Direkt zum Inhalt
Logo von Tak Makelaardij & Taxaties

Zeekraalstraat 29

4504PH Nieuwvliet • Zeeland

Verkauft

€ 290.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.650

2 % Übertragungssteuer (€ 5.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 297.650

Kaufpreis /m²: € 3.866

Fotoalbum

Zeekraalstraat 29 Nieuwvliet
Bild 27
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Twee-onder-een-kapbungalow op loopafstand van zee en strand Zeekraalstraat 29, Nieuwvliet-Bad Altijd al willen wonen of verblijven vlak bij zee en strand? Deze charmante twee-onder-een-kapbungalow aan de Zeekraalstraat 29 in Nieuwvliet-Bad maakt dat mogelijk. Met een woonoppervlak van 74 m², een perceel van 371 m² en bouwjaar 1974 is dit een sfeervol recreatieobject op een rustige en groene locatie. Hier geniet je het hele jaar door van een echt vakantiegevoel – op nog geen 10 minuten lopen van de duinen en het Noordzeestrand. De woning ligt in het gemoedelijke Nieuwvliet-Bad, omringd door natuur en rust. Vanuit huis wandel je zo naar de Verdronken Zwarte Polder, een uniek natuurgebied waar het getij dagelijks voor een nieuw landschap zorgt. Ook fietsers en wandelaars halen hier hun hart op: de uitgestrekte polders, dijken en duinen nodigen uit tot eindeloze tochten. Daarnaast ligt de woning centraal ten opzichte van charmante Zeeuwse dorpen zoals Groede en Cadzand, en zijn ook Sluis, Oostburg en Breskens snel bereikbaar voor alle voorzieningen. Wie de grens over wil, rijdt in een half uur naar Knokke, Damme of Brugge. Een betere combinatie van rust, natuur en bereikbaarheid is nauwelijks denkbaar. Indeling De bungalow is overzichtelijk en praktisch ingedeeld, volledig gelijkvloers en daardoor comfortabel in gebruik. Via de entree kom je in de hal met toegang tot de meterkast, een ruime slaapkamer, het gastentoilet en de woonkamer. De woonkamer van ca. 22 m² heeft veel lichtinval dankzij het grote raam aan de voorzijde. Vanuit de woonkamer stap je direct de serre in (ca. 15 m²), een fijne extra leefruimte met schuifpui naar de tuin. De keuken is een aparte ruimte van ca. 8 m² en bereikbaar via de serre. Dankzij de raampartijen kook je hier met veel licht en uitzicht op de tuin. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en heeft een eigentijdse afwerking met houten werkblad en decoratieve tegels. Aansluitend aan de woonkamer ligt de badkamer, uitgerust met een inloopdouche, wastafel en toilet. Verder beschikt de woning over twee slaapkamers van ca. 9 m² per stuk, ideaal als master bedroom en logeer- of werkkamer. Een echte blikvanger binnenshuis zijn de stalen deuren: ze geven de woning een moderne, stoere uitstraling en contrasteren mooi met de lichte wanden en de warme tegelvloeren in keuken en badkamer. Tuin Rondom de woning ligt een beschutte en groene tuin die veel privacy biedt. Aan de achterzijde grenst een royaal terras direct aan de serre. Dankzij het zonnescherm geniet je hier zowel van de zon als van een comfortabele schaduwplek – ideaal voor lange zomeravonden buiten. De oprit aan de voorzijde biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto’s en leidt naar de carport, zodat de auto altijd droog en op eigen terrein staat. Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaande houten berging, perfect voor fietsen, strandspullen of tuingereedschap. Bijzonderheden - Op loopafstand van het Noordzeestrand (ca. 700 m) - Houten kozijnen met deels dubbele beglazing en rolluiken - Verwarming via HR-combiketel uit 2017 en houtkachel - Beschutte tuin met zuidoostelijke ligging - Twee slaapkamers - Badkamer met toilet en apart gastentoilet - Ruime oprit met carport en parkeergelegenheid op eigen terrein - Moderne uitstraling dankzij stalen deuren en kozijnen - Compact en praktisch ingedeeld: alles gelijkvloers Vraagprijs € 290.000, - kosten koper

Hypothek berekenen

€ 290.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.650

2 % Übertragungssteuer (€ 5.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 297.650

2,78%

Jährlich

%

€ 14.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 290.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, bungalow, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
75 m²
Fläche des Grundstücks
371 m²
Inhalt
275 m³
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1974
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel en open haard
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, landelijk gelegen en open ligging
Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
12-09-2025
Verkaufsdatum
27-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, inloopdouche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 4504

Google Karten

Betrachten Sie Nieuwvliet auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Nieuwvliet

Wohn- und Viertelzahlen in Nieuwvliet

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Nieuwvliet. In 2025 waren da 395 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 368.000.

Einwohner

395

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 368.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

22

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Nieuwvliet
Jahr Einwohner
2021 395
2022 405
2023 405
2024 395
2025 395

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Nieuwvliet
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 264.000
2022 EUR 299.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 356.000
2025 EUR 368.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 120 0-15: 35 15-25: 40 25-45: 85 45-65: 115

Ausbildungsstufe

Hoger

60

Praktisch

160

Middelbaar

90

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

125

Nederland

250

Buiten Europa

15

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 24
Appartementen 2
Tussenwoningen 44
Vrijstaande woningen 223
Twee-onder-één-kap woningen 30

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 36
1900 tot 1925 82
1925 tot 1950 90
1950 tot 1970 94
1970 tot 1980 175
1980 tot 1990 305
1990 tot 2000 131
2000 tot 2010 36
2010 tot 2020 877
2020 en later 241

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

590

Bezeichnung C

465

Bezeichnung B

364

Bezeichnung G

125

Bezeichnung A+

125

Bezeichnung D

109

Bezeichnung F

50

Bezeichnung A+++

45

Bezeichnung E

24

Bezeichnung A++++

22

Bezeichnung A++

4

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Nieuwvliet
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.280 2.330
2021 1.530 2.520
2022 1.160 2.380
2023 1.010 2.120
2024 950 2.180

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 1.620

Huurwoning

Gas: 1.060 • Strom: 1.970

Koopwoning

Gas: 1.010 • Strom: 2.290

Appartement

Gas: 1.480 • Strom: 2.800

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 1.370

Vrijstaande woning

Gas: 1.070 • Strom: 2.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 850 • Strom: 1.340

Betriebsaktivität in Nieuwvliet (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 5
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Gesamtanzahl der Firmensitze: 115

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Nieuwvliet
Periode Verbrechen
jan 2026 0
jul 2025 3
jun 2025 1
mei 2025 4
mrt 2025 0
mrt 2026 1
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 6
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 3

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Nieuwvliet.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Nieuwvliet

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwvliet?

Nieuwvliet telt in 2025 ongeveer 395 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwvliet?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwvliet is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwvliet?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwvliet ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwvliet?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 22 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwvliet?

In Nieuwvliet komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 223 woningen.

Meer Häuser in Nieuwvliet

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.