Jump to content
Logo of Tak Makelaardij & Taxaties

Zeekraalstraat 29

4504PH Nieuwvliet • Zeeland

Sold

€ 290.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.650

2% transfer tax (€ 5.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 297.650

Purchase price /m²: € 3.866

Photo Gallery

Zeekraalstraat 29 Nieuwvliet
Photo 27
Claim profile to display media.

Description

Twee-onder-een-kapbungalow op loopafstand van zee en strand Zeekraalstraat 29, Nieuwvliet-Bad Altijd al willen wonen of verblijven vlak bij zee en strand? Deze charmante twee-onder-een-kapbungalow aan de Zeekraalstraat 29 in Nieuwvliet-Bad maakt dat mogelijk. Met een woonoppervlak van 74 m², een perceel van 371 m² en bouwjaar 1974 is dit een sfeervol recreatieobject op een rustige en groene locatie. Hier geniet je het hele jaar door van een echt vakantiegevoel – op nog geen 10 minuten lopen van de duinen en het Noordzeestrand. De woning ligt in het gemoedelijke Nieuwvliet-Bad, omringd door natuur en rust. Vanuit huis wandel je zo naar de Verdronken Zwarte Polder, een uniek natuurgebied waar het getij dagelijks voor een nieuw landschap zorgt. Ook fietsers en wandelaars halen hier hun hart op: de uitgestrekte polders, dijken en duinen nodigen uit tot eindeloze tochten. Daarnaast ligt de woning centraal ten opzichte van charmante Zeeuwse dorpen zoals Groede en Cadzand, en zijn ook Sluis, Oostburg en Breskens snel bereikbaar voor alle voorzieningen. Wie de grens over wil, rijdt in een half uur naar Knokke, Damme of Brugge. Een betere combinatie van rust, natuur en bereikbaarheid is nauwelijks denkbaar. Indeling De bungalow is overzichtelijk en praktisch ingedeeld, volledig gelijkvloers en daardoor comfortabel in gebruik. Via de entree kom je in de hal met toegang tot de meterkast, een ruime slaapkamer, het gastentoilet en de woonkamer. De woonkamer van ca. 22 m² heeft veel lichtinval dankzij het grote raam aan de voorzijde. Vanuit de woonkamer stap je direct de serre in (ca. 15 m²), een fijne extra leefruimte met schuifpui naar de tuin. De keuken is een aparte ruimte van ca. 8 m² en bereikbaar via de serre. Dankzij de raampartijen kook je hier met veel licht en uitzicht op de tuin. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en heeft een eigentijdse afwerking met houten werkblad en decoratieve tegels. Aansluitend aan de woonkamer ligt de badkamer, uitgerust met een inloopdouche, wastafel en toilet. Verder beschikt de woning over twee slaapkamers van ca. 9 m² per stuk, ideaal als master bedroom en logeer- of werkkamer. Een echte blikvanger binnenshuis zijn de stalen deuren: ze geven de woning een moderne, stoere uitstraling en contrasteren mooi met de lichte wanden en de warme tegelvloeren in keuken en badkamer. Tuin Rondom de woning ligt een beschutte en groene tuin die veel privacy biedt. Aan de achterzijde grenst een royaal terras direct aan de serre. Dankzij het zonnescherm geniet je hier zowel van de zon als van een comfortabele schaduwplek – ideaal voor lange zomeravonden buiten. De oprit aan de voorzijde biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto’s en leidt naar de carport, zodat de auto altijd droog en op eigen terrein staat. Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaande houten berging, perfect voor fietsen, strandspullen of tuingereedschap. Bijzonderheden - Op loopafstand van het Noordzeestrand (ca. 700 m) - Houten kozijnen met deels dubbele beglazing en rolluiken - Verwarming via HR-combiketel uit 2017 en houtkachel - Beschutte tuin met zuidoostelijke ligging - Twee slaapkamers - Badkamer met toilet en apart gastentoilet - Ruime oprit met carport en parkeergelegenheid op eigen terrein - Moderne uitstraling dankzij stalen deuren en kozijnen - Compact en praktisch ingedeeld: alles gelijkvloers Vraagprijs € 290.000, - kosten koper

Mortgage berekenen

€ 290.000

Cost of copper (estimated): € 7.650

2% transfer tax (€ 5.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 297.650

2,78%

Yearly

%

€ 14.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 290.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, bungalow, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
75 m²
Land area
371 m²
Content
275 m³
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1974
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, landelijk gelegen en open ligging
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
12-09-2025
Sale date
27-10-2025

Bathroom facilities

Douche, inloopdouche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4504

Google Maps

View Nieuwvliet on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Nieuwvliet

Residential and neighborhood statistics in Nieuwvliet

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nieuwvliet. In 2025 were there 395 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 368.000.

Residents

395

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 368.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

22

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Nieuwvliet
Year Residents
2021 395
2022 405
2023 405
2024 395
2025 395

Annual WOZ value

WOZ value per year in Nieuwvliet
Year Average WOZ
2021 EUR 264.000
2022 EUR 299.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 356.000
2025 EUR 368.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 120 0-15: 35 15-25: 40 25-45: 85 45-65: 115

Education level

Hoger

60

Praktisch

160

Middelbaar

90

Origin of residents (2025)

Europa

125

Nederland

250

Buiten Europa

15

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 24
Appartementen 2
Tussenwoningen 44
Vrijstaande woningen 223
Twee-onder-één-kap woningen 30

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 36
1900 tot 1925 82
1925 tot 1950 90
1950 tot 1970 94
1970 tot 1980 175
1980 tot 1990 305
1990 tot 2000 131
2000 tot 2010 36
2010 tot 2020 877
2020 en later 241

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

590

Label C

465

Label B

364

Label G

125

Label A+

125

Label D

109

Label F

50

Label A+++

45

Label E

24

Label A++++

22

Label A++

4

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Nieuwvliet
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.280 2.330
2021 1.530 2.520
2022 1.160 2.380
2023 1.010 2.120
2024 950 2.180

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 1.620

Huurwoning

Gas: 1.060 • Electricity: 1.970

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 2.290

Appartement

Gas: 1.480 • Electricity: 2.800

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 1.370

Vrijstaande woning

Gas: 1.070 • Electricity: 2.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 850 • Electricity: 1.340

Business activity in Nieuwvliet (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 5
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Total number of company establishments: 115

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Nieuwvliet
Period Crimes
jan 2026 0
jul 2025 3
jun 2025 1
mei 2025 4
mrt 2025 0
mrt 2026 1
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 6
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 3

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nieuwvliet.

Frequently asked questions about living in Nieuwvliet

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwvliet?

Nieuwvliet telt in 2025 ongeveer 395 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwvliet?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwvliet is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwvliet?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwvliet ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwvliet?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 22 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwvliet?

In Nieuwvliet komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 223 woningen.

Meer houses in Nieuwvliet

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.