Direkt zum Inhalt
Logo von InBeeld Makelaardij

Pijlpuntstraat 66

6515DJ Nijmegen • Gelderland

Verkauft Kaufmakler: POUWERHUIS

€ 519.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.230

2 % Übertragungssteuer (€ 10.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 531.230

Kaufpreis /m²: € 4.513

Fotoalbum

Pijlpuntstraat 66 Nijmegen
Bild 44
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Moderne, ruime gezinswoning gelegen in het geliefde en kindvriendelijke Nijmegen-Noord. In een groene en autoluwe straat vind je deze verzorgde afgewerkte tussenwoning. Op de begane grond tref je een lichte tuingerichte woonkamer met schuifpui en een moderne open keuken. Boven beschik je over 4 slaapkamers, een nette badkamer en veel bergruimte. De onderhoudsvrije tuin met berging en achterom is daarnaast een heerlijke plek om te genieten van het buitenleven. Met energielabel A en aansluiting op de stadsverwarming is de woning energiezuinig. Aan de voorzijde heb je vrij uitzicht en de dagelijkse voorzieningen bevinden zich binnen handbereik. Licht en modern Je woont in een groene, autoluwe straat met voldoende parkeergelegenheid. Er zijn meerdere laadpalen voor elektrische auto’s op loopafstand. Via de bordestrap in de voortuin bereik je de entree van de woning. In de ruime voortuin is plek is voor een zitje, waar je in alle rust van de avondzon geniet. Dankzij het elektrische zonnescherm met verlichting zit je hier heerlijk. Bij binnenkomst in de hal zie je meteen dat de woning goed is afgewerkt. In de hal bevindt zich de meterkast, een vaste kast en het toilet. De gehele begane grond wordt gesierd door een visgraat PVC vloer met vloerverwarming. Het leefgedeelte is modern en licht. Aan de achterzijde bij de schuifpui is een knusse zithoek gecreëerd waar een cinewall met elektrische sierhaard het zitgedeelte van de eetkamer scheidt. Hier is ruimte voor een grote eettafelset en vanaf deze plek sta je met de woonkamer én de keuken in verbinding. De trap naar boven met de extra beschikbare ruimte onder de trap en de glazen tussendeur zorgen voor een open uitstraling. Moderne open keuken Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne open keuken (2021). Deze is opgesteld in een wandopstelling en uitgerust met een elektrische kookplaat, oven, een koel/vriescombinatie en een vaatwasser. De donkere fronten in combinatie met het lichte marmeren blad, goudkleurige mengkraan en handgrepen zorgen voor een mooi contrast. Dankzij de kamerhoge raampartij met schuifraam valt er veel daglicht naar binnen Eerste verdieping met 3 slaapkamers en ruime badkamer Op de eerste verdieping vind je 3 slaapkamers en een badkamer. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich een tweepersoonsslaapkamer en de badkamer. De twee kamers aan de achterzijde zijn goed te gebruiken als kinderkamer of werkkamer. Op de overloop ligt een visgraat PVC vloer en de kamers zijn voorzien van een zachte vloerbedekking. De nette badkamer is in 2023 vernieuwd en uitgerust met een ligbad, vloerverwarming, een dubbele wastafel met wastafelmeubel, een inloopdouche met regendouche en een tweede toilet. De spiegel is voorzien van verlichting en de badkameraccessoires goudkleurig. Een raam zorgt hier voor extra daglicht. Royale zolderverdieping met extra slaapkamer Via de vaste trap bereik je de zolderverdieping waar je een royale tweepersoonsslaapkamer treft. In de huidige situatie is deze als fitnessruimte ingericht. De ruimte beschikt over voldoende bergruimte achter de knieschotten, een dakraam en een hoge raampartij, dus ook hier beschik je over voldoende daglicht. Op de overloop vind je genoeg ruimte voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt en tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor wasmachine en droger. Onderhoudsvrije tuin met berging en achterom De woning beschikt over een onderhoudsvrije achtertuin gelegen op het noordoosten met achterom. Bij mooi weer wordt het in de loop van de dag in de tuin steeds zonniger en geniet je van de ochtend- en middagzon. De tuin is deels betegeld en voorzien van kunstgras. Direct aan de woning ligt een terras en met enkele treden loop je zo de achtertuin in. Aan de achterzijde vind je bovendien nog een handige houten berging, ideaal voor het opbergen van gereedschap en het stallen van fietsen. Faciliteiten en omgeving Schuin tegenover de woning is wijkcentrum “De Klif” gelegen en deze is o.a. voorzien van een basisschool, kinderdagopvang, consultatiebureau en bibliotheek. Er is veel groen in de straat en er zijn diverse speeltuinen waar kinderen veilig kunnen spelen. In de woonwijk bevinden zich verder nog meer basisscholen, kinderdagverblijven, BSO’s, een gezondheidscentrum, een dependance van het CWZ en winkels voor je dagelijkse boodschappen, maar vooral ook veel groen met de Betuwe als achtertuin. In de zomer is het optimaal genieten bij de Lentse Plas. In winkelcentrum Hart van de Waalsprong vind je leuke winkels en horecagelegenheden. Het stadscentrum van Nijmegen en het station bereik je met de fiets in nog geen 15 minuten. De uitvalswegen bereik je binnen enkele minuten. Praktische info - Bouwjaar 2004 - Woonoppervlak ca. 115 m² - Perceeloppervlak 135 m² - Energielabel A - Met 4 slaapkamers - Aangesloten op stadsverwarming - Alle ramen en de schuifpui zijn voorzien van horren - Keuken 2021 en badkamer 2023 - Indien gewenst kan de cinewall zonder beschadiging aan muur en vloer verwijderd worden. Nieuwsgierig geworden? Download de brochure via Funda en bel of mail ons gerust voor meer info of een bezichtiging. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 519.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.230

2 % Übertragungssteuer (€ 10.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 531.230

3,04%

Jährlich

%

€ 25.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 519.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
115 m²
Fläche des Grundstücks
135 m²
Inhalt
454 m³
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
50 m²

Bau und Energie

Baujahr
2004
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
18-02-2026
Verkaufsdatum
16-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 6515

Google Karten

Nijmegen auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Nijmegen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Nijmegen. In 2026 waren da 162.473 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 371.314.

Einwohner

162.473

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 371.314

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.906

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

11.524

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Nijmegen
Jahr Einwohner
2021 156.510
2022 156.795
2023 158.905
2024 162.215
2025 162.625
2026 162.473

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Nijmegen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 264.961
2022 EUR 297.658
2023 EUR 347.878
2024 EUR 359.818
2025 EUR 371.314

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 30.000 0-15: 17.895 15-25: 29.540 25-45: 49.300 45-65: 35.770

Ausbildungsstufe

Hoger

59.500

Praktisch

26.370

Middelbaar

46.030

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

16.780

Nederland

112.815

Buiten Europa

33.035

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.574
Appartementen 41.653
Tussenwoningen 27.127
Vrijstaande woningen 1.929
Twee-onder-één-kap woningen 2.818

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 19
1700 tot 1900 2.361
1900 tot 1925 4.379
1925 tot 1950 7.700
1950 tot 1970 15.537
1970 tot 1980 7.090
1980 tot 1990 5.474
1990 tot 2000 3.496
2000 tot 2010 2.855
2010 tot 2020 2.922
2020 en later 1.304

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

23.919

Bezeichnung C

20.020

Bezeichnung B

10.981

Bezeichnung D

7.140

Bezeichnung E

5.880

Bezeichnung G

5.719

Bezeichnung F

4.840

Bezeichnung A+

2.692

Bezeichnung A++

1.966

Bezeichnung A+++

1.100

Bezeichnung A++++

111

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Nijmegen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.053 2.382
2021 1.196 2.412
2022 956 2.277
2023 805 2.148
2024 795 2.181

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.065 • Strom: 2.616

Huurwoning

Gas: 717 • Strom: 1.885

Koopwoning

Gas: 921 • Strom: 2.495

Appartement

Gas: 628 • Strom: 1.697

Tussenwoning

Gas: 907 • Strom: 2.418

Vrijstaande woning

Gas: 1.708 • Strom: 4.204

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.228 • Strom: 3.043

Betriebsaktivität in Nijmegen (2025)

Handel en HORECA 3.330
Nijverheid en energie 2.090
Zakelijke dienstverlening 5.435
Overheid, onderwijs en zorg 5.535
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 1.635
Financiele diensten en onroerendgoed 715
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.710

Gesamtanzahl der Firmensitze: 21.485

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Nijmegen
Periode Verbrechen
jan 2026 823
jul 2025 1.226
jun 2025 913
mei 2025 970
mrt 2025 906
mrt 2026 940
nov 2024 973
nov 2025 986
okt 2024 1.015
okt 2025 1.044
sep 2024 825
sep 2025 986

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Nijmegen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Nijmegen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Nijmegen?

Nijmegen telt in 2026 ongeveer 162.473 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen is in 2025 circa € 371.314.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen ligt rond € 32.906 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijmegen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.524 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijmegen?

In Nijmegen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.653 woningen.

Meer Häuser in Nijmegen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.