praktisch
820
Middelbaar
920
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
410
Nederland
2.725
Buiten Europa
170
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
237
Appartementen
98
Tussenwoningen
364
Vrijstaande woningen
349
Twee-onder-één-kap woningen
460
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
2
1700 tot 1900
87
1900 tot 1925
45
1925 tot 1950
112
1950 tot 1970
355
1970 tot 1980
524
1980 tot 1990
131
1990 tot 2000
84
2000 tot 2010
85
2010 tot 2020
40
2020 en later
41
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
412
Bezeichnung D
297
Bezeichnung B
221
Bezeichnung A
174
Bezeichnung F
157
Bezeichnung G
127
Bezeichnung E
65
Bezeichnung A+++
15
Bezeichnung A++++
13
Bezeichnung A++
8
Bezeichnung A+
4
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.410 | 3.220 |
| 2021 | 1.610 | 3.240 |
| 2022 | 1.250 | 3.080 |
| 2023 | 1.000 | 2.990 |
| 2024 | 950 | 3.080 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 990 • Strom: 3.030
Huurwoning
Gas: 890 • Strom: 2.360
Koopwoning
Gas: 1.020 • Strom: 3.110
Appartement
Gas: 780 • Strom: 2.260
Tussenwoning
Gas: 860 • Strom: 2.670
Vrijstaande woning
Gas: 1.160 • Strom: 3.670
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Strom: 2.890
Betriebsaktivität in Nieuwstadt (2025)
Handel en HORECA
50
Nijverheid en energie
50
Zakelijke dienstverlening
65
Overheid, onderwijs en zorg
65
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
15
Financiele diensten en onroerendgoed
15
Cultuur, recreatie en overige diensten
35
Gesamtanzahl der Firmensitze: 300
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 4 |
| jul 2025 | 6 |
| jun 2025 | 8 |
| mei 2025 | 4 |
| mrt 2025 | 8 |
| mrt 2026 | 2 |
| nov 2024 | 4 |
| nov 2025 | 8 |
| okt 2024 | 7 |
| okt 2025 | 3 |
| sep 2024 | 9 |
| sep 2025 | 6 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Nieuwstadt.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Nieuwstadt
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Nieuwstadt?
Nieuwstadt telt in 2026 ongeveer 3.281 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwstadt?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwstadt is in 2025 circa € 325.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwstadt?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwstadt ligt rond € 35.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Nieuwstadt?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 70 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwstadt?
In Nieuwstadt komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 460 woningen.
Meer Häuser in Nieuwstadt
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Hoordstraat 19
6118CH Nieuwstadt
€ 629.000 k.k.
€ 3.766/m²
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 167 m²
- Fläche des Grundstücks
- 580 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Kleine Staat 4
6118BA Nieuwstadt
€ 425.000 k.k.
€ 2.249/m²
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 189 m²
- Fläche des Grundstücks
- 236 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Meylaertsweg 16
6118EL Nieuwstadt
€ 425.000 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 150 m²
- Fläche des Grundstücks
- 486 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Elsenewal 1
6118BM Nieuwstadt
€ 789.000 k.k.
€ 3.329/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 237 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1010 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Susterderweg 17
6118CP Nieuwstadt
€ 250.000 k.k.
€ 3.012/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 83 m²
- Fläche des Grundstücks
- 212 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Haverterweg 30
6118EB Nieuwstadt
€ 495.000 k.k.
€ 3.992/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 124 m²
- Fläche des Grundstücks
- 785 m²
- Schlafzimmer
- 1
-
- Unterbreitung
Millenerstraat 34
6118CB Nieuwstadt
€ 275.000 k.k.
€ 2.477/m²
FAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 111 m²
- Fläche des Grundstücks
- 244 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Markt 18
6118BC Nieuwstadt
€ 725.000 k.k.
€ 2.204/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 329 m²
- Fläche des Grundstücks
- 585 m²
- Schlafzimmer
- 6
