Einwohner
4.060
Letztes Jahr: 2025
Kolderveen 37
7948NG Nijeveen • Drenthe
Verkauft
€ 749.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.830
2 % Übertragungssteuer (€ 14.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 765.830
Kaufpreis /m²: € 5.130
Fotoalbum
Beschreibung
Op een prachtige plek in Nijeveen staat deze karakteristieke woonboerderij uit 1900. Sinds 2019 is de woning met behoud van sfeer grondig gerenoveerd en gemoderniseerd, waardoor je hier comfortabel en energiezuinig kunt wonen. Met onder meer 22 zonnepanelen, vloerisolatie, voorzetwanden, HR++ glas en een warmtepomp beschikt de woning over energielabel A+. Buiten geniet je van een perceel van ruim 4.000 m² met een carport en dubbele garage, een overkapping met jacuzzi, meerdere terrassen, diverse fruitbomen en een prachtig vrij uitzicht over de weilanden en het historische kerkje van Kolderveen. IN HET KORT; • Vrijstaande woonboerderij • Bouwjaar 1900 • Perceel van 4.059 m² • Energielabel A+ • 22 zonnepanelen • Warmtepomp (2024) • Cv-ketel (2019) • Grotendeels HR++ glas • Vloerverwarming in woonkamer • ...en in de bijkeuken en badkamer • Carport met dubbele garage • Veranda met jacuzzi • De woning moet op een aantal punten worden afgewerkt INDELING - Begane grond - Je komt binnen via de zij-entree met toegang tot de woonkamer met een prachtig eiken balkenplafond. Via een halletje bereik je de woonkeuken met een authentieke bedsteewand. De keuken is uitgerust met gasfornuis, oven, koelkast, vaatwasser en een Quooker. Aansluitend vind je in de opkamer een slaap-/werkkamer en een badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de royale kelder en de bijkeuken met witgoedaansluitingen en een extra badkamer, die nog verder moet worden afgewerkt. Het achterhuis van ruim 200 m² biedt volop mogelijkheden om geheel naar eigen wens in te richten. - Eerste verdieping - Op de verdieping geeft de overloop toegang tot twee ruime slaapkamers en een royale bergzolder. De grootste slaapkamer beschikt bovendien over een eigen toilet met fonteintje. - Buiten - Het perceel van ruim 4.000 m² biedt een grote tuin op het zuiden. Je hebt hier een carport met dubbele garage, een overkapping met jacuzzi, buitendouche en toilet. De tuin biedt alle ruimte om te genieten van rust, privacy en het vrije uitzicht over de weilanden. KOM BEZICHTIGEN! Ben je op zoek naar een woonboerderij met een royaal perceel en volop mogelijkheden? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging!
Hypothek berekenen
€ 749.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.830
2 % Übertragungssteuer (€ 14.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 765.830
3,04%
Jährlich
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Direkt verfügbar
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Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 749.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen en een kelder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 146 m²
- Fläche des Grundstücks
- 4059 m²
- Inhalt
- 1525 m³
- Sonstiger Innenraum
- 260 m²
- Externe Berghalle
- 62 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1900
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met riet
- Isolierung
- Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel en warmtepomp
- Warmes Wasser
- Elektrische boiler
- Kessel Cv
- Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
- Energieausweis
- A+
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Buiten bebouwde kom en vrij uitzicht
- Garten
- Tuin rondom
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Op eigen terrein
- Garagenart
- Carport en vrijstaande houten garage
- Garagekapazität
- 3 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 16-09-2025
- Verkaufsdatum
- 24-02-2026
Badezimmer Ausstattung
Inloopdouche, toilet, wastafel, en ligbad
Garagen Einrichtungen
Elektra
Zusätzliche Merkmale
- Domotica
- glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- en zonnepanelen
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Wohn- und Viertelzahlen in Nijeveen
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Nijeveen. In 2025 waren da 4.060 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 375.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 375.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 33.300
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
45
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 3.960 |
| 2022 | 3.995 |
| 2023 | 4.040 |
| 2024 | 4.035 |
| 2025 | 4.060 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 278.000 |
| 2022 | EUR 303.000 |
| 2023 | EUR 345.000 |
| 2024 | EUR 358.000 |
| 2025 | EUR 375.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 915
0-15: 650
15-25: 545
25-45: 815
45-65: 1.140
Ausbildungsstufe
Hoger
820
Praktisch
740
Middelbaar
1.460
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
135
Nederland
3.780
Buiten Europa
145
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
170
Appartementen
145
Tussenwoningen
211
Vrijstaande woningen
718
Twee-onder-één-kap woningen
494
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
2
1700 tot 1900
77
1900 tot 1925
86
1925 tot 1950
86
1950 tot 1970
277
1970 tot 1980
295
1980 tot 1990
137
1990 tot 2000
324
2000 tot 2010
180
2010 tot 2020
136
2020 en later
88
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
445
Bezeichnung B
343
Bezeichnung C
342
Bezeichnung D
197
Bezeichnung G
181
Bezeichnung F
74
Bezeichnung A+++
51
Bezeichnung E
24
Bezeichnung A+
19
Bezeichnung A++
11
Bezeichnung A++++
11
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.530 | 3.150 |
| 2021 | 1.700 | 3.160 |
| 2022 | 1.330 | 3.040 |
| 2023 | 1.100 | 2.860 |
| 2024 | 1.040 | 3.030 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 870 • Strom: 2.330
Huurwoning
Gas: 890 • Strom: 2.030
Koopwoning
Gas: 1.160 • Strom: 3.110
Appartement
Gas: 880 • Strom: 2.380
Tussenwoning
Gas: 730 • Strom: 1.920
Vrijstaande woning
Gas: 1.340 • Strom: 3.430
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.010 • Strom: 2.700
Betriebsaktivität in Nijeveen (2025)
Handel en HORECA
65
Nijverheid en energie
75
Zakelijke dienstverlening
90
Overheid, onderwijs en zorg
70
Landbouw, bosbouw en visserij
75
Vervoer, informatie en communicatie
15
Financiele diensten en onroerendgoed
15
Cultuur, recreatie en overige diensten
50
Gesamtanzahl der Firmensitze: 460
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 4 |
| jan 2026 | 3 |
| jul 2025 | 8 |
| jun 2025 | 3 |
| mei 2025 | 6 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 4 |
| nov 2025 | 4 |
| okt 2024 | 7 |
| okt 2025 | 4 |
| sep 2024 | 4 |
| sep 2025 | 5 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Nijeveen.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Nijeveen
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Nijeveen?
Nijeveen telt in 2025 ongeveer 4.060 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijeveen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nijeveen is in 2025 circa € 375.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijeveen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijeveen ligt rond € 33.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Nijeveen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 45 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Nijeveen?
In Nijeveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 718 woningen.
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