Ir directamente al contenido
Logotipo de Tak Makelaardij & Taxaties

Zeedijk 24 430

4504PN Nieuwvliet • Zeeland

Vendido

€ 299.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 306.830

Precio de compra /m²: € 5.067

Galería de fotos

Zeedijk 24 430 Nieuwvliet
Foto 23
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaande 6-persoons recreatiewoning – Zeedijk 24-430 | Beach Resort Nieuwvliet-Bad Modern comfort, degelijke bouw en de Zeeuwse kust binnen handbereik — deze vrijstaande, volledig gelijkvloerse 6-persoons recreatiewoning (bouwjaar 2019) combineert het allemaal. De woning is opgetrokken in beton en steen, wat zorgt voor een solide en duurzame basis met een hoogwaardige uitstraling. Gelegen op een ruim perceel van 439 m² eigen grond, op korte afstand van het Noordzeestrand en de parkvoorzieningen. De eigentijdse architectuur met hout- en stucaccenten en grote raampartijen zorgt voor een lichte en open woonbeleving. Binnen beschikt de woning over drie slaapkamers en drie badkamers — een indeling die comfort en privacy optimaal combineert en bijzonder aantrekkelijk is voor recreatieve verhuur. Nieuwvliet-Bad staat bekend om haar brede, rustige zandstranden en de open Zeeuws-Vlaamse kustlijn. De uitgestrekte duinen en het polderlandschap maken de omgeving ideaal voor wandel- en fietstochten, terwijl sfeervolle strandpaviljoens en nabijgelegen kustplaatsen zorgen voor levendigheid en ontspanning. Hier geniet je van rust, ruimte en kwaliteit. Een instapklare recreatiewoning op een gewilde locatie aan de Zeeuwse kust, geschikt voor zowel eigen gebruik als recreatieve verhuur. Indeling Compact, efficiënt en volledig gelijkvloers Via de entree betreed je de hal, die toegang geeft tot de technische ruimte, de separate toiletruimte en een praktische bergkast met extra opbergruimte. De indeling is overzichtelijk en logisch opgezet, wat bijdraagt aan het comfort voor zowel eigen gebruik als recreatieve gasten. De woonkamer is licht en ruimtelijk dankzij de grote schuifpui richting de tuin. Hier vloeien binnen en buiten op natuurlijke wijze in elkaar over. De leefruimte biedt voldoende plaats voor een comfortabele zithoek en een royale eettafel, waardoor de woning geschikt is voor verblijf met familie of meerdere stellen. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor een aangenaam en gelijkmatig binnenklimaat. De moderne open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is voorzien van geïntegreerde inbouwapparatuur en voldoende werk- en kastruimte. Aan de ene zijde van de woning bevindt zich de eerste slaapkamer met een eigen badkamer en suite, voorzien van een douche en wastafel. Aan de andere zijde liggen nog twee slaapkamers, eveneens van goed formaat en prettig van lichtinval. Beide beschikken over een eigen badkamer met douche en wastafel, waardoor iedere slaapkamer over privé sanitair beschikt — een duidelijke meerwaarde binnen dit segment. De separate toiletruimte bevindt zich centraal in de woning. Tuin De woning staat op een perceel van 439 m² eigen grond met tuin rondom. De tuin is gesitueerd op het noordoosten, waardoor je in de ochtend en vroege middag van de zon kunt genieten. Het terras is voorzien van een beschut privacy-element en biedt ruimte voor een eettafel of loungeopstelling. De royale graspartij rondom de woning zorgt voor een ruimtelijk gevoel en voldoende afstand tot de omliggende bebouwing. Parkeren is mogelijk op eigen terrein. Bijzonderheden - Bouwjaar 2019 - Opgetrokken in beton en steen - Vrijstaand en volledig gelijkvloers - 3 slaapkamers - 3 badkamers - 439 m² eigen grond - Vloerverwarming over de gehele woning - Zonnepanelen - Airconditioning - Laadpunt elektrische auto - Kunststof kozijnen met HR++ beglazing - Volledig geïsoleerd - Verwarming en warm water middels HR-ketel - Nabij strand en parkvoorzieningen - Geschikt voor recreatieve verhuur of eigen gebruik - Inclusief inventaris Vraagprijs € 299.000,- kosten koper Restant btw-herzieningstermijn wordt verlegd

Hipoteca berekenen

€ 299.000

Coste del comprador (estimado): € 7.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 306.830

2,78%

Anualmente

%

€ 14.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 299.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
recreatiewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
3 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
59 m²
Área del lote
439 m²
Contenido
153 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
11 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2019
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met kunststof
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Calenta CW6 (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, landelijk gelegen, open ligging en in recreatiepark
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
28-02-2026
Fecha de venta
10-05-2026

Instalaciones del baño

3 douches, 3 inloopdouches, 3 wastafels, en 3 wastafelmeubels

Características adicionales

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4504

Mapas de Google

Ver Nieuwvliet en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Nieuwvliet

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nieuwvliet

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nieuwvliet. En 2025 había 395 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 368.000.

Inhabitantes

395

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 368.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

22

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nieuwvliet
Año Inhabitantes
2021 395
2022 405
2023 405
2024 395
2025 395

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nieuwvliet
Año Promedio WOZ
2021 EUR 264.000
2022 EUR 299.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 356.000
2025 EUR 368.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 120 0-15: 35 15-25: 40 25-45: 85 45-65: 115

Nivel académico

Hoger

60

Praktisch

160

Middelbaar

90

Origen de los residentes (2025)

Europa

125

Nederland

250

Buiten Europa

15

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 24
Appartementen 2
Tussenwoningen 44
Vrijstaande woningen 223
Twee-onder-één-kap woningen 30

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 36
1900 tot 1925 82
1925 tot 1950 90
1950 tot 1970 94
1970 tot 1980 175
1980 tot 1990 305
1990 tot 2000 131
2000 tot 2010 36
2010 tot 2020 877
2020 en later 241

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

590

Etiqueta C

465

Etiqueta B

364

Etiqueta G

125

Etiqueta A+

125

Etiqueta D

109

Etiqueta F

50

Etiqueta A+++

45

Etiqueta E

24

Etiqueta A++++

22

Etiqueta A++

4

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nieuwvliet
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.280 2.330
2021 1.530 2.520
2022 1.160 2.380
2023 1.010 2.120
2024 950 2.180

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 1.620

Huurwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 1.970

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.290

Appartement

Gas: 1.480 • Electricidad: 2.800

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 1.370

Vrijstaande woning

Gas: 1.070 • Electricidad: 2.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 850 • Electricidad: 1.340

Actividad empresarial en Nieuwvliet (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 5
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Número total de establecimientos empresariales: 115

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nieuwvliet
Periodo Delitos
jan 2026 0
jul 2025 3
jun 2025 1
mei 2025 4
mrt 2025 0
mrt 2026 1
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 6
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 3

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nieuwvliet.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nieuwvliet

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwvliet?

Nieuwvliet telt in 2025 ongeveer 395 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwvliet?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwvliet is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwvliet?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwvliet ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwvliet?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 22 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwvliet?

In Nieuwvliet komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 223 woningen.

Meer viviendas in Nieuwvliet

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.