Direkt zum Inhalt
Logo von Damen Makelaars B.V.

Albert Verweystraat 11

2202NM Noordwijk • Zuid-Holland

Verkauft

€ 629.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.430

2 % Übertragungssteuer (€ 12.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 643.430

Kaufpreis /m²: € 4.992

Fotoalbum

Albert Verweystraat 11 Noordwijk
Bild 48
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Stijlvol wonen én renderen op toplocatie in Noordwijk aan Zee – Albert Verweystraat 11 Op een steenworp afstand van het strand, in een rustige en charmante straat, ligt deze verrassend ruime woning met zomerhuis en berging. Gelegen in een gewilde woonomgeving met volop parkeergelegenheid voor de deur en alle voorzieningen binnen handbereik. Hier geniet u dagelijks van de zilte zeelucht, uitgestrekte duinen en het bruisende kustleven van Noordwijk aan Zee. Wonen met karakter en comfort De woning is grotendeels voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen met HR++ beglazing en beschikt over maar liefst 8 zonnepanelen – wat zorgt voor een opvallend lage energierekening. Binnen treft u een sfeervol en uitstekend onderhouden interieur (o.a. met een woonkamer-en-suite) en met hoogwaardige afwerking. De indeling is als volgt: Begane grond: Entree met prachtige granito vloer, hal, een luxe open keuken (2021) met diverse inbouwapparatuur zoals een "Stoves" fornuis met vier ovens, een Quooker, vaatwasser en koel/vriescombinatie. De woonkamer-en-suite is voorzien van twee stijlvolle gashaarden, strak gestucte wanden en plafonds, openslaande deuren naar de zonnige achtertuin én een fraaie parketvloer. Eerste etage: Drie slaapkamers, waarvan twee ruim bemeten en beide voorzien van een warme parketvloer, een apart toilet, een kast met wasmachine- en drogeraansluiting en een moderne badkamer met inloopdouche (regen/stortdouche) en wastafelmeubel. Zolder: Bereikbaar via vaste trap, voorzien van een Nefit combiketel. Zomerhuis met rendementspotentie Achter op het perceel bevindt zich een zelfstandig zomerhuis van ca. 35 m², met eigen ingang, keuken, douche, toilet en cv-ketel. Ideaal voor gebruik als gastenverblijf, thuiswerkruimte of – zoals momenteel het geval is – als rendabele investering voor recreatieve verhuur. Dit maakt het object ook zeer interessant voor kopers die op zoek zijn naar een combinatie van wonen en extra rendement. Woonoppervlakte De opgegeven gebruiksoppervlakte wonen is van het woonhuis en zomerhuis gezamenlijk. Het woonhuis heeft een gebruiksoppervlakte wonen van 94 m2 met een overige inpandige ruimte van 10 m2. Het zomerhuis heeft een gebruiksoppervlakte wonen van 32 m2. Omgeving De Albert Verweystraat is een rustige straat in Noordwijk aan Zee, op loopafstand van de boulevard, het strand, de duinen én gezellige horeca. Met sportclubs, winkels, scholen en openbaar vervoer in de buurt is dit een locatie die zowel rust als levendigheid biedt. Noordwijk is bovendien strategisch gelegen nabij uitvalswegen richting Leiden, Den Haag en Amsterdam. Kortom: een unieke kans om stijlvol te wonen én slim te investeren op een van de mooiste plekken aan de Nederlandse kust.

Hypothek berekenen

€ 629.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.430

2 % Übertragungssteuer (€ 12.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 643.430

3,04%

Jährlich

%

€ 31.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 629.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
126 m²
Fläche des Grundstücks
168 m²
Inhalt
376 m³
Sonstiger Innenraum
10 m²
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
35 m²

Bau und Energie

Baujahr
1953
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Heizung
Cv-ketel en gashaard
Warmes Wasser
Cv-ketel
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
30-05-2025
Verkaufsdatum
27-07-2025

Karten

Postkarten

Postkarten für 2202

Google Karten

Betrachten Sie Noordwijk auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Noordwijk

Meer Häuser in Noordwijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.