Direkt zum Inhalt
Logo von Midden Nederland Makelaars B.V. - Nijkerk

Steenbeek 70

3861LJ Nijkerk • Gelderland

Verfügbar

€ 475.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 486.350

Kaufpreis /m²: € 4.130

Fotoalbum

Steenbeek 70 Nijkerk
Bild 55
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Instapklaar, verrassend ruim én op een fijne hoeklocatie gelegen: deze uitstekend onderhouden gezinswoning aan Steenbeek 70 in Nijkerk heeft alles in huis voor jarenlang woonplezier. De woning is in 2024 deels gerenoveerd en straalt sfeer, comfort en kwaliteit uit. Van de prachtige nieuwe keuken met schiereilandopstelling en luxe apparatuur tot de stijlvolle visgraat pvc-vloer en vloerverwarming op de begane grond; hier hoef je alleen nog maar je meubels neer te zetten. Met vier slaapkamers, een lichte leefruimte en een verzorgde tuin is dit een woning die direct een gevoel van thuiskomen geeft. Een aantal absolute pluspunten zijn de moderne keuken uit 2024 voorzien van een Bora inductiekookplaat, Quooker, vaatwasser, combi-oven en een gezellige eetbar. Daarnaast beschikt de woning over vloerverwarming in de woonkamer, keuken en badkamer, strak gestucte wanden (met uitzondering van de zolderverdieping), een sfeervolle houtkachel, twee dakkapellen en vier volwaardige slaapkamers. Ook buiten is aan comfort gedacht met aansluitingen voor een jacuzzi en buitendouche, een achterom en een vrijstaande berging. De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk met volop groen, speelvoorzieningen en voldoende parkeergelegenheid direct voor de deur. Het gezellige centrum van Nijkerk bevindt zich op korte afstand, net als scholen, winkels, sportvoorzieningen en uitvalswegen. Hierdoor woon je hier heerlijk rustig, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Een ideale woonomgeving voor gezinnen en iedereen die comfortabel wil wonen op een centrale locatie. Maak snel een afspraak en ervaar zelf de ruimte, sfeer en afwerking van deze sfeervolle hoekwoning! Indeling Begane grond: Via de entree kom je in de hal met meterkast, modern toilet, trapopgang naar de eerste verdieping en een praktische provisiekast. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer. De sfeervolle woonkamer vormt het hart van de woning. Hier zorgen de fraaie pvc visgraatvloer, de vloerverwarming en de gezellige houtkachel voor een warme en uitnodigende sfeer. Dankzij de grote raampartijen geniet je van veel natuurlijk licht. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime eetkamer met tuindeuren naar de achtertuin. Een heerlijke plek om samen te eten of gasten te ontvangen. Aangrenzend vind je de moderne keuken die in 2024 is vernieuwd. De keuken is uitgevoerd met een stijlvol schiereiland dat tevens dienst doet als gezellige bar. De luxe inbouwapparatuur bestaat uit een Bora inductiekookplaat, Quooker, vaatwasser en combi-oven. Inbouwspots, veel werkruimte en een prettige lichtinval maken deze ruimte compleet. Vanuit de keuken is tevens de achtertuin bereikbaar via een extra achterdeur. Eerste verdieping: De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers van goed formaat. De ruime ouderslaapkamer biedt voldoende plaats voor een groot bed en kastruimte. De slaapkamer aan de voorzijde heeft daarnaast toegang tot een charmant balkonnetje, een leuke extra die de woning net dat beetje meer geeft. De badkamer is netjes uitgevoerd en voorzien van een douche in bad, toilet, wastafelmeubel en comfortabele vloerverwarming. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Op de voorzolder bevindt zich praktische bergruimte achter de knieschotten, de cv-ketel en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Daarnaast vind je hier de vierde slaapkamer. Dankzij de twee dakkapellen is een verrassend ruime en lichte kamer ontstaan die uitstekend geschikt is als slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Tuin: De achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt verschillende mogelijkheden om van het buitenleven te genieten. Via zowel de tuindeuren vanuit de eetkamer als de achterdeur in de keuken stap je direct de tuin in. Er is ruimte voor een gezellig zitgedeelte én een aparte loungehoek. Verder beschikt de tuin over een praktische achterom, aansluitingen voor een jacuzzi en buitendouche en een vrijstaande berging. De tuin is gelegen op het noorden, waardoor er altijd een fijne balans is tussen zon en schaduw. Hoogtepunten van de woning - Hoekwoning op een fijne locatie - Deels gerenoveerd in 2024 - Luxe keuken met Bora kookplaat, Quooker en baropstelling - Vloerverwarming in woonkamer, keuken en badkamer - Vier slaapkamers en 2 dakkapellen - Verzorgde tuin met achterom en berging - Strakke afwerking met pvc visgraatvloer en gestucte wanden - Voldoende parkeergelegenheid voor de deur

Hypothek berekenen

€ 475.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 486.350

3,26%

Jährlich

%

€ 23.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 475.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
115 m²
Fläche des Grundstücks
135 m²
Inhalt
389 m³
Gebäude mit Außenbereich
3 m²
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
52 m²

Bau und Energie

Baujahr
1969
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
12-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3861

Google Karten

Nijkerk auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Nijkerk

Wohn- und Viertelzahlen in Nijkerk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Nijkerk. In 2025 waren da 31.640 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 468.307.

Einwohner

31.640

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 468.307

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.548

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

850

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Nijkerk
Jahr Einwohner
2021 29.910
2022 30.360
2023 30.935
2024 31.340
2025 31.640

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Nijkerk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 339.420
2022 EUR 367.729
2023 EUR 421.236
2024 EUR 448.170
2025 EUR 468.307

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.290 0-15: 5.470 15-25: 3.805 25-45: 7.795 45-65: 8.275

Ausbildungsstufe

Hoger

6.740

Praktisch

6.470

Middelbaar

9.820

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.710

Nederland

26.340

Buiten Europa

3.600

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.630
Appartementen 3.089
Tussenwoningen 4.809
Vrijstaande woningen 1.741
Twee-onder-één-kap woningen 1.183

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 22
1700 tot 1900 175
1900 tot 1925 422
1925 tot 1950 709
1950 tot 1970 2.334
1970 tot 1980 2.120
1980 tot 1990 1.390
1990 tot 2000 1.543
2000 tot 2010 1.212
2010 tot 2020 1.261
2020 en later 952

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

4.322

Bezeichnung C

3.254

Bezeichnung B

2.133

Bezeichnung D

899

Bezeichnung G

653

Bezeichnung A+++

648

Bezeichnung F

537

Bezeichnung E

390

Bezeichnung A+

324

Bezeichnung A++

255

Bezeichnung A++++

187

Bezeichnung A+++++

14

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Nijkerk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.201 2.974
2021 1.361 3.021
2022 1.068 2.860
2023 888 2.700
2024 852 2.774

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 929 • Strom: 2.760

Huurwoning

Gas: 739 • Strom: 2.054

Koopwoning

Gas: 963 • Strom: 3.016

Appartement

Gas: 625 • Strom: 1.825

Tussenwoning

Gas: 798 • Strom: 2.455

Vrijstaande woning

Gas: 1.371 • Strom: 4.001

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.034 • Strom: 3.327

Betriebsaktivität in Nijkerk (2025)

Handel en HORECA 915
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 1.110
Overheid, onderwijs en zorg 710
Landbouw, bosbouw en visserij 165
Vervoer, informatie en communicatie 315
Financiele diensten en onroerendgoed 255
Cultuur, recreatie en overige diensten 440

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.645

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Nijkerk
Periode Verbrechen
jan 2026 72
jul 2025 72
jun 2025 61
mei 2025 76
mrt 2025 64
mrt 2026 69
nov 2024 65
nov 2025 78
okt 2024 78
okt 2025 66
sep 2024 92
sep 2025 73

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Nijkerk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Nijkerk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Nijkerk?

Nijkerk telt in 2025 ongeveer 31.640 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk is in 2025 circa € 468.307.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk ligt rond € 29.548 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 850 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijkerk?

In Nijkerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.809 woningen.

Meer Häuser in Nijkerk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.