Direkt zum Inhalt
Logo von InBeeld Makelaardij

Antiloopstraat 101

6531TM Nijmegen • Gelderland

Verkauft Kaufmakler: Dalvoorde & De Leeuw

€ 735.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.550

2 % Übertragungssteuer (€ 14.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 751.550

Kaufpreis /m²: € 5.610

Fotoalbum

Antiloopstraat 101 Nijmegen
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op zoek naar een ruime en instapklare gezinswoning met maar liefst vier slaapkamers, een moderne keuken (2023), nette badkamer én een fijne tuin op het zuidoosten? Deze goed onderhouden woning ligt in een rustige, kindvriendelijke straat, op korte afstand van het centrum van Nijmegen en het Goffertpark. De woning is volledig gasloos, voorzien van 10 zonnepanelen en heeft energielabel A. Comfortabel en duurzaam met alles binnen handbereik. Een fijne eerste indruk zodra je aankomt Je komt aan in een rustige, kindvriendelijke straat met een fijne sfeer. Parkeren kan comfortabel op je eigen overdekte oprit met laadpunt voor een elektrische auto. Binnen stap je in een verzorgde hal met een karakteristieke tegelvloer en een stijlvolle trapopgang. Hier bevinden zich ook het toilet en handige bergruimte. Vanuit de hal loop je door naar de woonkamer aan de achterzijde. Ruime en huiselijke woonkamer De woonkamer is een heerlijke leefruimte met veel lichtinval door de grote ramen aan de voor- en achterzijde. De pelletkachel en de houtlook PVC vloer (2023) zorgen voor extra sfeer en warmte op koude dagen en geven de ruimte een huiselijke uitstraling. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek én bijvoorbeeld een speelhoek of werkplek. De schuifpui naar de tuin zorgt voor een mooie verbinding tussen binnen en buiten. Centraal koken en samen genieten De keuken ligt centraal in de woning en is in 2023 volledig vernieuwd en van alle gemakken voorzien. Denk aan een inductiekookplaat, ingebouwde koelkast, combimagnetron, vaatwasser en een Quooker. De opstelling is praktisch en biedt veel werk- en bergruimte. In dezelfde ruimte vind je de eetkamer, waar je met gemak een grote eettafel kwijt kunt. Dankzij de ramen en deur naar de tuin is dit een lichte en fijne plek voor lange diners of een kop koffie in de zon. Achterin zit nog een ruime bijkeuken. Ideaal voor opslag, fietsen of extra apparatuur. Vier slaapkamers en complete badkamer Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, waarvan één is uitgerust met airconditioning. Beide kamers bieden voldoende ruimte voor een comfortabel bed en een kledingkast. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt bovendien over een balkon. Vanaf de overloop heb je toegang tot het separate toilet en de badkamer. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel met meubel. Op de tweede verdieping bevinden zich nogmaals twee volwaardige slaapkamers. Deze ruimtes zijn flexibel in te delen en ook perfect te gebruiken als werk- of hobbykamer. Twee praktische kelders Onder de woning bevinden zich twee praktische kelders. Ideaal voor het opbergen van voorraad, gereedschap of seizoensspullen. In de grootste kelder bevindt zich ook de aansluiting voor de wasmachine. Dankzij de goede bereikbaarheid zijn deze ruimtes een waardevolle aanvulling op het wooncomfort. Zonnige tuin met volop mogelijkheden De achtertuin ligt gunstig op het zuidoosten, waardoor je hier volop zon hebt in de ochtend en middag. Een fijne plek om buiten te eten, te borrelen of gewoon te ontspannen. De tuin is ruim en praktisch aangelegd met een combinatie van terras en groen. Achterin vind je een overkapping, ideaal om ook bij minder weer comfortabel buiten te zitten. Vanuit de tuin heb je directe toegang tot de eetkamer in de keuken en de bijkeuken. Omgeving en faciliteiten De ligging is een groot pluspunt. Je woont in een rustige, kindvriendelijke straat met een fijne mix van gezinnen en stellen. Het centrum van Nijmegen ligt op korte afstand, net als het Goffertpark. De Albert Heijn XL, winkels, scholen, kinderopvang en sportvoorzieningen zijn allemaal dichtbij. Ook worden er regelmatig leuke buurtactiviteiten georganiseerd, wat zorgt voor een gezellige en betrokken sfeer. Praktische informatie: -    Bouwjaar: 1961 -    Woonoppervlakte: 131m² -    Perceeloppervlakte: 237m² -    Energielabel: A -    Vier slaapkamers -    Keuken én slaapkamer voorzien van airconditioning -    Twee praktische kelders -    10 zonnepanelen -    Eigen overdekte oprit met laadpaal -    Diepe tuin op het zuidoosten Nieuwsgierig geworden? Download de brochure via Funda en bel of mail ons gerust voor meer info of een bezichtiging. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 735.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.550

2 % Übertragungssteuer (€ 14.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 751.550

3,04%

Jährlich

%

€ 36.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 735.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
131 m²
Fläche des Grundstücks
237 m²
Inhalt
560 m³
Sonstiger Innenraum
32 m²
Gebäude mit Außenbereich
9 m²
Hinterhof Fläche
84 m²

Bau und Energie

Baujahr
1961
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en muurisolatie
Heizung
Pelletkachel
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Carport

Planung

Seit dem Angebot
31-03-2026
Verkaufsdatum
27-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 6531

Google Karten

Nijmegen auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Nijmegen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Nijmegen. In 2025 waren da 162.625 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 371.314.

Einwohner

162.625

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 371.314

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.906

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

11.524

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Nijmegen
Jahr Einwohner
2021 156.510
2022 156.795
2023 158.905
2024 162.215
2025 162.625

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Nijmegen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 264.961
2022 EUR 297.658
2023 EUR 347.878
2024 EUR 359.818
2025 EUR 371.314

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 29.540 0-15: 18.105 15-25: 30.190 25-45: 48.745 45-65: 36.055

Ausbildungsstufe

Hoger

59.500

Praktisch

26.370

Middelbaar

46.030

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

16.780

Nederland

112.815

Buiten Europa

33.035

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.574
Appartementen 41.653
Tussenwoningen 27.127
Vrijstaande woningen 1.929
Twee-onder-één-kap woningen 2.818

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 19
1700 tot 1900 2.361
1900 tot 1925 4.379
1925 tot 1950 7.700
1950 tot 1970 15.537
1970 tot 1980 7.090
1980 tot 1990 5.474
1990 tot 2000 3.496
2000 tot 2010 2.855
2010 tot 2020 2.922
2020 en later 1.304

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

23.919

Bezeichnung C

20.020

Bezeichnung B

10.981

Bezeichnung D

7.140

Bezeichnung E

5.880

Bezeichnung G

5.719

Bezeichnung F

4.840

Bezeichnung A+

2.692

Bezeichnung A++

1.966

Bezeichnung A+++

1.100

Bezeichnung A++++

111

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Nijmegen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.053 2.382
2021 1.196 2.412
2022 956 2.277
2023 805 2.148
2024 795 2.181

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.065 • Strom: 2.616

Huurwoning

Gas: 717 • Strom: 1.885

Koopwoning

Gas: 921 • Strom: 2.495

Appartement

Gas: 628 • Strom: 1.697

Tussenwoning

Gas: 907 • Strom: 2.418

Vrijstaande woning

Gas: 1.708 • Strom: 4.204

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.228 • Strom: 3.043

Betriebsaktivität in Nijmegen (2025)

Handel en HORECA 3.330
Nijverheid en energie 2.090
Zakelijke dienstverlening 5.435
Overheid, onderwijs en zorg 5.535
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 1.635
Financiele diensten en onroerendgoed 715
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.710

Gesamtanzahl der Firmensitze: 21.485

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Nijmegen
Periode Verbrechen
jan 2025 899
jan 2026 823
jul 2025 1.226
jun 2025 913
mei 2025 970
mrt 2025 906
nov 2024 973
nov 2025 986
okt 2024 1.015
okt 2025 1.044
sep 2024 825
sep 2025 986

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Nijmegen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Nijmegen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Nijmegen?

Nijmegen telt in 2025 ongeveer 162.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen is in 2025 circa € 371.314.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen ligt rond € 32.906 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijmegen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.524 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijmegen?

In Nijmegen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.653 woningen.

Meer Häuser in Nijmegen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.