Aller directement au contenu
Logo de Tak Makelaardij & Taxaties

Zeedijk 24 943

4504PN Nieuwvliet • Zeeland

Disponible

€ 325.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 333.350

Galerie de photos

Zeedijk 24 943 Nieuwvliet
Photo 23
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze vrijstaande en moderne wellnesswoning bevindt zich op een rustige hoeklocatie binnen Beach Resort Nieuwvliet-Bad en beschikt over een royaal perceel van circa 500 m². Beach Resort Nieuwvliet-Bad is één van de meest geliefde recreatieparken van Zeeuws-Vlaanderen en ligt op korte afstand van het brede Noordzeestrand, de duinen en natuurgebied De Verdronken Zwarte Polder. Nieuwvliet-Bad staat bekend om zijn rust, ruimte en uitgestrekte stranden, waardoor het een populaire bestemming is voor zowel eigen gebruik als recreatieve verhuur. Daarnaast bevinden zich op het park diverse centrumvoorzieningen, waaronder een zwembad, horeca en fiets- en wandelmogelijkheden richting onder meer Cadzand, Groede en Breskens. Dankzij de vrije ligging, de ruime tuin en de korte afstand tot zowel het strand als de centrumvoorzieningen, is dit object uitermate geschikt voor recreatief gebruik en verhuur. De woning is uitgevoerd in een moderne architectuurstijl met duurzame materialen, beschikt over zonnepanelen en is volledig gasloos. Daarnaast zorgen de sauna, pergola en heater voor extra comfort en een hoog wellnessgehalte. Indeling Via de entree betreed je de hal met toegang tot het separate toilet, de inpandige berging en de verschillende vertrekken. De lichte woonkamer met open keuken vormt het centrale gedeelte van de woning. Dankzij de grote raampartijen, de hoge plafonds en de openslaande deuren naar het terras voelt de leefruimte ruim en licht aan. Vanuit de woonkamer heb je mooi zicht op de tuin en de vrije ligging rondom de woning. De moderne keuken staat in open verbinding met de woonkamer en is praktisch ingericht met diverse inbouwapparatuur en voldoende kastruimte. Hierdoor is de keuken niet alleen geschikt voor eigen gebruik, maar ook praktisch voor recreatieve verhuur. De woning beschikt over twee slaapkamers. Eén slaapkamer is ingericht met een tweepersoonsbed en vaste kastruimte. De tweede slaapkamer is voorzien van twee losse bedden en is ideaal als kinderkamer of logeerkamer. De luxe badkamer is voorzien van een dubbele inloopdouche, wastafelmeubel en een sauna, waardoor het wellnessgevoel direct aanwezig is. Daarnaast beschikt de woning over een separaat toilet en een inpandige berging, waar onder meer ruimte is voor opslag, installaties en witgoed. Tuin De woning beschikt over een royale tuin rondom, wat door de hoekligging zorgt voor veel privacy en een vrij gevoel. Het ruime terras grenst direct aan de woonkamer en is voorzien van een pergola en heater, waardoor je hier een groot deel van het jaar comfortabel buiten kunt zitten. Daarnaast is er een fietsenoverkapping aanwezig en is er parkeergelegenheid op eigen terrein. Bijzonderheden - Vrijstaande wellnesswoning van het type Goudplevier - Gelegen op een perceel van circa 500 m² - Hoekligging met veel privacy en vrije zichtlijnen - Twee slaapkamers en luxe badkamer met sauna - Inpandige berging en separaat toilet - Moderne open keuken en lichte woonkamer - Pergola, heater en fietsenoverkapping aanwezig - Volledig gasloos - Verwarming middels luchtwarmtepomp - Warm water middels elektrische boiler - Voorzien van zonnepanelen - Kunststof kozijnen met HR++ beglazing - Op korte afstand van strand en centrumvoorzieningen - Parkeergelegenheid op eigen terrein - Inclusief inventaris Vraagprijs € 325.000, - k.k. Restant btw-herzieningstermijn wordt verlegd

Prêt immobilier berekenen

€ 325.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350

2,78%

Annuellement

%

€ 16.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 325.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
recreatiewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
57 m²
Superficie du terrain
500 m²
Contenu
225 m³
Autre espace intérieur
3 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
9 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2022
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, landelijk gelegen, open ligging en in recreatiepark
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
15-04-2026

Équipements de la salle de bain

Sauna, douche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • sauna
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4504

Google Maps

Voir Nieuwvliet sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Nieuwvliet

Chiffres de logement et de quartier dans Nieuwvliet

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nieuwvliet. En 2025 étaient 395 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 368.000.

Résidents

395

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 368.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

22

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Nieuwvliet
Année Résidents
2021 395
2022 405
2023 405
2024 395
2025 395

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Nieuwvliet
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 264.000
2022 EUR 299.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 356.000
2025 EUR 368.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 120 0-15: 35 15-25: 40 25-45: 85 45-65: 115

Niveau d'enseignement

Hoger

60

Praktisch

160

Middelbaar

90

Origine des habitants (2025)

Europa

125

Nederland

250

Buiten Europa

15

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 24
Appartementen 2
Tussenwoningen 44
Vrijstaande woningen 223
Twee-onder-één-kap woningen 30

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 36
1900 tot 1925 82
1925 tot 1950 90
1950 tot 1970 94
1970 tot 1980 175
1980 tot 1990 305
1990 tot 2000 131
2000 tot 2010 36
2010 tot 2020 877
2020 en later 241

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

590

Étiquette C

465

Étiquette B

364

Étiquette G

125

Étiquette A+

125

Étiquette D

109

Étiquette F

50

Étiquette A+++

45

Étiquette E

24

Étiquette A++++

22

Étiquette A++

4

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Nieuwvliet
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.280 2.330
2021 1.530 2.520
2022 1.160 2.380
2023 1.010 2.120
2024 950 2.180

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 1.620

Huurwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 1.970

Koopwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 2.290

Appartement

Gaz: 1.480 • Électricité: 2.800

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 1.370

Vrijstaande woning

Gaz: 1.070 • Électricité: 2.420

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 850 • Électricité: 1.340

Activité dans Nieuwvliet (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 5
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Nombre total d'établissements: 115

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Nieuwvliet
Période Délits
jan 2026 0
jul 2025 3
jun 2025 1
mei 2025 4
mrt 2025 0
mrt 2026 1
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 6
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 3

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nieuwvliet.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Nieuwvliet

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwvliet?

Nieuwvliet telt in 2025 ongeveer 395 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwvliet?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwvliet is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwvliet?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwvliet ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwvliet?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 22 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwvliet?

In Nieuwvliet komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 223 woningen.

Meer maisons in Nieuwvliet

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.