Jump to content
Logo of Tak Makelaardij & Taxaties

Zeedijk 24 924

4504PN Nieuwvliet • Zeeland

Available

€ 215.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.150

2% transfer tax (€ 4.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 221.150

Purchase price /m²: € 8.958

Photo Gallery

Zeedijk 24 924 Nieuwvliet
Photo 23
Claim profile to display media.

Description

Duurzame Tiny House met overkapt terras op loopafstand van zee – Beach Resort Nieuwvliet-Bad Deze moderne en duurzame Tiny House is perfect ontworpen voor twee personen en ligt op het prachtige Beach Resort Nieuwvliet-Bad. Een ideale plek om even te ontsnappen aan de drukte van alledag. De woning is vrijstaand, voorzien van zonnepanelen en gebouwd met oog voor comfort en rust. Dankzij de terrasoverkapping en de grote raampartijen geniet je hier optimaal van binnen én buiten, het hele jaar door. De Tiny House bevindt zich op loopafstand van het brede Noordzeestrand (ca. 600 m) en het centrumgebouw van het resort met o.a. een zwemparadijs, winkel en horeca (ca. 500 m). De omgeving biedt volop mogelijkheden voor ontspanning en verkenning: wandel door het nabijgelegen natuurgebied, maak een fietstocht langs de Zeeuwse kust of bezoek sfeervolle plaatsen als Breskens, Groede en Cadzand. Zeeuws-Vlaanderen staat bekend om zijn gastvrijheid en uitstekende gastronomie – van gezellige strandpaviljoens tot verfijnde sterrenrestaurants. Met een glas wijn bij zonsondergang en uitzicht op de ondergaande zon is dit de perfecte plek voor een onvergetelijke tijd. Indeling Bij binnenkomst stap je direct in de lichte en uitnodigende leefruimte. Dankzij de hoge nok en grote ramen voelt de woning verrassend ruim aan. Het daglicht stroomt volop naar binnen en zorgt voor een open, frisse sfeer. De glazen schuifpui aan de voorzijde geeft toegang tot het overdekte terras, waardoor het binnenleven naadloos overgaat in het buitenleven. De woonkamer is gezellig en doordacht ingericht met warme houttinten, een comfortabele zithoek en moderne accenten. Hier kun je ontspannen met een boek of film, terwijl je geniet van het uitzicht op de tuin. De combinatie van de lichte muren, het hout aan het plafond en de moderne vloer geeft het geheel een eigentijdse uitstraling. Aangrenzend bevindt zich de open keuken, praktisch ingedeeld en voorzien van alle gemakken: een kookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast met vriesvak en ruim werkblad. Er is voldoende plaats voor een eettafel waar je gezellig kunt tafelen met uitzicht naar buiten. De keuken sluit mooi aan bij de rest van het interieur en voelt ondanks het compacte formaat ruim en overzichtelijk aan. De badkamer is modern en luxe uitgevoerd met een ruime inloopdouche, een hangtoilet, wastafelmeubel met spiegel en een handdoekradiator. De afwerking met witte tegels, houttinten en een betonlook wand zorgt voor een stijlvol geheel dat rust en comfort uitstraalt. Onder de trap bevindt zich een praktische berging, handig voor het opbergen van koffers, schoonmaakmiddelen of strandspullen. Alles heeft zijn plek, wat de woning netjes en overzichtelijk houdt. Eerste verdieping Via de open trap bereik je de slaapverdieping, waar een knusse tweepersoonskamer is ingericht. De houten wanden en het schuine plafond geven een warm en geborgen gevoel. De ruimte is voorzien van nachtlampjes, wandcontactdozen en een klein raam met ventilatiemogelijkheid. Dankzij de slimme indeling blijft er genoeg ruimte over voor kledingopslag en persoonlijke spullen. Hier slaap je onder het houten dak met het zachte geluid van de zee op de achtergrond — rustgevender kan bijna niet. Tuin Tot slot biedt de woning een overdekt terras op het zuidwesten, waar je het hele jaar door buiten kunt zitten. De loungeset en eettafel nodigen uit tot ontbijt in de ochtendzon of lange avonden met een drankje bij zonsondergang. Het uitzicht op het groene park maakt het plaatje compleet. Bijzonderheden - Slechts ca. 600 m van het Noordzeestrand - Op loopafstand van centrumvoorzieningen met zwembad (ca. 500 m) - Duurzaam, gasloos en energiezuinig - Voorzien van zonnepanelen en infraroodverwarming - Geïsoleerd conform bouwbesluit - Betonfundering - Terrasoverkapping op het zuidwesten - Gelegen op eigen grond - Uitstekende verhuurmogelijkheden met bewezen resultaten Vraagprijs € 215.000, - k.k.

Mortgage berekenen

€ 215.000

Cost of copper (estimated): € 6.150

2% transfer tax (€ 4.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 221.150

2,78%

Yearly

%

€ 10.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 215.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
recreatiewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
24 m²
Land area
174 m²
Content
105 m³
Other enclosed space
5 m²
Building bound outdoor space
9 m²

Construction and Energy

Year of construction
2021
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met metaal
Insulation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Elektrische verwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, landelijk gelegen, open ligging en in recreatiepark
Garden
Tuin rondom
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
27-10-2025

Bathroom facilities

Douche, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4504

Google Maps

View Nieuwvliet on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Nieuwvliet

Residential and neighborhood statistics in Nieuwvliet

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nieuwvliet. In 2025 were there 395 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 368.000.

Residents

395

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 368.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

22

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Nieuwvliet
Year Residents
2021 395
2022 405
2023 405
2024 395
2025 395

Annual WOZ value

WOZ value per year in Nieuwvliet
Year Average WOZ
2021 EUR 264.000
2022 EUR 299.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 356.000
2025 EUR 368.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 120 0-15: 35 15-25: 40 25-45: 85 45-65: 115

Education level

Hoger

60

Praktisch

160

Middelbaar

90

Origin of residents (2025)

Europa

125

Nederland

250

Buiten Europa

15

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 24
Appartementen 2
Tussenwoningen 44
Vrijstaande woningen 223
Twee-onder-één-kap woningen 30

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 36
1900 tot 1925 82
1925 tot 1950 90
1950 tot 1970 94
1970 tot 1980 175
1980 tot 1990 305
1990 tot 2000 131
2000 tot 2010 36
2010 tot 2020 877
2020 en later 241

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

590

Label C

465

Label B

364

Label G

125

Label A+

125

Label D

109

Label F

50

Label A+++

45

Label E

24

Label A++++

22

Label A++

4

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Nieuwvliet
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.280 2.330
2021 1.530 2.520
2022 1.160 2.380
2023 1.010 2.120
2024 950 2.180

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 1.620

Huurwoning

Gas: 1.060 • Electricity: 1.970

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 2.290

Appartement

Gas: 1.480 • Electricity: 2.800

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 1.370

Vrijstaande woning

Gas: 1.070 • Electricity: 2.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 850 • Electricity: 1.340

Business activity in Nieuwvliet (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 5
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Total number of company establishments: 115

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Nieuwvliet
Period Crimes
jan 2026 0
jul 2025 3
jun 2025 1
mei 2025 4
mrt 2025 0
mrt 2026 1
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 6
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 3

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nieuwvliet.

Frequently asked questions about living in Nieuwvliet

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwvliet?

Nieuwvliet telt in 2025 ongeveer 395 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwvliet?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwvliet is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwvliet?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwvliet ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwvliet?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 22 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwvliet?

In Nieuwvliet komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 223 woningen.

Meer houses in Nieuwvliet

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.