Direkt zum Inhalt
Logo von Tak Makelaardij & Taxaties

Zeedijk 24 924

4504PN Nieuwvliet • Zeeland

Verfügbar

€ 215.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.150

2 % Übertragungssteuer (€ 4.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 221.150

Kaufpreis /m²: € 8.958

Fotoalbum

Zeedijk 24 924 Nieuwvliet
Bild 23
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Duurzame Tiny House met overkapt terras op loopafstand van zee – Beach Resort Nieuwvliet-Bad Deze moderne en duurzame Tiny House is perfect ontworpen voor twee personen en ligt op het prachtige Beach Resort Nieuwvliet-Bad. Een ideale plek om even te ontsnappen aan de drukte van alledag. De woning is vrijstaand, voorzien van zonnepanelen en gebouwd met oog voor comfort en rust. Dankzij de terrasoverkapping en de grote raampartijen geniet je hier optimaal van binnen én buiten, het hele jaar door. De Tiny House bevindt zich op loopafstand van het brede Noordzeestrand (ca. 600 m) en het centrumgebouw van het resort met o.a. een zwemparadijs, winkel en horeca (ca. 500 m). De omgeving biedt volop mogelijkheden voor ontspanning en verkenning: wandel door het nabijgelegen natuurgebied, maak een fietstocht langs de Zeeuwse kust of bezoek sfeervolle plaatsen als Breskens, Groede en Cadzand. Zeeuws-Vlaanderen staat bekend om zijn gastvrijheid en uitstekende gastronomie – van gezellige strandpaviljoens tot verfijnde sterrenrestaurants. Met een glas wijn bij zonsondergang en uitzicht op de ondergaande zon is dit de perfecte plek voor een onvergetelijke tijd. Indeling Bij binnenkomst stap je direct in de lichte en uitnodigende leefruimte. Dankzij de hoge nok en grote ramen voelt de woning verrassend ruim aan. Het daglicht stroomt volop naar binnen en zorgt voor een open, frisse sfeer. De glazen schuifpui aan de voorzijde geeft toegang tot het overdekte terras, waardoor het binnenleven naadloos overgaat in het buitenleven. De woonkamer is gezellig en doordacht ingericht met warme houttinten, een comfortabele zithoek en moderne accenten. Hier kun je ontspannen met een boek of film, terwijl je geniet van het uitzicht op de tuin. De combinatie van de lichte muren, het hout aan het plafond en de moderne vloer geeft het geheel een eigentijdse uitstraling. Aangrenzend bevindt zich de open keuken, praktisch ingedeeld en voorzien van alle gemakken: een kookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast met vriesvak en ruim werkblad. Er is voldoende plaats voor een eettafel waar je gezellig kunt tafelen met uitzicht naar buiten. De keuken sluit mooi aan bij de rest van het interieur en voelt ondanks het compacte formaat ruim en overzichtelijk aan. De badkamer is modern en luxe uitgevoerd met een ruime inloopdouche, een hangtoilet, wastafelmeubel met spiegel en een handdoekradiator. De afwerking met witte tegels, houttinten en een betonlook wand zorgt voor een stijlvol geheel dat rust en comfort uitstraalt. Onder de trap bevindt zich een praktische berging, handig voor het opbergen van koffers, schoonmaakmiddelen of strandspullen. Alles heeft zijn plek, wat de woning netjes en overzichtelijk houdt. Eerste verdieping Via de open trap bereik je de slaapverdieping, waar een knusse tweepersoonskamer is ingericht. De houten wanden en het schuine plafond geven een warm en geborgen gevoel. De ruimte is voorzien van nachtlampjes, wandcontactdozen en een klein raam met ventilatiemogelijkheid. Dankzij de slimme indeling blijft er genoeg ruimte over voor kledingopslag en persoonlijke spullen. Hier slaap je onder het houten dak met het zachte geluid van de zee op de achtergrond — rustgevender kan bijna niet. Tuin Tot slot biedt de woning een overdekt terras op het zuidwesten, waar je het hele jaar door buiten kunt zitten. De loungeset en eettafel nodigen uit tot ontbijt in de ochtendzon of lange avonden met een drankje bij zonsondergang. Het uitzicht op het groene park maakt het plaatje compleet. Bijzonderheden - Slechts ca. 600 m van het Noordzeestrand - Op loopafstand van centrumvoorzieningen met zwembad (ca. 500 m) - Duurzaam, gasloos en energiezuinig - Voorzien van zonnepanelen en infraroodverwarming - Geïsoleerd conform bouwbesluit - Betonfundering - Terrasoverkapping op het zuidwesten - Gelegen op eigen grond - Uitstekende verhuurmogelijkheden met bewezen resultaten Vraagprijs € 215.000, - k.k.

Hypothek berekenen

€ 215.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.150

2 % Übertragungssteuer (€ 4.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 221.150

2,78%

Jährlich

%

€ 10.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 215.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
recreatiewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
24 m²
Fläche des Grundstücks
174 m²
Inhalt
105 m³
Sonstiger Innenraum
5 m²
Gebäude mit Außenbereich
9 m²

Bau und Energie

Baujahr
2021
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met metaal
Isolierung
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Elektrische verwarming
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, landelijk gelegen, open ligging en in recreatiepark
Garten
Tuin rondom
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
27-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4504

Google Karten

Betrachten Sie Nieuwvliet auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Nieuwvliet

Wohn- und Viertelzahlen in Nieuwvliet

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Nieuwvliet. In 2025 waren da 395 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 368.000.

Einwohner

395

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 368.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

22

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Nieuwvliet
Jahr Einwohner
2021 395
2022 405
2023 405
2024 395
2025 395

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Nieuwvliet
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 264.000
2022 EUR 299.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 356.000
2025 EUR 368.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 120 0-15: 35 15-25: 40 25-45: 85 45-65: 115

Ausbildungsstufe

Hoger

60

Praktisch

160

Middelbaar

90

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

125

Nederland

250

Buiten Europa

15

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 24
Appartementen 2
Tussenwoningen 44
Vrijstaande woningen 223
Twee-onder-één-kap woningen 30

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 36
1900 tot 1925 82
1925 tot 1950 90
1950 tot 1970 94
1970 tot 1980 175
1980 tot 1990 305
1990 tot 2000 131
2000 tot 2010 36
2010 tot 2020 877
2020 en later 241

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

590

Bezeichnung C

465

Bezeichnung B

364

Bezeichnung G

125

Bezeichnung A+

125

Bezeichnung D

109

Bezeichnung F

50

Bezeichnung A+++

45

Bezeichnung E

24

Bezeichnung A++++

22

Bezeichnung A++

4

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Nieuwvliet
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.280 2.330
2021 1.530 2.520
2022 1.160 2.380
2023 1.010 2.120
2024 950 2.180

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 1.620

Huurwoning

Gas: 1.060 • Strom: 1.970

Koopwoning

Gas: 1.010 • Strom: 2.290

Appartement

Gas: 1.480 • Strom: 2.800

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 1.370

Vrijstaande woning

Gas: 1.070 • Strom: 2.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 850 • Strom: 1.340

Betriebsaktivität in Nieuwvliet (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 5
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Gesamtanzahl der Firmensitze: 115

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Nieuwvliet
Periode Verbrechen
jan 2026 0
jul 2025 3
jun 2025 1
mei 2025 4
mrt 2025 0
mrt 2026 1
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 6
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 3

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Nieuwvliet.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Nieuwvliet

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwvliet?

Nieuwvliet telt in 2025 ongeveer 395 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwvliet?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwvliet is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwvliet?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwvliet ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwvliet?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 22 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwvliet?

In Nieuwvliet komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 223 woningen.

Meer Häuser in Nieuwvliet

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.