Direkt zum Inhalt
Logo von Midden Nederland Makelaars B.V. - Nijkerk

Sloep 21

3863TG Nijkerk • Gelderland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Nijkerk

Fotoalbum

Sloep 21 Nijkerk
Bild 48
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Modern, energiezuinig en instapklaar wonen! Dit is Sloep 21 in Nijkerk. Een moderne en goed onderhouden tussenwoning met energielabel A, 8 zonnepanelen en volledig geïsoleerd! Deze woning is stijlvol afgewerkt en beschikt over voldoende ruimte. De woonkamer is licht en ruim. De open keuken aan de voorzijde is modern uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een nette badkamer. De zolder is praktisch ingedeeld en een ideale plek voor een werkplek, extra bergruimte of het creëren van een vierde slaapkamer. De zonnige tuin op het zuiden maakt het woongenot compleet, hier geniet je elke dag van de zon. De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt, met scholen, winkels en uitvalswegen in de directe omgeving. Kortom: een ideale gezinswoning waar je zo in kunt! Plan snel een bezichtiging! Indeling Begane grond: Ruime hal met toilet, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De lichte woonkamer is voorzien van grote ramen die zorgen voor een prettige lichtinval en een mooi uitzicht op de achtertuin. Onder de trap bevindt zich een handige trapkast met extra bergruimte. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne, zwarte keuken, uitgerust met een Quooker, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. De begane grond is afgewerkt met een fraaie houten vloer en strak gestucte wanden, wat zorgt voor een moderne en verzorgde uitstraling. De achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten, waardoor je hier tot in de avond van de zon kunt genieten. De tuin is volledig betegeld en daarmee onderhoudsvriendelijk ingericht. Aan de achtergevel is een buitenzonwering geplaatst voor extra comfort tijdens warme dagen. Achter in de tuin bevindt zich een praktische berging, ideaal voor fietsen of tuingereedschap en via de achterom is de achtertuin eenvoudig bereikbaar. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de modern afgewerkte badkamer. De ruime ouderslaapkamer beslaat de volledige breedte van de woning en biedt volop ruimte voor een groot bed en kledingkasten. De twee overige slaapkamers liggen aan de achterzijde van de woning en hebben een perfect formaat. De badkamer heeft een stijlvolle zwart-wit kleurstelling en is uitgerust met een dubbele wasbak, een toilet en een handdoekenradiator Op de overloop is de cv-installatie netjes weggewerkt in een praktische kast. Tweede verdieping: Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Deze ruime en lichte etage is vrij indeelbaar en biedt volop mogelijkheden, bijvoorbeeld voor het creëren van een vierde slaapkamer, een thuiswerkplek of een hobbyruimte. Ook bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Pluspunten van de woning - Instapklare tussenwoning - Moderne keuken en badkamer - 3 slaapkamers, 4 mogelijk - Tuin op het zuid-westen gelegen - Kindvriendelijke en groene wijk - 8 zonnepanelen - Energielabel A

Hypothek berekenen

€ 475.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 486.350

3,04%

Jährlich

%

€ 23.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 475.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
124 m²
Fläche des Grundstücks
131 m²
Inhalt
439 m³
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
55 m²

Bau und Energie

Baujahr
2006
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met kunststof
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
26-09-2025
Verkaufsdatum
21-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3863

Google Karten

Nijkerk auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Nijkerk

Wohn- und Viertelzahlen in Nijkerk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Nijkerk. In 2025 waren da 31.640 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 468.307.

Einwohner

31.640

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 468.307

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.548

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

850

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Nijkerk
Jahr Einwohner
2021 29.910
2022 30.360
2023 30.935
2024 31.340
2025 31.640

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Nijkerk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 339.420
2022 EUR 367.729
2023 EUR 421.236
2024 EUR 448.170
2025 EUR 468.307

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.290 0-15: 5.470 15-25: 3.805 25-45: 7.795 45-65: 8.275

Ausbildungsstufe

Hoger

6.740

Praktisch

6.470

Middelbaar

9.820

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.710

Nederland

26.340

Buiten Europa

3.600

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.630
Appartementen 3.089
Tussenwoningen 4.809
Vrijstaande woningen 1.741
Twee-onder-één-kap woningen 1.183

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 22
1700 tot 1900 175
1900 tot 1925 422
1925 tot 1950 709
1950 tot 1970 2.334
1970 tot 1980 2.120
1980 tot 1990 1.390
1990 tot 2000 1.543
2000 tot 2010 1.212
2010 tot 2020 1.261
2020 en later 952

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

4.322

Bezeichnung C

3.254

Bezeichnung B

2.133

Bezeichnung D

899

Bezeichnung G

653

Bezeichnung A+++

648

Bezeichnung F

537

Bezeichnung E

390

Bezeichnung A+

324

Bezeichnung A++

255

Bezeichnung A++++

187

Bezeichnung A+++++

14

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Nijkerk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.201 2.974
2021 1.361 3.021
2022 1.068 2.860
2023 888 2.700
2024 852 2.774

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 929 • Strom: 2.760

Huurwoning

Gas: 739 • Strom: 2.054

Koopwoning

Gas: 963 • Strom: 3.016

Appartement

Gas: 625 • Strom: 1.825

Tussenwoning

Gas: 798 • Strom: 2.455

Vrijstaande woning

Gas: 1.371 • Strom: 4.001

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.034 • Strom: 3.327

Betriebsaktivität in Nijkerk (2025)

Handel en HORECA 915
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 1.110
Overheid, onderwijs en zorg 710
Landbouw, bosbouw en visserij 165
Vervoer, informatie en communicatie 315
Financiele diensten en onroerendgoed 255
Cultuur, recreatie en overige diensten 440

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.645

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Nijkerk
Periode Verbrechen
jan 2026 72
jul 2025 72
jun 2025 61
mei 2025 76
mrt 2025 64
mrt 2026 69
nov 2024 65
nov 2025 78
okt 2024 78
okt 2025 66
sep 2024 92
sep 2025 73

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Nijkerk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Nijkerk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Nijkerk?

Nijkerk telt in 2025 ongeveer 31.640 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk is in 2025 circa € 468.307.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk ligt rond € 29.548 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 850 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijkerk?

In Nijkerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.809 woningen.

Meer Häuser in Nijkerk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.