Direct naar de inhoud
Logo van InBeeld Makelaardij

Pijlpuntstraat 66

6515DJ Nijmegen • Gelderland

Verkocht Aankoopmakelaar: POUWERHUIS

€ 519.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.230

2% overdrachtsbelasting (€ 10.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 531.230

Koopprijs /m²: € 4.513

Fotogalerij

Pijlpuntstraat 66 Nijmegen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Moderne, ruime gezinswoning gelegen in het geliefde en kindvriendelijke Nijmegen-Noord. In een groene en autoluwe straat vind je deze verzorgde afgewerkte tussenwoning. Op de begane grond tref je een lichte tuingerichte woonkamer met schuifpui en een moderne open keuken. Boven beschik je over 4 slaapkamers, een nette badkamer en veel bergruimte. De onderhoudsvrije tuin met berging en achterom is daarnaast een heerlijke plek om te genieten van het buitenleven. Met energielabel A en aansluiting op de stadsverwarming is de woning energiezuinig. Aan de voorzijde heb je vrij uitzicht en de dagelijkse voorzieningen bevinden zich binnen handbereik. Licht en modern Je woont in een groene, autoluwe straat met voldoende parkeergelegenheid. Er zijn meerdere laadpalen voor elektrische auto’s op loopafstand. Via de bordestrap in de voortuin bereik je de entree van de woning. In de ruime voortuin is plek is voor een zitje, waar je in alle rust van de avondzon geniet. Dankzij het elektrische zonnescherm met verlichting zit je hier heerlijk. Bij binnenkomst in de hal zie je meteen dat de woning goed is afgewerkt. In de hal bevindt zich de meterkast, een vaste kast en het toilet. De gehele begane grond wordt gesierd door een visgraat PVC vloer met vloerverwarming. Het leefgedeelte is modern en licht. Aan de achterzijde bij de schuifpui is een knusse zithoek gecreëerd waar een cinewall met elektrische sierhaard het zitgedeelte van de eetkamer scheidt. Hier is ruimte voor een grote eettafelset en vanaf deze plek sta je met de woonkamer én de keuken in verbinding. De trap naar boven met de extra beschikbare ruimte onder de trap en de glazen tussendeur zorgen voor een open uitstraling. Moderne open keuken Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne open keuken (2021). Deze is opgesteld in een wandopstelling en uitgerust met een elektrische kookplaat, oven, een koel/vriescombinatie en een vaatwasser. De donkere fronten in combinatie met het lichte marmeren blad, goudkleurige mengkraan en handgrepen zorgen voor een mooi contrast. Dankzij de kamerhoge raampartij met schuifraam valt er veel daglicht naar binnen Eerste verdieping met 3 slaapkamers en ruime badkamer Op de eerste verdieping vind je 3 slaapkamers en een badkamer. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich een tweepersoonsslaapkamer en de badkamer. De twee kamers aan de achterzijde zijn goed te gebruiken als kinderkamer of werkkamer. Op de overloop ligt een visgraat PVC vloer en de kamers zijn voorzien van een zachte vloerbedekking. De nette badkamer is in 2023 vernieuwd en uitgerust met een ligbad, vloerverwarming, een dubbele wastafel met wastafelmeubel, een inloopdouche met regendouche en een tweede toilet. De spiegel is voorzien van verlichting en de badkameraccessoires goudkleurig. Een raam zorgt hier voor extra daglicht. Royale zolderverdieping met extra slaapkamer Via de vaste trap bereik je de zolderverdieping waar je een royale tweepersoonsslaapkamer treft. In de huidige situatie is deze als fitnessruimte ingericht. De ruimte beschikt over voldoende bergruimte achter de knieschotten, een dakraam en een hoge raampartij, dus ook hier beschik je over voldoende daglicht. Op de overloop vind je genoeg ruimte voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt en tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor wasmachine en droger. Onderhoudsvrije tuin met berging en achterom De woning beschikt over een onderhoudsvrije achtertuin gelegen op het noordoosten met achterom. Bij mooi weer wordt het in de loop van de dag in de tuin steeds zonniger en geniet je van de ochtend- en middagzon. De tuin is deels betegeld en voorzien van kunstgras. Direct aan de woning ligt een terras en met enkele treden loop je zo de achtertuin in. Aan de achterzijde vind je bovendien nog een handige houten berging, ideaal voor het opbergen van gereedschap en het stallen van fietsen. Faciliteiten en omgeving Schuin tegenover de woning is wijkcentrum “De Klif” gelegen en deze is o.a. voorzien van een basisschool, kinderdagopvang, consultatiebureau en bibliotheek. Er is veel groen in de straat en er zijn diverse speeltuinen waar kinderen veilig kunnen spelen. In de woonwijk bevinden zich verder nog meer basisscholen, kinderdagverblijven, BSO’s, een gezondheidscentrum, een dependance van het CWZ en winkels voor je dagelijkse boodschappen, maar vooral ook veel groen met de Betuwe als achtertuin. In de zomer is het optimaal genieten bij de Lentse Plas. In winkelcentrum Hart van de Waalsprong vind je leuke winkels en horecagelegenheden. Het stadscentrum van Nijmegen en het station bereik je met de fiets in nog geen 15 minuten. De uitvalswegen bereik je binnen enkele minuten. Praktische info - Bouwjaar 2004 - Woonoppervlak ca. 115 m² - Perceeloppervlak 135 m² - Energielabel A - Met 4 slaapkamers - Aangesloten op stadsverwarming - Alle ramen en de schuifpui zijn voorzien van horren - Keuken 2021 en badkamer 2023 - Indien gewenst kan de cinewall zonder beschadiging aan muur en vloer verwijderd worden. Nieuwsgierig geworden? Download de brochure via Funda en bel of mail ons gerust voor meer info of een bezichtiging. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 519.000

Kosten koper (geschat): € 12.230

2% overdrachtsbelasting (€ 10.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 531.230

3,04%

Jaarlijks

%

€ 25.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuĂŻteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 519.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
115 m²
Perceeloppervlakte
135 m²
Inhoud
454 mÂł
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
50 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2004
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geĂŻsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
18-02-2026
Verkoopdatum
16-03-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6515

Google Maps

Nijmegen op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Nijmegen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Nijmegen. In 2026 waren er 162.473 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 371.314.

Inwoners

162.473

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 371.314

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.906

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

11.524

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Nijmegen
Jaar Inwoners
2021 156.510
2022 156.795
2023 158.905
2024 162.215
2025 162.625
2026 162.473

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Nijmegen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 264.961
2022 EUR 297.658
2023 EUR 347.878
2024 EUR 359.818
2025 EUR 371.314

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 30.000 0-15: 17.895 15-25: 29.540 25-45: 49.300 45-65: 35.770

Opleidingsniveau

Hoger

59.500

Praktisch

26.370

Middelbaar

46.030

Herkomst inwoners (2025)

Europa

16.780

Nederland

112.815

Buiten Europa

33.035

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.574
Appartementen 41.653
Tussenwoningen 27.127
Vrijstaande woningen 1.929
Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woningen 2.818

Bouwperiode van panden

Voor 1700 19
1700 tot 1900 2.361
1900 tot 1925 4.379
1925 tot 1950 7.700
1950 tot 1970 15.537
1970 tot 1980 7.090
1980 tot 1990 5.474
1990 tot 2000 3.496
2000 tot 2010 2.855
2010 tot 2020 2.922
2020 en later 1.304

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

23.919

Label C

20.020

Label B

10.981

Label D

7.140

Label E

5.880

Label G

5.719

Label F

4.840

Label A+

2.692

Label A++

1.966

Label A+++

1.100

Label A++++

111

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Nijmegen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.053 2.382
2021 1.196 2.412
2022 956 2.277
2023 805 2.148
2024 795 2.181

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.065 • Elektriciteit: 2.616

Huurwoning

Gas: 717 • Elektriciteit: 1.885

Koopwoning

Gas: 921 • Elektriciteit: 2.495

Appartement

Gas: 628 • Elektriciteit: 1.697

Tussenwoning

Gas: 907 • Elektriciteit: 2.418

Vrijstaande woning

Gas: 1.708 • Elektriciteit: 4.204

Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woning

Gas: 1.228 • Elektriciteit: 3.043

Bedrijvigheid in Nijmegen (2025)

Handel en HORECA 3.330
Nijverheid en energie 2.090
Zakelijke dienstverlening 5.435
Overheid, onderwijs en zorg 5.535
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 1.635
Financiele diensten en onroerendgoed 715
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.710

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 21.485

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Nijmegen
Periode Misdrijven
jan 2026 823
jul 2025 1.226
jun 2025 913
mei 2025 970
mrt 2025 906
mrt 2026 940
nov 2024 973
nov 2025 986
okt 2024 1.015
okt 2025 1.044
sep 2024 825
sep 2025 986

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Nijmegen.

Veelgestelde vragen over wonen in Nijmegen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Nijmegen?

Nijmegen telt in 2026 ongeveer 162.473 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen is in 2025 circa € 371.314.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen ligt rond € 32.906 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijmegen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.524 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijmegen?

In Nijmegen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.653 woningen.

Meer woningen in Nijmegen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.