Direkt zum Inhalt
Logo von Tak Makelaardij & Taxaties

Zeedijk 24 430

4504PN Nieuwvliet • Zeeland

Unterbreitung

€ 299.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.830

2 % Übertragungssteuer (€ 5.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 306.830

Kaufpreis /m²: € 5.067

Fotoalbum

Zeedijk 24 430 Nieuwvliet
Bild 23
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Vrijstaande 6-persoons recreatiewoning – Zeedijk 24-430 | Beach Resort Nieuwvliet-Bad Modern comfort, degelijke bouw en de Zeeuwse kust binnen handbereik — deze vrijstaande, volledig gelijkvloerse 6-persoons recreatiewoning (bouwjaar 2019) combineert het allemaal. De woning is opgetrokken in beton en steen, wat zorgt voor een solide en duurzame basis met een hoogwaardige uitstraling. Gelegen op een ruim perceel van 439 m² eigen grond, op korte afstand van het Noordzeestrand en de parkvoorzieningen. De eigentijdse architectuur met hout- en stucaccenten en grote raampartijen zorgt voor een lichte en open woonbeleving. Binnen beschikt de woning over drie slaapkamers en drie badkamers — een indeling die comfort en privacy optimaal combineert en bijzonder aantrekkelijk is voor recreatieve verhuur. Nieuwvliet-Bad staat bekend om haar brede, rustige zandstranden en de open Zeeuws-Vlaamse kustlijn. De uitgestrekte duinen en het polderlandschap maken de omgeving ideaal voor wandel- en fietstochten, terwijl sfeervolle strandpaviljoens en nabijgelegen kustplaatsen zorgen voor levendigheid en ontspanning. Hier geniet je van rust, ruimte en kwaliteit. Een instapklare recreatiewoning op een gewilde locatie aan de Zeeuwse kust, geschikt voor zowel eigen gebruik als recreatieve verhuur. Indeling Compact, efficiënt en volledig gelijkvloers Via de entree betreed je de hal, die toegang geeft tot de technische ruimte, de separate toiletruimte en een praktische bergkast met extra opbergruimte. De indeling is overzichtelijk en logisch opgezet, wat bijdraagt aan het comfort voor zowel eigen gebruik als recreatieve gasten. De woonkamer is licht en ruimtelijk dankzij de grote schuifpui richting de tuin. Hier vloeien binnen en buiten op natuurlijke wijze in elkaar over. De leefruimte biedt voldoende plaats voor een comfortabele zithoek en een royale eettafel, waardoor de woning geschikt is voor verblijf met familie of meerdere stellen. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor een aangenaam en gelijkmatig binnenklimaat. De moderne open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is voorzien van geïntegreerde inbouwapparatuur en voldoende werk- en kastruimte. Aan de ene zijde van de woning bevindt zich de eerste slaapkamer met een eigen badkamer en suite, voorzien van een douche en wastafel. Aan de andere zijde liggen nog twee slaapkamers, eveneens van goed formaat en prettig van lichtinval. Beide beschikken over een eigen badkamer met douche en wastafel, waardoor iedere slaapkamer over privé sanitair beschikt — een duidelijke meerwaarde binnen dit segment. De separate toiletruimte bevindt zich centraal in de woning. Tuin De woning staat op een perceel van 439 m² eigen grond met tuin rondom. De tuin is gesitueerd op het noordoosten, waardoor je in de ochtend en vroege middag van de zon kunt genieten. Het terras is voorzien van een beschut privacy-element en biedt ruimte voor een eettafel of loungeopstelling. De royale graspartij rondom de woning zorgt voor een ruimtelijk gevoel en voldoende afstand tot de omliggende bebouwing. Parkeren is mogelijk op eigen terrein. Bijzonderheden - Bouwjaar 2019 - Opgetrokken in beton en steen - Vrijstaand en volledig gelijkvloers - 3 slaapkamers - 3 badkamers - 439 m² eigen grond - Vloerverwarming over de gehele woning - Zonnepanelen - Airconditioning - Laadpunt elektrische auto - Kunststof kozijnen met HR++ beglazing - Volledig geïsoleerd - Verwarming en warm water middels HR-ketel - Nabij strand en parkvoorzieningen - Geschikt voor recreatieve verhuur of eigen gebruik - Inclusief inventaris Vraagprijs € 299.000,- kosten koper Restant btw-herzieningstermijn wordt verlegd

Hypothek berekenen

€ 299.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.830

2 % Übertragungssteuer (€ 5.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 306.830

2,78%

Jährlich

%

€ 14.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 299.000 k.k.
Status
Unterbreitung
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
recreatiewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
3 badkamers en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
59 m²
Fläche des Grundstücks
439 m²
Inhalt
153 m³
Gebäude mit Außenbereich
11 m²

Bau und Energie

Baujahr
2019
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met kunststof
Isolierung
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Calenta CW6 (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan rustige weg, landelijk gelegen, open ligging en in recreatiepark
Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
28-02-2026

Badezimmer Ausstattung

3 douches, 3 inloopdouches, 3 wastafels, en 3 wastafelmeubels

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4504

Google Karten

Betrachten Sie Nieuwvliet auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Nieuwvliet

Wohn- und Viertelzahlen in Nieuwvliet

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Nieuwvliet. In 2025 waren da 395 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 368.000.

Einwohner

395

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 368.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

22

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Nieuwvliet
Jahr Einwohner
2021 395
2022 405
2023 405
2024 395
2025 395

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Nieuwvliet
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 264.000
2022 EUR 299.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 356.000
2025 EUR 368.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 120 0-15: 35 15-25: 40 25-45: 85 45-65: 115

Ausbildungsstufe

Hoger

60

Praktisch

160

Middelbaar

90

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

125

Nederland

250

Buiten Europa

15

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 24
Appartementen 2
Tussenwoningen 44
Vrijstaande woningen 223
Twee-onder-één-kap woningen 30

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 36
1900 tot 1925 82
1925 tot 1950 90
1950 tot 1970 94
1970 tot 1980 175
1980 tot 1990 305
1990 tot 2000 131
2000 tot 2010 36
2010 tot 2020 877
2020 en later 241

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

590

Bezeichnung C

465

Bezeichnung B

364

Bezeichnung G

125

Bezeichnung A+

125

Bezeichnung D

109

Bezeichnung F

50

Bezeichnung A+++

45

Bezeichnung E

24

Bezeichnung A++++

22

Bezeichnung A++

4

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Nieuwvliet
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.280 2.330
2021 1.530 2.520
2022 1.160 2.380
2023 1.010 2.120
2024 950 2.180

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 1.620

Huurwoning

Gas: 1.060 • Strom: 1.970

Koopwoning

Gas: 1.010 • Strom: 2.290

Appartement

Gas: 1.480 • Strom: 2.800

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 1.370

Vrijstaande woning

Gas: 1.070 • Strom: 2.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 850 • Strom: 1.340

Betriebsaktivität in Nieuwvliet (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 5
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Gesamtanzahl der Firmensitze: 115

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Nieuwvliet
Periode Verbrechen
jan 2026 0
jul 2025 3
jun 2025 1
mei 2025 4
mrt 2025 0
mrt 2026 1
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 6
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 3

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Nieuwvliet.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Nieuwvliet

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwvliet?

Nieuwvliet telt in 2025 ongeveer 395 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwvliet?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwvliet is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwvliet?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwvliet ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwvliet?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 22 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwvliet?

In Nieuwvliet komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 223 woningen.

Meer Häuser in Nieuwvliet

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.