Einwohner
3.281
Letztes Jahr: 2026
Elsenewal 31
6118BM Nieuwstadt • Limburg
Verkauft
€ 399.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.830
2 % Übertragungssteuer (€ 7.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 408.830
Kaufpreis /m²: € 3.660
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Beschreibung
Op een rustige, groene locatie in het charmante Limburgse dorp Nieuwstadt ligt deze uitstekend onderhouden vrijstaande woning aan de geliefde Elsenewal. Deze woning biedt u rust, ruimte en comfort — ideaal voor gezinnen of stellen die op zoek zijn naar een sfeervolle woonplek met alle voorzieningen binnen handbereik. INDELING Begane grond: Entree, hal met een fraaie natuurstenenvloer, meterkast, bergruimte onder de trapopgang en een volledig betegelde toiletruimte voorzien van een zwevend closet met fonteintje. Sfeervolle en ruime woonkamer (circa 45m2) met een massieve parketvloer, een openhaard en een schuifpui naar de tuin en het overdekte terras. De gesloten keuken (2.95*2.61m) is voorzien van een tegelvloer en uitgevoerd in een rechte opstelling met de navolgende apparatuur; keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast en combioven. De keurig aangelegde tuin met borders en gazon geeft een schitterend weids uitzicht en biedt veel privacy. Royale garage (5.25*4.78m) met houten poort. Eerste verdieping: Overloop. Slaapkamer 1) (4.20*3.14m) met laminaatvloer. Slaapkamer 2) (4.00*3.64m) met laminaatvloer en doorgang naar een bergzolder. Slaapkamer 3) (2.96*2.68m) met laminaatvloer. De slaapkamers zijn voorzien van strakke spanplafonds. Volledig betegelde badkamer (2.10*1.95m) met douchecabine, 2e zwevend closet en vaste wastafel. Tweede Verdieping: Vlizotrap naar bergzolder alwaar de standplaats van de cv-installatie. Diversen: - Bouwjaar 1970. - Perceeloppervlakte 528m². - Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing. - Cv-installatie middels een HR combisysteem, Nefit, eigendom, bouwjaar 2024. - Aanvaarding per direct.
Hypothek berekenen
€ 399.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.830
2 % Übertragungssteuer (€ 7.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 408.830
2,78%
Jährlich
%
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Direkt verfügbar
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Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 399.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 6 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Böden
- 2 woonlagen en een zolder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 109 m²
- Fläche des Grundstücks
- 528 m²
- Inhalt
- 491 m³
- Sonstiger Innenraum
- 26 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 19 m²
- Externe Berghalle
- 25 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1970
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
- Energieausweis
- NIET BESCHIKBAAR
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Parken
- Op eigen terrein
- Garagenart
- Vrijstaande stenen garage
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 09-05-2025
- Verkaufsdatum
- 11-07-2025
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Wohn- und Viertelzahlen in Nieuwstadt
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Nieuwstadt. In 2026 waren da 3.281 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 325.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 325.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 35.700
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
70
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 3.260 |
| 2022 | 3.235 |
| 2023 | 3.290 |
| 2024 | 3.315 |
| 2025 | 3.300 |
| 2026 | 3.281 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 241.000 |
| 2022 | EUR 251.000 |
| 2023 | EUR 293.000 |
| 2024 | EUR 295.000 |
| 2025 | EUR 325.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 915
0-15: 445
15-25: 315
25-45: 700
45-65: 920
Ausbildungsstufe
Hoger
720
Praktisch
820
Middelbaar
920
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
410
Nederland
2.725
Buiten Europa
170
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
237
Appartementen
98
Tussenwoningen
364
Vrijstaande woningen
349
Twee-onder-één-kap woningen
460
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
2
1700 tot 1900
87
1900 tot 1925
45
1925 tot 1950
112
1950 tot 1970
355
1970 tot 1980
524
1980 tot 1990
131
1990 tot 2000
84
2000 tot 2010
85
2010 tot 2020
40
2020 en later
41
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
412
Bezeichnung D
297
Bezeichnung B
221
Bezeichnung A
174
Bezeichnung F
157
Bezeichnung G
127
Bezeichnung E
65
Bezeichnung A+++
15
Bezeichnung A++++
13
Bezeichnung A++
8
Bezeichnung A+
4
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.410 | 3.220 |
| 2021 | 1.610 | 3.240 |
| 2022 | 1.250 | 3.080 |
| 2023 | 1.000 | 2.990 |
| 2024 | 950 | 3.080 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 990 • Strom: 3.030
Huurwoning
Gas: 890 • Strom: 2.360
Koopwoning
Gas: 1.020 • Strom: 3.110
Appartement
Gas: 780 • Strom: 2.260
Tussenwoning
Gas: 860 • Strom: 2.670
Vrijstaande woning
Gas: 1.160 • Strom: 3.670
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Strom: 2.890
Betriebsaktivität in Nieuwstadt (2025)
Handel en HORECA
50
Nijverheid en energie
50
Zakelijke dienstverlening
65
Overheid, onderwijs en zorg
65
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
15
Financiele diensten en onroerendgoed
15
Cultuur, recreatie en overige diensten
35
Gesamtanzahl der Firmensitze: 300
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 4 |
| jul 2025 | 6 |
| jun 2025 | 8 |
| mei 2025 | 4 |
| mrt 2025 | 8 |
| mrt 2026 | 2 |
| nov 2024 | 4 |
| nov 2025 | 8 |
| okt 2024 | 7 |
| okt 2025 | 3 |
| sep 2024 | 9 |
| sep 2025 | 6 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Nieuwstadt.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Nieuwstadt
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Nieuwstadt?
Nieuwstadt telt in 2026 ongeveer 3.281 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwstadt?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwstadt is in 2025 circa € 325.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwstadt?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwstadt ligt rond € 35.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Nieuwstadt?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 70 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwstadt?
In Nieuwstadt komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 460 woningen.
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