Aller directement au contenu
Logo de Tak Makelaardij & Taxaties

Zeedijk 24 586

4504PN Nieuwvliet • Zeeland

Disponible

€ 309.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 317.030

Galerie de photos

Zeedijk 24 586 Nieuwvliet
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ontsnap naar deze charmante, vrijstaande vakantiewoning op het prachtige Beach Resort Nieuwvliet-Bad! Geniet van optimale privacy en rust, dankzij de rustige ligging aan een sfeervol hofje. Deze ideale vakantiewoning beschikt over 2 comfortabele slaapkamers en 2 moderne badkamers, perfect voor een ontspannen verblijf met familie of vrienden. De omgeving biedt alles wat je hart begeert: van gezellige restaurantjes en pittoreske dorpjes tot sfeervolle stadjes en schitterende fiets- en wandelroutes. En het beste? Het strand en de zee liggen op loopafstand! Hier ervaar je het ultieme vakantiegevoel. Plan vandaag nog een bezichtiging en laat je verrassen! Beach Resort Nieuwvliet is een levendig en gastvrij vakantiepark met een luxe, duurzame uitstraling, gelegen op de perfecte plek waar polders en duinen samenkomen. Dit veelzijdige park biedt alles voor een onbezorgd verblijf. Of je nu boodschappen wilt doen in de supermarkt, culinair wilt genieten in het à la carte-restaurant of snel iets lekkers wilt halen bij de snackbar, alles is binnen handbereik. Begin je dag met versgebakken broodjes via de handige broodjesservice. Ontspanning en plezier vind je in het indrukwekkende binnenzwembad van maar liefst 1.225 m², compleet met een recreatiebad, peuterbad, warmwaterbad en waterspeelplaats vol fonteinen. Liever droog blijven? Daag je familie uit op de minigolfbaan! En voor de kinderen is er eindeloos avontuur in de indoor en outdoor speeltuinen, de stoere Hang Out en de gezellige Kidsclub. Hier beleeft iedereen een onvergetelijke tijd! Indeling Zodra je de ruime hal binnenstapt, word je direct verwelkomd door de open, moderne sfeer van deze stijlvolle woning. De hal biedt toegang tot de meterkast, een keurig afgewerkt toilet, de trapopgang en de sfeervolle L-vormige woonkamer. De woonkamer baadt in natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen en een schuifpui die naadloos overgaat in het zonnige terras. Deze royale leefruimte straalt comfort en gezelligheid uit, perfect om te ontspannen of gasten te ontvangen. De open verbinding met de moderne keuken maakt het geheel compleet. De keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige, geïntegreerde inbouwapparatuur, wat koken tot een waar genoegen maakt. Direct naast de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken, voorzien van een wasmachine en wasdroger, wat zorgt voor extra comfort en gemak. Eerste verdieping Via de trapopgang kom je op de royale overloop die toegang biedt tot twee ruime, sfeervolle slaapkamers. De ouderslaapkamer is een ware oase van rust, compleet met een stijlvolle ensuite badkamer voorzien van een moderne inloopdouche en een wastafel met bijpassend meubel. De tweede badkamer is een ware luxe, met niet alleen een inloopdouche en wastafel, maar ook een ontspannende sauna. Hier geniet je van ultieme rust en comfort na een actieve dag. Tuin De fraai aangelegde tuin, gelegen op het oosten, biedt een heerlijke plek om te ontspannen en volop te genieten van de groene omgeving en absolute privacy. Of je nu wilt ontbijten in de ochtendzon of lekker wilt loungen in de schaduw van het groen, deze tuin biedt het allemaal. Aan de woning vind je een praktische houten berging, perfect voor het veilig opbergen van tuinmeubelen, fietsen en strandspullen. Daarnaast is er parkeergelegenheid op eigen terrein voor één auto, wat zorgt voor extra comfort en gemak. Bijzonderheden - Ideale ligging: Op korte afstand van het prachtige Noordzeestrand (ca. 1.250 meter) en het gezellige centrum met zwembad (ca. 850 meter). - Rust en privacy: Gelegen aan de rand van het park in een rustig hofje, ideaal voor wie op zoek is naar ontspanning. - Comfort en luxe: Voorzien van 2 ruime slaapkamers, 2 moderne badkamers en een heerlijke sauna. - Duurzaam en energiezuinig: Hoogwaardige kunststof kozijnen met HR++ beglazing voor uitstekende isolatie en comfort. - Efficiënte verwarming: Verwarming via een energiezuinige HR-combiketel. - Genieten van buiten: Tuin en terras met oostelijke oriëntatie voor ochtendzon. - Eigen parkeerplek: Comfortabele parkeergelegenheid op eigen terrein. Vraagprijs € 309.000, - kosten koper/ incl. inventaris Restant btw-herzieningstermijn wordt verlegd.

Prêt immobilier berekenen

€ 309.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 317.030

2,78%

Annuellement

%

€ 15.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 309.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
recreatiewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
67 m²
Superficie du terrain
284 m²
Contenu
294 m³
Autre espace intérieur
6 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
3 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2020
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, landelijk gelegen, open ligging en in recreatiepark
Jardin
Achtertuin
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
13-04-2026

Équipements de la salle de bain

Sauna, douche, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • sauna
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4504

Google Maps

Voir Nieuwvliet sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Nieuwvliet

Chiffres de logement et de quartier dans Nieuwvliet

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nieuwvliet. En 2025 étaient 395 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 368.000.

Résidents

395

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 368.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

22

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Nieuwvliet
Année Résidents
2021 395
2022 405
2023 405
2024 395
2025 395

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Nieuwvliet
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 264.000
2022 EUR 299.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 356.000
2025 EUR 368.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 120 0-15: 35 15-25: 40 25-45: 85 45-65: 115

Niveau d'enseignement

Hoger

60

Praktisch

160

Middelbaar

90

Origine des habitants (2025)

Europa

125

Nederland

250

Buiten Europa

15

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 24
Appartementen 2
Tussenwoningen 44
Vrijstaande woningen 223
Twee-onder-één-kap woningen 30

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 36
1900 tot 1925 82
1925 tot 1950 90
1950 tot 1970 94
1970 tot 1980 175
1980 tot 1990 305
1990 tot 2000 131
2000 tot 2010 36
2010 tot 2020 877
2020 en later 241

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

590

Étiquette C

465

Étiquette B

364

Étiquette G

125

Étiquette A+

125

Étiquette D

109

Étiquette F

50

Étiquette A+++

45

Étiquette E

24

Étiquette A++++

22

Étiquette A++

4

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Nieuwvliet
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.280 2.330
2021 1.530 2.520
2022 1.160 2.380
2023 1.010 2.120
2024 950 2.180

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 1.620

Huurwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 1.970

Koopwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 2.290

Appartement

Gaz: 1.480 • Électricité: 2.800

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 1.370

Vrijstaande woning

Gaz: 1.070 • Électricité: 2.420

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 850 • Électricité: 1.340

Activité dans Nieuwvliet (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 5
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Nombre total d'établissements: 115

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Nieuwvliet
Période Délits
jan 2026 0
jul 2025 3
jun 2025 1
mei 2025 4
mrt 2025 0
mrt 2026 1
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 6
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 3

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nieuwvliet.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Nieuwvliet

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwvliet?

Nieuwvliet telt in 2025 ongeveer 395 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwvliet?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwvliet is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwvliet?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwvliet ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwvliet?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 22 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwvliet?

In Nieuwvliet komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 223 woningen.

Meer maisons in Nieuwvliet

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.