Residents
4.060
Last year: 2025
Kolderveen 37
7948NG Nijeveen • Drenthe
Sold
€ 749.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 16.830
2% transfer tax (€ 14.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 765.830
Purchase price /m²: € 5.130
Photo Gallery
Description
Op een prachtige plek in Nijeveen staat deze karakteristieke woonboerderij uit 1900. Sinds 2019 is de woning met behoud van sfeer grondig gerenoveerd en gemoderniseerd, waardoor je hier comfortabel en energiezuinig kunt wonen. Met onder meer 22 zonnepanelen, vloerisolatie, voorzetwanden, HR++ glas en een warmtepomp beschikt de woning over energielabel A+. Buiten geniet je van een perceel van ruim 4.000 m² met een carport en dubbele garage, een overkapping met jacuzzi, meerdere terrassen, diverse fruitbomen en een prachtig vrij uitzicht over de weilanden en het historische kerkje van Kolderveen. IN HET KORT; • Vrijstaande woonboerderij • Bouwjaar 1900 • Perceel van 4.059 m² • Energielabel A+ • 22 zonnepanelen • Warmtepomp (2024) • Cv-ketel (2019) • Grotendeels HR++ glas • Vloerverwarming in woonkamer • ...en in de bijkeuken en badkamer • Carport met dubbele garage • Veranda met jacuzzi • De woning moet op een aantal punten worden afgewerkt INDELING - Begane grond - Je komt binnen via de zij-entree met toegang tot de woonkamer met een prachtig eiken balkenplafond. Via een halletje bereik je de woonkeuken met een authentieke bedsteewand. De keuken is uitgerust met gasfornuis, oven, koelkast, vaatwasser en een Quooker. Aansluitend vind je in de opkamer een slaap-/werkkamer en een badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de royale kelder en de bijkeuken met witgoedaansluitingen en een extra badkamer, die nog verder moet worden afgewerkt. Het achterhuis van ruim 200 m² biedt volop mogelijkheden om geheel naar eigen wens in te richten. - Eerste verdieping - Op de verdieping geeft de overloop toegang tot twee ruime slaapkamers en een royale bergzolder. De grootste slaapkamer beschikt bovendien over een eigen toilet met fonteintje. - Buiten - Het perceel van ruim 4.000 m² biedt een grote tuin op het zuiden. Je hebt hier een carport met dubbele garage, een overkapping met jacuzzi, buitendouche en toilet. De tuin biedt alle ruimte om te genieten van rust, privacy en het vrije uitzicht over de weilanden. KOM BEZICHTIGEN! Ben je op zoek naar een woonboerderij met een royaal perceel en volop mogelijkheden? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging!
Mortgage berekenen
€ 749.000
Cost of copper (estimated): € 16.830
2% transfer tax (€ 14.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 765.830
3,04%
Yearly
%
€ 37.450
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 749.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen en een kelder
Areas and volumes
- Living area
- 146 m²
- Land area
- 4059 m²
- Content
- 1525 m³
- Other enclosed space
- 260 m²
- External storage space
- 62 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1900
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met riet
- Insulation
- Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel en warmtepomp
- Warm water
- Elektrische boiler
- Boiler
- Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
- Energy label
- A+
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Buiten bebouwde kom en vrij uitzicht
- Garden
- Tuin rondom
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Op eigen terrein
- Garage type
- Carport en vrijstaande houten garage
- Garage capacity
- 3 car(s)
Planning
- Available since
- 16-09-2025
- Sale date
- 24-02-2026
Bathroom facilities
Inloopdouche, toilet, wastafel, en ligbad
Garage facilities
Elektra
Additional features
- Domotica
- glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
View Nijeveen on the map
Explore Nijeveen and the surrounding areas
Residential and neighborhood statistics in Nijeveen
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nijeveen. In 2025 were there 4.060 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 375.000.
Average WOZ
EUR 375.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 33.300
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
45
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 3.960 |
| 2022 | 3.995 |
| 2023 | 4.040 |
| 2024 | 4.035 |
| 2025 | 4.060 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 278.000 |
| 2022 | EUR 303.000 |
| 2023 | EUR 345.000 |
| 2024 | EUR 358.000 |
| 2025 | EUR 375.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 915
0-15: 650
15-25: 545
25-45: 815
45-65: 1.140
Education level
Hoger
820
Praktisch
740
Middelbaar
1.460
Origin of residents (2025)
Europa
135
Nederland
3.780
Buiten Europa
145
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
170
Appartementen
145
Tussenwoningen
211
Vrijstaande woningen
718
Twee-onder-één-kap woningen
494
Construction period of buildings
Voor 1700
2
1700 tot 1900
77
1900 tot 1925
86
1925 tot 1950
86
1950 tot 1970
277
1970 tot 1980
295
1980 tot 1990
137
1990 tot 2000
324
2000 tot 2010
180
2010 tot 2020
136
2020 en later
88
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
445
Label B
343
Label C
342
Label D
197
Label G
181
Label F
74
Label A+++
51
Label E
24
Label A+
19
Label A++
11
Label A++++
11
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.530 | 3.150 |
| 2021 | 1.700 | 3.160 |
| 2022 | 1.330 | 3.040 |
| 2023 | 1.100 | 2.860 |
| 2024 | 1.040 | 3.030 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricity: 2.330
Huurwoning
Gas: 890 • Electricity: 2.030
Koopwoning
Gas: 1.160 • Electricity: 3.110
Appartement
Gas: 880 • Electricity: 2.380
Tussenwoning
Gas: 730 • Electricity: 1.920
Vrijstaande woning
Gas: 1.340 • Electricity: 3.430
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.010 • Electricity: 2.700
Business activity in Nijeveen (2025)
Handel en HORECA
65
Nijverheid en energie
75
Zakelijke dienstverlening
90
Overheid, onderwijs en zorg
70
Landbouw, bosbouw en visserij
75
Vervoer, informatie en communicatie
15
Financiele diensten en onroerendgoed
15
Cultuur, recreatie en overige diensten
50
Total number of company establishments: 460
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 4 |
| jan 2026 | 3 |
| jul 2025 | 8 |
| jun 2025 | 3 |
| mei 2025 | 6 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 4 |
| nov 2025 | 4 |
| okt 2024 | 7 |
| okt 2025 | 4 |
| sep 2024 | 4 |
| sep 2025 | 5 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nijeveen.
Frequently asked questions about living in Nijeveen
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Nijeveen?
Nijeveen telt in 2025 ongeveer 4.060 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijeveen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nijeveen is in 2025 circa € 375.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijeveen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijeveen ligt rond € 33.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Nijeveen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 45 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Nijeveen?
In Nijeveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 718 woningen.
Meer houses in Nijeveen
View more homes in this location.
-
- Available
Griftestuk 48
7948AK Nijeveen
€ 339.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 95 m²
- Land area
- 319 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Nijeveense Bovenboer 37
7948LE Nijeveen
€ 998.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 318 m²
- Land area
- 3405 m²
- Bedrooms
- 7
-
- Available
Gruttostraat 6
7948DK Nijeveen
€ 760.000 k.k.
€ 2.923/m²
ASave as favorite- Living area
- 260 m²
- Land area
- 437 m²
- Bedrooms
- 6
-
- Available
De Ryge 83
7948CN Nijeveen
€ 415.000 k.k.
€ 4.611/m²
ASave as favorite- Living area
- 90 m²
- Land area
- 210 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Griftestuk 30
7948AJ Nijeveen
€ 359.000 k.k.
€ 3.663/m²
DSave as favorite- Living area
- 98 m²
- Land area
- 273 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Lijsterstraat 10
7948DH Nijeveen
€ 439.500 k.k.
€ 3.822/m²
ASave as favorite- Living area
- 115 m²
- Land area
- 313 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Under consideration
A. Keijzerlaan 10
7948CE Nijeveen
€ 335.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 112 m²
- Land area
- 188 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold subject to confirmation
Julianastraat 17
7948AN Nijeveen
€ 475.000 k.k.
€ 3.800/m²
ESave as favorite- Living area
- 125 m²
- Land area
- 276 m²
- Bedrooms
- 3
