Einwohner
23.695
Letztes Jahr: 2025
Grotestraat 214 a
7443BS Nijverdal • Overijssel
Unterbreitung
€ 375.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350
2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 384.350
Kaufpreis /m²: € 2.757
Fotoalbum
Beschreibung
Ruime bovenwoning met 76 m² dakterras en eigen parkeerplaats in hartje Nijverdal Uniek wonen in hartje Nijverdal met een dakterras van 76 m², 4 slaapkamers en eigen parkeerplaats. Deze instapklare bovenwoning (136 m²) combineert ruimte en comfort met een ideale ligging. De woning is netjes onderhouden en recent gemoderniseerd, waaronder een volledig vernieuwde badkamer en toilet (2025). Dankzij de mogelijkheid om een lift te plaatsen is dit appartement bovendien helemaal klaar voor de toekomst! Indeling Kelder: ruime kelder om te klussen en extra bergruimte; Begane grond: entree met trapopgang, toegang tot de (fietsen)berging en de provisiekelder/hobbyruimte. Eerste verdieping: hal, trapopgang naar 2de verdieping, toilet met fontein, vernieuwde en moderne badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel, een werk-/slaapkamer aan de straatzijde en een lichte woonkamer met eethoek. De dichte keuken is voorzien van inbouwapparatuur en veel kastruimte. Vanuit de keuken en de woonkamer loop je zo het royale dakterras op. Tweede verdieping: overloop met tweede toilet welke volledig is vernieuwd, cv-opstelling en wasruimte, 3 slaapkamers, waarvan één is ingericht als walk-in closet. Zolder: bereikbaar via vlizotrap, ideaal als extra bergruimte. Bijzonderheden * bouwjaar 1950; * woonoppervlakte 136 m2, inhoud 490 m3; * badkamer en toilet vernieuwd in 2025; * 4 slaapkamers, waaronder een walk-in closet; * kunststof kozijnen met dubbel glas & onderhoudsvriendelijke pvc-vloeren; * mogelijkheid tot plaatsen van een lift (offertes en tekeningen aanwezig). * energielabel D; * cv-ketel Nefit HR 2018; * zolder is v.v. isolatie; * masterbedroom v.v. airconditioning: * dakkapel v.v. isolatie en EPDM 2021; * stille VVE, hierdoor geen maandelijkse bijdrage verschuldigd; * eigen parkeerplaats én inpandige berging + kelder extra parkeergelegenheid tegenover de Jumbo voor gasten. Kortom: een ruime, instapklare bovenwoning met een groot dakterras, eigen parkeerplaats en een topligging in hartje Nijverdal. Helemaal klaar voor de volgende bewoners!
Hypothek berekenen
€ 375.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350
2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350
2,78%
Jährlich
%
€ 18.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 375.000 k.k.
- Status
- Unterbreitung
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Bovenwoning (dubbel bovenhuis)
Indelung
- Zimmer
- 6 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Böden
- 3 woonlagen en een zolder
- Lage in
- 2e woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 136 m²
- Inhalt
- 490 m³
- Sonstiger Innenraum
- 14 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 76 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1950
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dubbel glas
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
- Energieausweis
- D
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
- VwE eingeschrieben KvK
- Nein
- VwE jährliche Versammlung
- Nein
- VvE periodische Beiträge
- Nein
- VVE Rückstellung vorhanden
- Nein
- WEG Wartungsplano
- Nein
- VVE Aufstellerversicherung
- Nein
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In centrum en vrij uitzicht
- Bergung
- Inpandig
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garagenart
- Parkeerplaats
Planung
- Seit dem Angebot
- 29-08-2025
Badezimmer Ausstattung
Douche en wastafel
Zusätzliche Merkmale
- Airconditioning
- dakraam
- glasvezelkabel
- en natuurlijke ventilatie
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Wohn- und Viertelzahlen in Nijverdal
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Nijverdal. In 2025 waren da 23.695 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 365.934.
Durchschnittliche WOZ
EUR 365.934
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 28.592
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
733
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 23.690 |
| 2022 | 23.635 |
| 2023 | 23.770 |
| 2024 | 23.770 |
| 2025 | 23.695 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 261.139 |
| 2022 | EUR 298.206 |
| 2023 | EUR 332.074 |
| 2024 | EUR 360.487 |
| 2025 | EUR 365.934 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 5.800
0-15: 3.580
15-25: 2.705
25-45: 5.400
45-65: 6.190
Ausbildungsstufe
Hoger
4.500
Praktisch
4.420
Middelbaar
8.620
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
755
Nederland
21.250
Buiten Europa
1.685
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
1.970
Appartementen
1.960
Tussenwoningen
2.892
Vrijstaande woningen
2.242
Twee-onder-één-kap woningen
1.824
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
60
1900 tot 1925
452
1925 tot 1950
1.006
1950 tot 1970
2.821
1970 tot 1980
1.909
1980 tot 1990
1.331
1990 tot 2000
1.330
2000 tot 2010
813
2010 tot 2020
424
2020 en later
124
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
2.928
Bezeichnung A
2.399
Bezeichnung B
2.384
Bezeichnung G
824
Bezeichnung D
805
Bezeichnung F
726
Bezeichnung E
371
Bezeichnung A++
184
Bezeichnung A+
169
Bezeichnung A+++
103
Bezeichnung A++++
97
Bezeichnung A+++++
8
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.271 | 2.924 |
| 2021 | 1.427 | 2.954 |
| 2022 | 1.115 | 2.764 |
| 2023 | 932 | 2.651 |
| 2024 | 901 | 2.748 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 955 • Strom: 2.700
Huurwoning
Gas: 707 • Strom: 1.969
Koopwoning
Gas: 1.025 • Strom: 2.925
Appartement
Gas: 584 • Strom: 1.709
Tussenwoning
Gas: 853 • Strom: 2.419
Vrijstaande woning
Gas: 1.267 • Strom: 3.680
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.030 • Strom: 2.863
Betriebsaktivität in Nijverdal (2025)
Handel en HORECA
530
Nijverheid en energie
280
Zakelijke dienstverlening
500
Overheid, onderwijs en zorg
415
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
130
Financiele diensten en onroerendgoed
145
Cultuur, recreatie en overige diensten
240
Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.240
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 56 |
| jan 2026 | 68 |
| jul 2025 | 47 |
| jun 2025 | 59 |
| mei 2025 | 45 |
| mrt 2025 | 68 |
| nov 2024 | 67 |
| nov 2025 | 83 |
| okt 2024 | 61 |
| okt 2025 | 82 |
| sep 2024 | 53 |
| sep 2025 | 69 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Nijverdal.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Nijverdal
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Nijverdal?
Nijverdal telt in 2025 ongeveer 23.695 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijverdal?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nijverdal is in 2025 circa € 365.934.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijverdal?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijverdal ligt rond € 28.592 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Nijverdal?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 733 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Nijverdal?
In Nijverdal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.892 woningen.
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€ 400.000 k.k.
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- 5
