Direkt zum Inhalt
Logo von Vermeulen Makelaars & Hypotheekadviseurs

Cadzandseweg 16 A

4504AN Nieuwvliet • Zeeland

Verkauft

€ 428.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.410

2 % Übertragungssteuer (€ 8.560) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 438.410

Kaufpreis /m²: € 3.800

Fotoalbum

Cadzandseweg 16 A Nieuwvliet
Bild 36
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Keurig onderhouden, vrijstaande woning met garage, 4 slaapkamers en 3 badkamers. De woning beschikt over een volledig woonprogramma op de begane grond en is als zodanig levensloopbestendig te beschouwen. Fraaie en rustige ligging aan de rand van Nieuwvliet met weids uitzicht op het achterliggende landschap. OOK MOGELIJK VOOR 2e BEWONING!! Indeling Begane grond Entree via een afgesloten voorportaal. Vervolgens kom je in de ruime hal voorzien van mooie parketvloer. In de hal bevinden zich de meterkast, het toilet met fontein en voldoende ruimte voor de garderobe. Tevens zijn vanuit de hal de slaapkamer en de badkamer te bereiken. De badkamer is uitgerust met een dubbele wastafel en ruime inloopdouche. De slaapkamer is voorzien van een pvc-vloer. De woonkamer met half open keuken is een prachtige leefruimte met grote raampartijen. De houtkachel is niet alleen aangenaam voor de koudere maanden, maar geeft ook extra sfeer en karakter aan deze ruimte. Dit geldt tevens voor de parketvloer die doorgelegd is naar het ensuite-gedeelte van de woonkamer. Deze ruimte is thans in gebruik als slaapgedeelte maar kan uiteraard ook als hobbyruimte of speelkamer gebruikt worden. De ruimte kan worden afgesloten middels dubbele schuifdeuren en dubbele openslaande deuren bieden direct toegang tot de tuin. De half open keuken is volledig in stijl met de woning, voorzien van granieten werkblad en uitgerust met; - 5-pits gasfornuis - afzuigkap - oven Vanuit de keuken is de bijkeuken te bereiken. Hier bevinden zich de cv-combiketel, de aansluitingen voor de wasapparatuur en extra bergruimte. De bijkeuken geeft toegang tot de tuin en de eerste verdieping. 1e Verdieping De eerste verdieping is ingedeeld met een overloop met bergruimte en twee royale slaapkamers met grote dakramen. *Slaapkamer; met vinyl vloer, keukenblok en badkamer uitgerust met wastafel, douche en toilet. *Slaapkamer; met vinyl vloer, keukenblok en badkamer uitgerust met wastafel, ligbad en toilet. Garage In de ruime garage mét verdieping kan de auto altijd droog staan. De garage heeft een elektrische sectional deur en tevens is er vóór de garage nog een oprit. De verdieping in de garage is ideaal voor het opbergen van de niet-dagelijkse spullen. Tuin De tuin is ingedeeld met een terras aan de achtergevel en een groot gazon. Aan de garage is een serre aangebouwd voorzien van dubbele deuren. Een heerlijke plek om tijdens de zomermaanden lang van het buitenleven en het weidse uitzicht te kunnen genieten. Ligging De woning is gelegen aan een rustige straat aan de rand van Nieuwvliet. Op korte afstand het Noordzeestrand met tal van vaste strandtenten, Cadzand-Bad, Groede en Breskens. Gebruik woning Deze woning dient hoofdzakelijk als permanente woning gebruikt te worden. In combinatie met een B&B behoort tot de mogelijkheden. Algemeen; - In 2022 voorzien van spouwmuurisolatie (EPS parels HR++) - Woning voorzien van dakisolatie - Tussenverdieping geïsoleerd - Gedeeltelijk elektrische rolluiken - Energielabel C - Cv combi-ketel (Vaillant 2010) Interesse? Neem dan contact op voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtigingsafspraak.

Hypothek berekenen

€ 428.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.410

2 % Übertragungssteuer (€ 8.560) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 438.410

2,78%

Jährlich

%

€ 21.400

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 428.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
recreatiewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
3 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
125 m²
Fläche des Grundstücks
525 m²
Inhalt
553 m³
Sonstiger Innenraum
24 m²
Externe Berghalle
10 m²
Hinterhof Fläche
216 m²

Bau und Energie

Baujahr
1971
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel en open haard
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
28-05-2025
Verkaufsdatum
11-05-2026

Badezimmer Ausstattung

2 douches, dubbele wastafel, 2 toiletten, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, en ligbad

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, vliering en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 4504

Google Karten

Betrachten Sie Nieuwvliet auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Nieuwvliet

Wohn- und Viertelzahlen in Nieuwvliet

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Nieuwvliet. In 2025 waren da 395 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 368.000.

Einwohner

395

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 368.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

22

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Nieuwvliet
Jahr Einwohner
2021 395
2022 405
2023 405
2024 395
2025 395

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Nieuwvliet
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 264.000
2022 EUR 299.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 356.000
2025 EUR 368.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 120 0-15: 35 15-25: 40 25-45: 85 45-65: 115

Ausbildungsstufe

Hoger

60

Praktisch

160

Middelbaar

90

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

125

Nederland

250

Buiten Europa

15

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 24
Appartementen 2
Tussenwoningen 44
Vrijstaande woningen 223
Twee-onder-één-kap woningen 30

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 36
1900 tot 1925 82
1925 tot 1950 90
1950 tot 1970 94
1970 tot 1980 175
1980 tot 1990 305
1990 tot 2000 131
2000 tot 2010 36
2010 tot 2020 877
2020 en later 241

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

590

Bezeichnung C

465

Bezeichnung B

364

Bezeichnung G

125

Bezeichnung A+

125

Bezeichnung D

109

Bezeichnung F

50

Bezeichnung A+++

45

Bezeichnung E

24

Bezeichnung A++++

22

Bezeichnung A++

4

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Nieuwvliet
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.280 2.330
2021 1.530 2.520
2022 1.160 2.380
2023 1.010 2.120
2024 950 2.180

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 1.620

Huurwoning

Gas: 1.060 • Strom: 1.970

Koopwoning

Gas: 1.010 • Strom: 2.290

Appartement

Gas: 1.480 • Strom: 2.800

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 1.370

Vrijstaande woning

Gas: 1.070 • Strom: 2.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 850 • Strom: 1.340

Betriebsaktivität in Nieuwvliet (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 5
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Gesamtanzahl der Firmensitze: 115

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Nieuwvliet
Periode Verbrechen
jan 2026 0
jul 2025 3
jun 2025 1
mei 2025 4
mrt 2025 0
mrt 2026 1
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 6
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 3

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Nieuwvliet.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Nieuwvliet

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwvliet?

Nieuwvliet telt in 2025 ongeveer 395 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwvliet?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwvliet is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwvliet?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwvliet ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwvliet?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 22 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwvliet?

In Nieuwvliet komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 223 woningen.

Meer Häuser in Nieuwvliet

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.