Aller directement au contenu
Logo de Vermeulen Makelaars & Hypotheekadviseurs

Cadzandseweg 16 A

4504AN Nieuwvliet • Zeeland

Vendu

€ 428.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.410

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.560) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 438.410

Prix d'achat /m²: € 3.800

Galerie de photos

Cadzandseweg 16 A Nieuwvliet
Photo 36
Afficher le profil pour les médias.

Description

Keurig onderhouden, vrijstaande woning met garage, 4 slaapkamers en 3 badkamers. De woning beschikt over een volledig woonprogramma op de begane grond en is als zodanig levensloopbestendig te beschouwen. Fraaie en rustige ligging aan de rand van Nieuwvliet met weids uitzicht op het achterliggende landschap. OOK MOGELIJK VOOR 2e BEWONING!! Indeling Begane grond Entree via een afgesloten voorportaal. Vervolgens kom je in de ruime hal voorzien van mooie parketvloer. In de hal bevinden zich de meterkast, het toilet met fontein en voldoende ruimte voor de garderobe. Tevens zijn vanuit de hal de slaapkamer en de badkamer te bereiken. De badkamer is uitgerust met een dubbele wastafel en ruime inloopdouche. De slaapkamer is voorzien van een pvc-vloer. De woonkamer met half open keuken is een prachtige leefruimte met grote raampartijen. De houtkachel is niet alleen aangenaam voor de koudere maanden, maar geeft ook extra sfeer en karakter aan deze ruimte. Dit geldt tevens voor de parketvloer die doorgelegd is naar het ensuite-gedeelte van de woonkamer. Deze ruimte is thans in gebruik als slaapgedeelte maar kan uiteraard ook als hobbyruimte of speelkamer gebruikt worden. De ruimte kan worden afgesloten middels dubbele schuifdeuren en dubbele openslaande deuren bieden direct toegang tot de tuin. De half open keuken is volledig in stijl met de woning, voorzien van granieten werkblad en uitgerust met; - 5-pits gasfornuis - afzuigkap - oven Vanuit de keuken is de bijkeuken te bereiken. Hier bevinden zich de cv-combiketel, de aansluitingen voor de wasapparatuur en extra bergruimte. De bijkeuken geeft toegang tot de tuin en de eerste verdieping. 1e Verdieping De eerste verdieping is ingedeeld met een overloop met bergruimte en twee royale slaapkamers met grote dakramen. *Slaapkamer; met vinyl vloer, keukenblok en badkamer uitgerust met wastafel, douche en toilet. *Slaapkamer; met vinyl vloer, keukenblok en badkamer uitgerust met wastafel, ligbad en toilet. Garage In de ruime garage mét verdieping kan de auto altijd droog staan. De garage heeft een elektrische sectional deur en tevens is er vóór de garage nog een oprit. De verdieping in de garage is ideaal voor het opbergen van de niet-dagelijkse spullen. Tuin De tuin is ingedeeld met een terras aan de achtergevel en een groot gazon. Aan de garage is een serre aangebouwd voorzien van dubbele deuren. Een heerlijke plek om tijdens de zomermaanden lang van het buitenleven en het weidse uitzicht te kunnen genieten. Ligging De woning is gelegen aan een rustige straat aan de rand van Nieuwvliet. Op korte afstand het Noordzeestrand met tal van vaste strandtenten, Cadzand-Bad, Groede en Breskens. Gebruik woning Deze woning dient hoofdzakelijk als permanente woning gebruikt te worden. In combinatie met een B&B behoort tot de mogelijkheden. Algemeen; - In 2022 voorzien van spouwmuurisolatie (EPS parels HR++) - Woning voorzien van dakisolatie - Tussenverdieping geïsoleerd - Gedeeltelijk elektrische rolluiken - Energielabel C - Cv combi-ketel (Vaillant 2010) Interesse? Neem dan contact op voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtigingsafspraak.

Prêt immobilier berekenen

€ 428.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.410

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.560) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 438.410

2,78%

Annuellement

%

€ 21.400

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 428.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
recreatiewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
3 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
125 m²
Superficie du terrain
525 m²
Contenu
553 m³
Autre espace intérieur
24 m²
Espace de stockage externe
10 m²
Aire de la cour arrière
216 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1971
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en open haard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
28-05-2025
Date de vente
11-05-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, dubbele wastafel, 2 toiletten, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, en ligbad

Équipements de garage

Elektrische deur, vliering en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4504

Google Maps

Voir Nieuwvliet sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Nieuwvliet

Chiffres de logement et de quartier dans Nieuwvliet

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nieuwvliet. En 2025 étaient 395 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 368.000.

Résidents

395

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 368.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

22

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Nieuwvliet
Année Résidents
2021 395
2022 405
2023 405
2024 395
2025 395

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Nieuwvliet
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 264.000
2022 EUR 299.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 356.000
2025 EUR 368.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 120 0-15: 35 15-25: 40 25-45: 85 45-65: 115

Niveau d'enseignement

Hoger

60

Praktisch

160

Middelbaar

90

Origine des habitants (2025)

Europa

125

Nederland

250

Buiten Europa

15

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 24
Appartementen 2
Tussenwoningen 44
Vrijstaande woningen 223
Twee-onder-één-kap woningen 30

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 36
1900 tot 1925 82
1925 tot 1950 90
1950 tot 1970 94
1970 tot 1980 175
1980 tot 1990 305
1990 tot 2000 131
2000 tot 2010 36
2010 tot 2020 877
2020 en later 241

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

590

Étiquette C

465

Étiquette B

364

Étiquette G

125

Étiquette A+

125

Étiquette D

109

Étiquette F

50

Étiquette A+++

45

Étiquette E

24

Étiquette A++++

22

Étiquette A++

4

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Nieuwvliet
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.280 2.330
2021 1.530 2.520
2022 1.160 2.380
2023 1.010 2.120
2024 950 2.180

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 1.620

Huurwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 1.970

Koopwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 2.290

Appartement

Gaz: 1.480 • Électricité: 2.800

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 1.370

Vrijstaande woning

Gaz: 1.070 • Électricité: 2.420

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 850 • Électricité: 1.340

Activité dans Nieuwvliet (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 5
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Nombre total d'établissements: 115

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Nieuwvliet
Période Délits
jan 2026 0
jul 2025 3
jun 2025 1
mei 2025 4
mrt 2025 0
mrt 2026 1
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 6
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 3

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nieuwvliet.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Nieuwvliet

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwvliet?

Nieuwvliet telt in 2025 ongeveer 395 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwvliet?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwvliet is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwvliet?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwvliet ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwvliet?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 22 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwvliet?

In Nieuwvliet komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 223 woningen.

Meer maisons in Nieuwvliet

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.