Einwohner
1.570
Letztes Jahr: 2025
Klompweg 30
1393PJ Nigtevecht • Utrecht
Verkauft
€ 2.750.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 56.850
2 % Übertragungssteuer (€ 55.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 2.806.850
Kaufpreis /m²: € 13.888
Fotoalbum
Beschreibung
Exclusief Paardencomplex met Vrijstaande Bungalow in Nigtevecht Op een werkelijk unieke locatie, direct aan de rivier de Vecht, ligt dit exclusieve paardencomplex. Het erfperceel van circa 2,68 ha – met de mogelijkheid tot uitbreiding met nog eens 6,78 ha weiland – combineert luxe wonen met een compleet ingerichte accommodatie voor de professionele paardensport en opfok. Wonen in Comfort en Stijl De vrijstaande bungalow heeft een inhoud van circa 703 m³ en staat op een royale kavel van 2.000 m². Hier woont u in alle rust en comfort, met een hoogwaardige afwerking en een praktische, ruime indeling. Daarnaast beschikt het erf over een vrijstaand bijgebouw van 525 m², ingericht met opslagruimte, kantoor, groomsverblijven en een sfeervolle kantine/ontvangstruimte. Uitgebreide Paardenfaciliteiten Dit topcomplex is volledig ingericht voor professioneel gebruik en voorzien van alle faciliteiten die de paardensport verlangt: 70 individuele paardenboxen met buitenluik Opfokstal voor 110 veulens Binnenrijbaan (20 x 40 m) met Agterberg bodem Buitenrijbaan (20 x 60 m) met Agterberg bodem Springtuin (40 x 50 m) met Swanenberg bodem Longeercirkel en overdekte stapmolen Wasplaats met warm water en solarium Ruime paddocks en uitgestrekte weilanden Multifunctionele Bijgebouwen Naast de paardenfaciliteiten zijn er diverse opstallen aanwezig: Paardenstal 1: 1.250 m² met 47 boxen Paardenstal 2: 250 m² met 11 boxen Opfokstal: 550 m² met 6 loopstallen en 1 grote paardenbox Veldschuren: 530 m² en 575 m², deels ingericht als opfokstal met 3 loopstallen Rijhal: 1.100 m² met binnenpiste en een stalgedeelte met 10 boxen Zakelijk en Recreatief Het complex biedt niet alleen alles voor de paardenhouderij, maar ook een inspirerende ruimte voor zakelijke en recreatieve doeleinden. De vergader- en trainingsruimte met bar maakt het ideaal voor bijeenkomsten, workshops of evenementen. Vergunningen en Mogelijkheden Het geheel beschikt over een milieuvergunning (2019) voor het houden van 60 volwassen paarden en 162 opfokpaarden. Dit maakt het object bijzonder geschikt voor sportstallen, investeerders en ambitieuze paardenliefhebbers. Hoogtepunten Unieke ligging aan de Vecht Luxe bungalow en hoogwaardige opstallen Compleet en professioneel ingericht erf Uitstekend geschikt voor sport, training en opfok Multifunctioneel inzetbaar Dit paardencomplex is een zeldzame kans voor wie wonen, ondernemen en passie voor paarden wil combineren op een toplocatie. Nieuwsgierig? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging!
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€ 2.750.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 56.850
2 % Übertragungssteuer (€ 55.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 2.806.850
3,04%
Jährlich
%
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Direkt verfügbar
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Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 2.750.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, bungalow, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Böden
- 2 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 198 m²
- Fläche des Grundstücks
- 26851 m²
- Inhalt
- 703 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 55 m²
- Externe Berghalle
- 4634 m²
Bau und Energie
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Combiketel, eigendom
- Energieausweis
- D
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan water, landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Garten
- Tuin rondom
- Parken
- Op eigen terrein
- Garagenart
- Carport
Planung
- Seit dem Angebot
- 26-09-2025
- Verkaufsdatum
- 21-02-2026
Badezimmer Ausstattung
Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet
Zusätzliche Merkmale
- Buitenzonwering
Karten
Postkarten
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Nigtevecht auf der Karte
Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Nigtevecht
Wohn- und Viertelzahlen in Nigtevecht
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Nigtevecht. In 2025 waren da 1.570 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 599.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 599.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 38.800
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
41
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 1.575 |
| 2022 | 1.575 |
| 2023 | 1.605 |
| 2024 | 1.580 |
| 2025 | 1.570 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 441.000 |
| 2022 | EUR 441.000 |
| 2023 | EUR 536.000 |
| 2024 | EUR 540.000 |
| 2025 | EUR 599.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 320
0-15: 280
15-25: 160
25-45: 350
45-65: 460
Ausbildungsstufe
Hoger
510
Praktisch
220
Middelbaar
410
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
90
Nederland
1.295
Buiten Europa
185
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
145
Appartementen
50
Tussenwoningen
247
Vrijstaande woningen
135
Twee-onder-één-kap woningen
74
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
6
1700 tot 1900
78
1900 tot 1925
34
1925 tot 1950
23
1950 tot 1970
174
1970 tot 1980
99
1980 tot 1990
139
1990 tot 2000
83
2000 tot 2010
15
2010 tot 2020
19
2020 en later
11
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
208
Bezeichnung B
153
Bezeichnung A
90
Bezeichnung G
87
Bezeichnung D
49
Bezeichnung F
37
Bezeichnung E
11
Bezeichnung A+++
5
Bezeichnung A++
4
Bezeichnung A+
2
Bezeichnung A++++
0
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.420 | 3.290 |
| 2021 | 1.610 | 3.370 |
| 2022 | 1.260 | 3.130 |
| 2023 | 1.100 | 2.950 |
| 2024 | 1.080 | 3.010 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 1.090 • Strom: 2.840
Huurwoning
Gas: 870 • Strom: 2.350
Koopwoning
Gas: 1.230 • Strom: 3.280
Appartement
Gas: 1.110 • Strom: 2.130
Tussenwoning
Gas: 930 • Strom: 2.650
Vrijstaande woning
Gas: 1.410 • Strom: 3.880
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.220 • Strom: 3.200
Betriebsaktivität in Nigtevecht (2025)
Handel en HORECA
30
Nijverheid en energie
40
Zakelijke dienstverlening
80
Overheid, onderwijs en zorg
35
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
20
Financiele diensten en onroerendgoed
15
Cultuur, recreatie en overige diensten
30
Gesamtanzahl der Firmensitze: 265
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 3 |
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 7 |
| jun 2025 | 5 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 4 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 2 |
| okt 2024 | 3 |
| okt 2025 | 4 |
| sep 2024 | 2 |
| sep 2025 | 0 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Nigtevecht.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Nigtevecht
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Nigtevecht?
Nigtevecht telt in 2025 ongeveer 1.570 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nigtevecht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nigtevecht is in 2025 circa € 599.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nigtevecht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nigtevecht ligt rond € 38.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Nigtevecht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 41 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Nigtevecht?
In Nigtevecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 247 woningen.
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