Aller directement au contenu
Logo de Verhage-Lemahieu

Mosseldijk 9

4504SH Nieuwvliet • Zeeland

Disponible

€ 739.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.640

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 756.140

Prix d'achat /m²: € 4.802

Galerie de photos

Mosseldijk 9 Nieuwvliet
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom aan de Mosseldijk in Nieuwvliet – landelijk wonen met weidse vergezichten op een unieke locatie. Aan de Mosseldijk in Nieuwvliet ligt deze charmante vrijstaande woning op een royaal perceel van circa 3.615 m², op slechts 2 kilometer van het strand. Vanuit vrijwel elke ruimte geniet u van een prachtig, vrij uitzicht over de omliggende weilanden en polders, met de stranden van Nieuwvliet-Bad op korte fietsafstand. De woning beschikt over 4 slaapkamers, een woonkamer, keuken, badkamer, twee toiletten, een garage en een kantoorruimte. De solide basis en praktische indeling bieden volop mogelijkheden om de woning naar eigen wens te moderniseren en in te richten. De zuidgerichte tuin met zonnig terras maakt het geheel compleet. Een extra pluspunt is de aanwezigheid van een paardenstal met aangrenzende weidegrond direct naast de woning, wat deze locatie uitermate geschikt maakt voor paardenliefhebbers of het houden van dieren aan huis. Een zeldzame combinatie van ligging, uitzicht en potentie. Indeling Via de entree komt u in de centrale hal, die toegang biedt tot de verschillende ruimtes op de begane grond. Aan de rechterzijde bevindt zich de ruime en lichte woonkamer, waar grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en een prachtig uitzicht over de omliggende weilanden en polders. Aansluitend treft u de keuken, praktisch ingericht en eveneens voorzien van veel natuurlijk licht. Vanuit de keuken en de overige leefruimtes geniet u continu van het vrije, landelijke uitzicht. Op de begane grond bevindt zich daarnaast een slaapkamer, wat de woning geschikt maakt voor gelijkvloers wonen. Verder is er een aparte kantoorruimte aanwezig, ideaal voor thuiswerken of als multifunctionele ruimte. De badkamer en het separate toilet zijn centraal gelegen en vanuit de hal bereikbaar. De indeling op de begane grond is functioneel en biedt volop mogelijkheden om deze naar eigen wens te moderniseren en in te richten. Eerste verdieping Via de trap in de hal bereikt u de eerste verdieping. Hier komt u uit op de overloop, die toegang biedt tot drie slaapkamers. Deze kamers zijn stuk voor stuk ruim en genieten, net als de rest van de woning, van een prachtig uitzicht over het open polderlandschap. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een tweede sanitaire ruimte. Tuin De woning beschikt over een zonnige, zuidgerichte tuin van circa 3.600 m², waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Het aangrenzende terras vormt een heerlijke plek om te ontspannen, met een vrij en weids uitzicht over het landschap. Daarnaast is er een paardenstal aanwezig met weide grond aan. Bijzonderheden * Vrijstaande woning op een unieke, landelijke locatie * Perceel van circa 3.615 m² * Zuidgerichte tuin * Slaapkamer en kantoorruimte op de begane grond (geschikt voor gelijkvloers wonen) * Garage aanwezig voor 1 wagen (volledig geïsoleerd) * Paardenstal met aangrenzende weidegrond direct naast de woning * Veel privacy en rust * Op korte fietsafstand van strand en zee (2 kilometer) Bent u nieuwsgierig geworden naar deze woning? Neem dan snel contact met ons op om een bezichtiging in te plannen!

Prêt immobilier berekenen

€ 739.500

Coûts d'achat (estimés): € 16.640

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 756.140

3,04%

Annuellement

%

€ 36.975

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 739.500 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning (dijkwoning)

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
154 m²
Superficie du terrain
3615 m²
Contenu
626 m³
Autre espace intérieur
25 m²
Espace de stockage externe
36 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1988
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt uit 2010, eigendom
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en parkeergarage
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
17-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4504

Google Maps

Voir Nieuwvliet sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Nieuwvliet

Chiffres de logement et de quartier dans Nieuwvliet

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nieuwvliet. En 2025 étaient 395 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 368.000.

Résidents

395

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 368.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

22

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Nieuwvliet
Année Résidents
2021 395
2022 405
2023 405
2024 395
2025 395

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Nieuwvliet
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 264.000
2022 EUR 299.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 356.000
2025 EUR 368.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 120 0-15: 35 15-25: 40 25-45: 85 45-65: 115

Niveau d'enseignement

Hoger

60

Praktisch

160

Middelbaar

90

Origine des habitants (2025)

Europa

125

Nederland

250

Buiten Europa

15

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 24
Appartementen 2
Tussenwoningen 44
Vrijstaande woningen 223
Twee-onder-één-kap woningen 30

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 36
1900 tot 1925 82
1925 tot 1950 90
1950 tot 1970 94
1970 tot 1980 175
1980 tot 1990 305
1990 tot 2000 131
2000 tot 2010 36
2010 tot 2020 877
2020 en later 241

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

590

Étiquette C

465

Étiquette B

364

Étiquette G

125

Étiquette A+

125

Étiquette D

109

Étiquette F

50

Étiquette A+++

45

Étiquette E

24

Étiquette A++++

22

Étiquette A++

4

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Nieuwvliet
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.280 2.330
2021 1.530 2.520
2022 1.160 2.380
2023 1.010 2.120
2024 950 2.180

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 1.620

Huurwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 1.970

Koopwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 2.290

Appartement

Gaz: 1.480 • Électricité: 2.800

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 1.370

Vrijstaande woning

Gaz: 1.070 • Électricité: 2.420

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 850 • Électricité: 1.340

Activité dans Nieuwvliet (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 5
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Nombre total d'établissements: 115

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Nieuwvliet
Période Délits
jan 2026 0
jul 2025 3
jun 2025 1
mei 2025 4
mrt 2025 0
mrt 2026 1
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 6
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 3

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nieuwvliet.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Nieuwvliet

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwvliet?

Nieuwvliet telt in 2025 ongeveer 395 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwvliet?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwvliet is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwvliet?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwvliet ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwvliet?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 22 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwvliet?

In Nieuwvliet komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 223 woningen.

Meer maisons in Nieuwvliet

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.