Residents
3.281
Last year: 2026
Eenbesweg 8
6118EX Nieuwstadt • Limburg
Available
€ 339.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 8.630
2% transfer tax (€ 6.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 347.630
Purchase price /m²: € 3.229
Photo Gallery
Description
Aan de Eenbesweg 8 in Nieuwstadt ligt deze verrassend ruime gezinswoning met aanbouw, vier slaapkamers, twee badkamers en een garage die via een praktische achterom bereikbaar is. De woning is gelegen in een rustige woonomgeving en biedt volop mogelijkheden voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar extra ruimte en comfort. Nieuwstadt staat bekend om zijn dorpse karakter, goede bereikbaarheid en centrale ligging ten opzichte van voorzieningen, uitvalswegen en omliggende steden. Winkels, scholen en recreatiemogelijkheden bevinden zich op korte afstand. INDELING Begane grond: Entree, hal met meterkast en toiletruimte met zwevend aangebracht closet en fonteintje. Woonkamer met laminaatvloer en airco. De open keuken is uitgevoerd in een rechte opstelling en uitgerust met de navolgende apparatuur; 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Naast de keukenopstelling is er nog een berging onder de trap. Vanuit de woonkamer en keuken komt men in de tuinkamer. welke is voorzien van een schuifpui, loopdeur en twee lichtkoepels. Naast de tuinkamer is een berging waar de aansluitpunten voor witgoed apparatuur zijn. Eerste verdieping: Overloop met laminaatvloer. Slaapkamer 1) (3.60*3.32m) met laminaatvloer. Slaapkamer 2) (3.60*2.75m) met laminaatvloer. Slaapkamer 3) (2.76*2.32m) met laminaatvloer. Werkkamer met laminaatvloer en trapopgang naar de tweede verdieping. Volledig betegelde badkamer (2.47*1.07m) met inloopdouche, zwevend aangebracht closet en vaste wastafel. Tweede Verdieping: Vaste trap naar de 2e verdieping. Overloop. 4e slaapkamer met dakkapel en tweede badkamer Diversen: - Bouwjaar 1965. - Perceeloppervlakte 205m². - Het pand is geheel voorzien van rolluiken (behalve de voordeur). - Kunststof kozijnen voorzien van dubbele beglazing. - 8 stuks zonnepanelen en 3 airco's. - Energielabel A. - Cv-installatie middels een HR combisysteem, Remeha Avanta, bouwjaar 2005, eigendom. - Aanvaarding in overleg.
Mortgage berekenen
€ 339.000
Cost of copper (estimated): € 8.630
2% transfer tax (€ 6.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 347.630
2,78%
Yearly
%
€ 16.950
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 339.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, tussenwoning
Index
- Rooms
- 10 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 105 m²
- Land area
- 205 m²
- Content
- 416 m³
- Other enclosed space
- 19 m²
- Building bound outdoor space
- 18 m²
- External storage space
- 28 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1965
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Remeha Avanta (gas gestookt uit 2005, eigendom)
- Energy label
- A
Outdoor space and parking
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Salvage
- Vrijstaande stenen berging
- Parking
- Op eigen terrein
- Garage type
- Vrijstaande stenen garage
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 13-05-2026
Maps
Postal code map
Google Maps
Map of Nieuwstadt
Explore Nieuwstadt and the surrounding areas
Residential and neighborhood statistics in Nieuwstadt
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nieuwstadt. In 2026 were there 3.281 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 325.000.
Average WOZ
EUR 325.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 35.700
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
70
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 3.260 |
| 2022 | 3.235 |
| 2023 | 3.290 |
| 2024 | 3.315 |
| 2025 | 3.300 |
| 2026 | 3.281 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 241.000 |
| 2022 | EUR 251.000 |
| 2023 | EUR 293.000 |
| 2024 | EUR 295.000 |
| 2025 | EUR 325.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 915
0-15: 445
15-25: 315
25-45: 700
45-65: 920
Education level
Hoger
720
Praktisch
820
Middelbaar
920
Origin of residents (2025)
Europa
410
Nederland
2.725
Buiten Europa
170
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
237
Appartementen
98
Tussenwoningen
364
Vrijstaande woningen
349
Twee-onder-één-kap woningen
460
Construction period of buildings
Voor 1700
2
1700 tot 1900
87
1900 tot 1925
45
1925 tot 1950
112
1950 tot 1970
355
1970 tot 1980
524
1980 tot 1990
131
1990 tot 2000
84
2000 tot 2010
85
2010 tot 2020
40
2020 en later
41
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
412
Label D
297
Label B
221
Label A
174
Label F
157
Label G
127
Label E
65
Label A+++
15
Label A++++
13
Label A++
8
Label A+
4
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.410 | 3.220 |
| 2021 | 1.610 | 3.240 |
| 2022 | 1.250 | 3.080 |
| 2023 | 1.000 | 2.990 |
| 2024 | 950 | 3.080 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 990 • Electricity: 3.030
Huurwoning
Gas: 890 • Electricity: 2.360
Koopwoning
Gas: 1.020 • Electricity: 3.110
Appartement
Gas: 780 • Electricity: 2.260
Tussenwoning
Gas: 860 • Electricity: 2.670
Vrijstaande woning
Gas: 1.160 • Electricity: 3.670
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricity: 2.890
Business activity in Nieuwstadt (2025)
Handel en HORECA
50
Nijverheid en energie
50
Zakelijke dienstverlening
65
Overheid, onderwijs en zorg
65
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
15
Financiele diensten en onroerendgoed
15
Cultuur, recreatie en overige diensten
35
Total number of company establishments: 300
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 4 |
| jul 2025 | 6 |
| jun 2025 | 8 |
| mei 2025 | 4 |
| mrt 2025 | 8 |
| mrt 2026 | 2 |
| nov 2024 | 4 |
| nov 2025 | 8 |
| okt 2024 | 7 |
| okt 2025 | 3 |
| sep 2024 | 9 |
| sep 2025 | 6 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nieuwstadt.
Frequently asked questions about living in Nieuwstadt
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Nieuwstadt?
Nieuwstadt telt in 2026 ongeveer 3.281 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwstadt?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwstadt is in 2025 circa € 325.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwstadt?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwstadt ligt rond € 35.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Nieuwstadt?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 70 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwstadt?
In Nieuwstadt komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 460 woningen.
Meer houses in Nieuwstadt
View more homes in this location.
-
- Available
Hoordstraat 19
6118CH Nieuwstadt
€ 629.000 k.k.
€ 3.766/m²
A+Save as favorite- Living area
- 167 m²
- Land area
- 580 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Kleine Staat 4
6118BA Nieuwstadt
€ 425.000 k.k.
€ 2.249/m²
ESave as favorite- Living area
- 189 m²
- Land area
- 236 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Meylaertsweg 16
6118EL Nieuwstadt
€ 425.000 k.k.
DSave as favorite- Living area
- 150 m²
- Land area
- 486 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Elsenewal 1
6118BM Nieuwstadt
€ 789.000 k.k.
€ 3.329/m²
DSave as favorite- Living area
- 237 m²
- Land area
- 1010 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Susterderweg 17
6118CP Nieuwstadt
€ 250.000 k.k.
€ 3.012/m²
DSave as favorite- Living area
- 83 m²
- Land area
- 212 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Haverterweg 30
6118EB Nieuwstadt
€ 495.000 k.k.
€ 3.992/m²
BSave as favorite- Living area
- 124 m²
- Land area
- 785 m²
- Bedrooms
- 1
-
- Under consideration
Millenerstraat 34
6118CB Nieuwstadt
€ 275.000 k.k.
€ 2.477/m²
FSave as favorite- Living area
- 111 m²
- Land area
- 244 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Markt 18
6118BC Nieuwstadt
€ 725.000 k.k.
€ 2.204/m²
CSave as favorite- Living area
- 329 m²
- Land area
- 585 m²
- Bedrooms
- 6
