Direkt zum Inhalt
Logo von Tak Makelaardij & Taxaties

Zeedijk 24 195

4504PN Nieuwvliet • Zeeland

Verfügbar

€ 260.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.050

2 % Übertragungssteuer (€ 5.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 267.050

Kaufpreis /m²: € 5.306

Fotoalbum

Zeedijk 24 195 Nieuwvliet
Bild 29
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Maak kennis met deze stijlvolle vrijstaande lodge op Beach Resort Nieuwvliet-Bad Ontdek deze charmante, vrijstaande lodge, ideaal gelegen aan een rustig hofje op het geliefde Beach Resort Nieuwvliet-Bad. De woning combineert rust en privacy met de levendige sfeer van het resort, waar uitstekende centrale voorzieningen binnen handbereik liggen. Ook het strand bevindt zich op slechts 600 meter afstand. De lodge staat op een royaal perceel van maar liefst 399 m² en biedt alle ruimte om te genieten van het buitenleven. Dit heerlijke vakantieobject vormt de perfecte uitvalsbasis om te ontspannen en te genieten van al het moois dat Nieuwvliet-Bad en haar omgeving te bieden hebben. Hier beleef je gegarandeerd het echte vakantiegevoel. Wordt Zeedijk 24-195 binnenkort jouw nieuwe plek aan zee? Beach Resort Nieuwvliet-Bad biedt een uitgebreid scala aan luxe faciliteiten, waaronder: - een subtropisch zwemparadijs met glijbanen - een sfeervol restaurant met ruim buitenterras - een supermarkt, indoor speeltuin, minigolf en fietsverhuur Direct buiten het park nodigen kilometerslange wandel- en fietsroutes je uit om de prachtige Zeeuwse kust en het achterland te ontdekken. De nabijgelegen natuurgebieden De Verdronken Zwarte Polder en Het Zwin (op de Belgisch-Nederlandse grens) zijn ideaal voor natuurliefhebbers. Daarnaast liggen de charmante Belgische kustplaatsen Knokke-Heist, Oostende en Brugge op korte afstand — perfect voor een dagtrip vol cultuur, gastronomie en winkelplezier. Indeling Via de entree betreed je een ruime, lichte hal die toegang biedt tot de woonkamer, een separaat toilet en twee comfortabele slaapkamers, elk met een eigen badkamer en suite. De slaapkamers zijn royaal van opzet en genieten van veel natuurlijk licht. De moderne badkamers zijn compleet uitgerust met een inloopdouche, een stijlvol wastafelmeubel en een handdoekradiator. In de hal bevindt zich tevens een praktische schuifdeur naar een berging met witgoedaansluiting – ideaal voor wasmachine en droger. De woonkamer straalt warmte en gezelligheid uit en vormt samen met de open keuken het hart van de woning. De moderne keuken is voorzien van alle benodigde, hoogwaardige inbouwapparatuur en biedt volop werk- en opbergruimte. Dankzij de grote raampartijen tot aan de vloer geniet je van een prachtige lichtinval en een direct gevoel van ruimte. Via de schuifpui stap je zo het zonnige terras op – de perfecte plek om te ontspannen en te genieten van de omgeving. Tuin Rondom de lodge ligt een fraai aangelegde, met gras ingezaaide tuin, georiënteerd op het noordwesten. Dankzij deze ligging kun je hier tot in de late uurtjes genieten van de zon. De tuin is volledig omheind — een veilige en zorgeloze plek voor kinderen en huisdieren om vrij te spelen. Aan de woning grenst een praktische houten berging, ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van strand- en tuingerei. Een fijne combinatie van comfort, privacy en gemak. Bijzonderheden - Slechts 600 meter van het uitgestrekte Noordzeestrand - Op loopafstand (ca. 200 meter) van de centrale parkvoorzieningen met o.a. zwembad en restaurant - Rustige ligging aan een sfeervol hofje - Voorzien van kunststof kozijnen met HR++-beglazing - Zonnig terras op het noordwesten (avondzon) - Verwarming middels een HR-combiketel - Eigen parkeergelegenheid voor één voertuig Vraagprijs: € 260.000,- k.k. (inclusief complete inventaris, btw-herzieningstermijn wordt verlegd)

Hypothek berekenen

€ 260.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.050

2 % Übertragungssteuer (€ 5.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 267.050

2,78%

Jährlich

%

€ 13.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 260.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
recreatiewoning
Wohnungstyp
Bungalow, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
49 m²
Fläche des Grundstücks
399 m²
Inhalt
213 m³
Externe Berghalle
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
2018
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas Hre (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, landelijk gelegen, open ligging en in recreatiepark
Garten
Tuin rondom
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
21-10-2025

Badezimmer Ausstattung

2 inloopdouches, 2 wastafels, en 2 wastafelmeubels

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 4504

Google Karten

Betrachten Sie Nieuwvliet auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Nieuwvliet

Wohn- und Viertelzahlen in Nieuwvliet

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Nieuwvliet. In 2025 waren da 395 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 368.000.

Einwohner

395

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 368.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

22

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Nieuwvliet
Jahr Einwohner
2021 395
2022 405
2023 405
2024 395
2025 395

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Nieuwvliet
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 264.000
2022 EUR 299.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 356.000
2025 EUR 368.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 120 0-15: 35 15-25: 40 25-45: 85 45-65: 115

Ausbildungsstufe

Hoger

60

Praktisch

160

Middelbaar

90

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

125

Nederland

250

Buiten Europa

15

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 24
Appartementen 2
Tussenwoningen 44
Vrijstaande woningen 223
Twee-onder-één-kap woningen 30

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 36
1900 tot 1925 82
1925 tot 1950 90
1950 tot 1970 94
1970 tot 1980 175
1980 tot 1990 305
1990 tot 2000 131
2000 tot 2010 36
2010 tot 2020 877
2020 en later 241

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

590

Bezeichnung C

465

Bezeichnung B

364

Bezeichnung G

125

Bezeichnung A+

125

Bezeichnung D

109

Bezeichnung F

50

Bezeichnung A+++

45

Bezeichnung E

24

Bezeichnung A++++

22

Bezeichnung A++

4

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Nieuwvliet
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.280 2.330
2021 1.530 2.520
2022 1.160 2.380
2023 1.010 2.120
2024 950 2.180

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 1.620

Huurwoning

Gas: 1.060 • Strom: 1.970

Koopwoning

Gas: 1.010 • Strom: 2.290

Appartement

Gas: 1.480 • Strom: 2.800

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 1.370

Vrijstaande woning

Gas: 1.070 • Strom: 2.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 850 • Strom: 1.340

Betriebsaktivität in Nieuwvliet (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 5
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Gesamtanzahl der Firmensitze: 115

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Nieuwvliet
Periode Verbrechen
jan 2026 0
jul 2025 3
jun 2025 1
mei 2025 4
mrt 2025 0
mrt 2026 1
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 6
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 3

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Nieuwvliet.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Nieuwvliet

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwvliet?

Nieuwvliet telt in 2025 ongeveer 395 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwvliet?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwvliet is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwvliet?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwvliet ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwvliet?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 22 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwvliet?

In Nieuwvliet komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 223 woningen.

Meer Häuser in Nieuwvliet

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.