Einwohner
23.681
Letztes Jahr: 2026
Vechtstraat 6
7442EM Nijverdal • Overijssel
Verkauft
€ 350.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850
2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 358.850
Kaufpreis /m²: € 2.755
Fotoalbum
Beschreibung
Op zoek naar een fijne tussenwoning in een leuke buurt? Dan is dit jouw kans. Deze woning biedt veel ruimte, zowel binnen als buiten en is gelegen in een prettige woonomgeving. Op de begane grond vind je een ruime woonkamer, een gezellige woonkeuken en een praktische bijkeuken. Op de eerste en tweede verdieping zijn in totaal vier slaapkamers, ideaal voor een groot gezin, logees of een thuiswerkplek. En dan de achtertuin… wat een fijne plek! De fraai aangelegde tuin heeft veel privacy en is voorzien van een achterom en een tweetal schuren. Dankzij de overkapping kun je hier bovendien in elk seizoen buiten zitten. En niet onbelangrijk: de woning heeft een energielabel A. Kortom, een ruime en keurige woning om helemaal jouw droomhuis van te maken. Begane grond: hal/entree met trapopgang, meterkast, toilet met fontein, woonkamer met leistenen vloer, vaste kast, woonkeuken met plavuizen vloertegels en keukenblok v.v. gaskookplaat, wasemkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser, bijkeuken met wasmachineaansluiting en keukenblok. Eerste verdieping: overloop, 1e slaapkamer, 2e slaapkamer, 3e slaapkamer, badkamer v.v. douche en wastafel. Tweede verdieping: vaste trap naar overloop, 4e slaapkamer, dakkapel. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1969. - Kavelgrootte 208 m². - Woonopp. ca. 127 m², bruto inhoud ca. 435 m³. - Tuin op het oosten. - Met achterom. - Tweetal schuren. - Overkapping. - Dak-, muur- en glasisolatie. - Intergas HR combiketel (2024). - Rolluiken. - Screens. - Kunststof kozijnen. - Woonkeuken met vloerverwarming. - 8 zonnepanelen, geplaatst in mei 2024. - Energielabel A. Van deze woning is een unieke, eigen woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.
Hypothek berekenen
€ 350.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850
2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 358.850
2,78%
Jährlich
%
€ 17.500
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 350.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, tussenwoning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen en een zolder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 127 m²
- Fläche des Grundstücks
- 208 m²
- Inhalt
- 435 m³
- Externe Berghalle
- 18 m²
- Hinterhof Fläche
- 105 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1973
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande stenen berging
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 16-09-2025
- Verkaufsdatum
- 24-02-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche en wastafel
Zusätzliche Merkmale
- Dakraam
- glasvezelkabel
- rolluiken
- TV kabel
- en zonnepanelen
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Wohn- und Viertelzahlen in Nijverdal
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Nijverdal. In 2026 waren da 23.681 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 365.934.
Durchschnittliche WOZ
EUR 365.934
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 28.592
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
733
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 23.690 |
| 2022 | 23.635 |
| 2023 | 23.770 |
| 2024 | 23.770 |
| 2025 | 23.695 |
| 2026 | 23.681 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 261.139 |
| 2022 | EUR 298.206 |
| 2023 | EUR 332.074 |
| 2024 | EUR 360.487 |
| 2025 | EUR 365.934 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 5.880
0-15: 3.530
15-25: 2.705
25-45: 5.435
45-65: 6.090
Ausbildungsstufe
Hoger
4.500
Praktisch
4.420
Middelbaar
8.620
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
755
Nederland
21.250
Buiten Europa
1.685
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
1.970
Appartementen
1.960
Tussenwoningen
2.892
Vrijstaande woningen
2.242
Twee-onder-één-kap woningen
1.824
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
60
1900 tot 1925
452
1925 tot 1950
1.006
1950 tot 1970
2.821
1970 tot 1980
1.909
1980 tot 1990
1.331
1990 tot 2000
1.330
2000 tot 2010
813
2010 tot 2020
424
2020 en later
124
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
2.928
Bezeichnung A
2.399
Bezeichnung B
2.384
Bezeichnung G
824
Bezeichnung D
805
Bezeichnung F
726
Bezeichnung E
371
Bezeichnung A++
184
Bezeichnung A+
169
Bezeichnung A+++
103
Bezeichnung A++++
97
Bezeichnung A+++++
8
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.271 | 2.924 |
| 2021 | 1.427 | 2.954 |
| 2022 | 1.115 | 2.764 |
| 2023 | 932 | 2.651 |
| 2024 | 901 | 2.748 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 955 • Strom: 2.700
Huurwoning
Gas: 707 • Strom: 1.969
Koopwoning
Gas: 1.025 • Strom: 2.925
Appartement
Gas: 584 • Strom: 1.709
Tussenwoning
Gas: 853 • Strom: 2.419
Vrijstaande woning
Gas: 1.267 • Strom: 3.680
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.030 • Strom: 2.863
Betriebsaktivität in Nijverdal (2025)
Handel en HORECA
530
Nijverheid en energie
280
Zakelijke dienstverlening
500
Overheid, onderwijs en zorg
415
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
130
Financiele diensten en onroerendgoed
145
Cultuur, recreatie en overige diensten
240
Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.240
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 68 |
| jul 2025 | 47 |
| jun 2025 | 59 |
| mei 2025 | 45 |
| mrt 2025 | 68 |
| mrt 2026 | 63 |
| nov 2024 | 67 |
| nov 2025 | 83 |
| okt 2024 | 61 |
| okt 2025 | 82 |
| sep 2024 | 53 |
| sep 2025 | 69 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Nijverdal.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Nijverdal
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Nijverdal?
Nijverdal telt in 2026 ongeveer 23.681 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijverdal?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nijverdal is in 2025 circa € 365.934.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijverdal?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijverdal ligt rond € 28.592 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Nijverdal?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 733 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Nijverdal?
In Nijverdal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.892 woningen.
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€ 489.000 k.k.
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- 6
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€ 395.000 k.k.
€ 3.292/m²
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- Fläche des Grundstücks
- 238 m²
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- 4
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Kruidenlaan 147
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€ 400.000 k.k.
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- 4
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- 5
