Aller directement au contenu
Logo de Tak Makelaardij & Taxaties

Zeedijk 24 195

4504PN Nieuwvliet • Zeeland

Disponible

€ 260.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 267.050

Prix d'achat /m²: € 5.306

Galerie de photos

Zeedijk 24 195 Nieuwvliet
Photo 29
Afficher le profil pour les médias.

Description

Maak kennis met deze stijlvolle vrijstaande lodge op Beach Resort Nieuwvliet-Bad Ontdek deze charmante, vrijstaande lodge, ideaal gelegen aan een rustig hofje op het geliefde Beach Resort Nieuwvliet-Bad. De woning combineert rust en privacy met de levendige sfeer van het resort, waar uitstekende centrale voorzieningen binnen handbereik liggen. Ook het strand bevindt zich op slechts 600 meter afstand. De lodge staat op een royaal perceel van maar liefst 399 m² en biedt alle ruimte om te genieten van het buitenleven. Dit heerlijke vakantieobject vormt de perfecte uitvalsbasis om te ontspannen en te genieten van al het moois dat Nieuwvliet-Bad en haar omgeving te bieden hebben. Hier beleef je gegarandeerd het echte vakantiegevoel. Wordt Zeedijk 24-195 binnenkort jouw nieuwe plek aan zee? Beach Resort Nieuwvliet-Bad biedt een uitgebreid scala aan luxe faciliteiten, waaronder: - een subtropisch zwemparadijs met glijbanen - een sfeervol restaurant met ruim buitenterras - een supermarkt, indoor speeltuin, minigolf en fietsverhuur Direct buiten het park nodigen kilometerslange wandel- en fietsroutes je uit om de prachtige Zeeuwse kust en het achterland te ontdekken. De nabijgelegen natuurgebieden De Verdronken Zwarte Polder en Het Zwin (op de Belgisch-Nederlandse grens) zijn ideaal voor natuurliefhebbers. Daarnaast liggen de charmante Belgische kustplaatsen Knokke-Heist, Oostende en Brugge op korte afstand — perfect voor een dagtrip vol cultuur, gastronomie en winkelplezier. Indeling Via de entree betreed je een ruime, lichte hal die toegang biedt tot de woonkamer, een separaat toilet en twee comfortabele slaapkamers, elk met een eigen badkamer en suite. De slaapkamers zijn royaal van opzet en genieten van veel natuurlijk licht. De moderne badkamers zijn compleet uitgerust met een inloopdouche, een stijlvol wastafelmeubel en een handdoekradiator. In de hal bevindt zich tevens een praktische schuifdeur naar een berging met witgoedaansluiting – ideaal voor wasmachine en droger. De woonkamer straalt warmte en gezelligheid uit en vormt samen met de open keuken het hart van de woning. De moderne keuken is voorzien van alle benodigde, hoogwaardige inbouwapparatuur en biedt volop werk- en opbergruimte. Dankzij de grote raampartijen tot aan de vloer geniet je van een prachtige lichtinval en een direct gevoel van ruimte. Via de schuifpui stap je zo het zonnige terras op – de perfecte plek om te ontspannen en te genieten van de omgeving. Tuin Rondom de lodge ligt een fraai aangelegde, met gras ingezaaide tuin, georiënteerd op het noordwesten. Dankzij deze ligging kun je hier tot in de late uurtjes genieten van de zon. De tuin is volledig omheind — een veilige en zorgeloze plek voor kinderen en huisdieren om vrij te spelen. Aan de woning grenst een praktische houten berging, ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van strand- en tuingerei. Een fijne combinatie van comfort, privacy en gemak. Bijzonderheden - Slechts 600 meter van het uitgestrekte Noordzeestrand - Op loopafstand (ca. 200 meter) van de centrale parkvoorzieningen met o.a. zwembad en restaurant - Rustige ligging aan een sfeervol hofje - Voorzien van kunststof kozijnen met HR++-beglazing - Zonnig terras op het noordwesten (avondzon) - Verwarming middels een HR-combiketel - Eigen parkeergelegenheid voor één voertuig Vraagprijs: € 260.000,- k.k. (inclusief complete inventaris, btw-herzieningstermijn wordt verlegd)

Prêt immobilier berekenen

€ 260.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 267.050

2,78%

Annuellement

%

€ 13.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 260.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
recreatiewoning
Type de logement
Bungalow, vrijstaande woning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
49 m²
Superficie du terrain
399 m²
Contenu
213 m³
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2018
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Hre (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, landelijk gelegen, open ligging en in recreatiepark
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
21-10-2025

Équipements de la salle de bain

2 inloopdouches, 2 wastafels, en 2 wastafelmeubels

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4504

Google Maps

Voir Nieuwvliet sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Nieuwvliet

Chiffres de logement et de quartier dans Nieuwvliet

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nieuwvliet. En 2025 étaient 395 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 368.000.

Résidents

395

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 368.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

22

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Nieuwvliet
Année Résidents
2021 395
2022 405
2023 405
2024 395
2025 395

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Nieuwvliet
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 264.000
2022 EUR 299.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 356.000
2025 EUR 368.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 120 0-15: 35 15-25: 40 25-45: 85 45-65: 115

Niveau d'enseignement

Hoger

60

Praktisch

160

Middelbaar

90

Origine des habitants (2025)

Europa

125

Nederland

250

Buiten Europa

15

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 24
Appartementen 2
Tussenwoningen 44
Vrijstaande woningen 223
Twee-onder-één-kap woningen 30

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 36
1900 tot 1925 82
1925 tot 1950 90
1950 tot 1970 94
1970 tot 1980 175
1980 tot 1990 305
1990 tot 2000 131
2000 tot 2010 36
2010 tot 2020 877
2020 en later 241

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

590

Étiquette C

465

Étiquette B

364

Étiquette G

125

Étiquette A+

125

Étiquette D

109

Étiquette F

50

Étiquette A+++

45

Étiquette E

24

Étiquette A++++

22

Étiquette A++

4

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Nieuwvliet
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.280 2.330
2021 1.530 2.520
2022 1.160 2.380
2023 1.010 2.120
2024 950 2.180

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 1.620

Huurwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 1.970

Koopwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 2.290

Appartement

Gaz: 1.480 • Électricité: 2.800

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 1.370

Vrijstaande woning

Gaz: 1.070 • Électricité: 2.420

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 850 • Électricité: 1.340

Activité dans Nieuwvliet (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 5
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Nombre total d'établissements: 115

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Nieuwvliet
Période Délits
jan 2026 0
jul 2025 3
jun 2025 1
mei 2025 4
mrt 2025 0
mrt 2026 1
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 6
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 3

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nieuwvliet.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Nieuwvliet

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwvliet?

Nieuwvliet telt in 2025 ongeveer 395 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwvliet?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwvliet is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwvliet?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwvliet ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwvliet?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 22 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwvliet?

In Nieuwvliet komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 223 woningen.

Meer maisons in Nieuwvliet

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.