Aller directement au contenu
Logo de Damen Makelaars B.V.

Albert Verweystraat 11

2202NM Noordwijk • Zuid-Holland

Vendu

€ 629.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 643.430

Prix d'achat /m²: € 4.992

Galerie de photos

Albert Verweystraat 11 Noordwijk
Photo 48
Afficher le profil pour les médias.

Description

Stijlvol wonen én renderen op toplocatie in Noordwijk aan Zee – Albert Verweystraat 11 Op een steenworp afstand van het strand, in een rustige en charmante straat, ligt deze verrassend ruime woning met zomerhuis en berging. Gelegen in een gewilde woonomgeving met volop parkeergelegenheid voor de deur en alle voorzieningen binnen handbereik. Hier geniet u dagelijks van de zilte zeelucht, uitgestrekte duinen en het bruisende kustleven van Noordwijk aan Zee. Wonen met karakter en comfort De woning is grotendeels voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen met HR++ beglazing en beschikt over maar liefst 8 zonnepanelen – wat zorgt voor een opvallend lage energierekening. Binnen treft u een sfeervol en uitstekend onderhouden interieur (o.a. met een woonkamer-en-suite) en met hoogwaardige afwerking. De indeling is als volgt: Begane grond: Entree met prachtige granito vloer, hal, een luxe open keuken (2021) met diverse inbouwapparatuur zoals een "Stoves" fornuis met vier ovens, een Quooker, vaatwasser en koel/vriescombinatie. De woonkamer-en-suite is voorzien van twee stijlvolle gashaarden, strak gestucte wanden en plafonds, openslaande deuren naar de zonnige achtertuin én een fraaie parketvloer. Eerste etage: Drie slaapkamers, waarvan twee ruim bemeten en beide voorzien van een warme parketvloer, een apart toilet, een kast met wasmachine- en drogeraansluiting en een moderne badkamer met inloopdouche (regen/stortdouche) en wastafelmeubel. Zolder: Bereikbaar via vaste trap, voorzien van een Nefit combiketel. Zomerhuis met rendementspotentie Achter op het perceel bevindt zich een zelfstandig zomerhuis van ca. 35 m², met eigen ingang, keuken, douche, toilet en cv-ketel. Ideaal voor gebruik als gastenverblijf, thuiswerkruimte of – zoals momenteel het geval is – als rendabele investering voor recreatieve verhuur. Dit maakt het object ook zeer interessant voor kopers die op zoek zijn naar een combinatie van wonen en extra rendement. Woonoppervlakte De opgegeven gebruiksoppervlakte wonen is van het woonhuis en zomerhuis gezamenlijk. Het woonhuis heeft een gebruiksoppervlakte wonen van 94 m2 met een overige inpandige ruimte van 10 m2. Het zomerhuis heeft een gebruiksoppervlakte wonen van 32 m2. Omgeving De Albert Verweystraat is een rustige straat in Noordwijk aan Zee, op loopafstand van de boulevard, het strand, de duinen én gezellige horeca. Met sportclubs, winkels, scholen en openbaar vervoer in de buurt is dit een locatie die zowel rust als levendigheid biedt. Noordwijk is bovendien strategisch gelegen nabij uitvalswegen richting Leiden, Den Haag en Amsterdam. Kortom: een unieke kans om stijlvol te wonen én slim te investeren op een van de mooiste plekken aan de Nederlandse kust.

Prêt immobilier berekenen

€ 629.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 643.430

3,04%

Annuellement

%

€ 31.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 629.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
126 m²
Superficie du terrain
168 m²
Contenu
376 m³
Autre espace intérieur
10 m²
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
35 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1953
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel en gashaard
Eau chaude
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
30-05-2025
Date de vente
27-07-2025

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2202

Google Maps

Voir Noordwijk sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Noordwijk

Meer maisons in Noordwijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.