Direkt zum Inhalt
Logo von Moerland makelaardij

An van Gilsehof 53

2201LZ Noordwijk • Zuid-Holland

Verkauft

€ 319.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.230

2 % Übertragungssteuer (€ 6.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 327.230

Kaufpreis /m²: € 4.492

Fotoalbum

An van Gilsehof 53 Noordwijk
Bild 20
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

KLUSWONING op aantrekkelijke locatie met super uitzicht ! Op aantrekkelijke rustige woonlocatie met geweldig uitzicht RUIM LICHT 3-KAMER HOEK-APPARTEMENT MET BALKON (NW) op de 2e en in gedeelte van het complex tevens hoogste etage, van een verzorgd complex met lift. Zoekt u een woning die u helemaal naar eigen smaak kan (laten) opknappen dan is dit iets voor u!!! Deze woning biedt veel mogelijkheden, ook qua indeling. Voormalige huurwoning in gedateerde staat. Gesitueerd in het groene middengebied van Noordwijk. Rustige woonomgeving met open ligging en voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. Het appartement ligt op loopafstand van het centrum van Noordwijk-Binnen en op korte (fiets)afstand van de zee en de duinen. Zeer geschikt voor starters en jonge gezinnen met alle faciliteiten in de nabijheid en toch rustig en landelijk gelegen. Het appartement van ca. 71 m2 beschikt over een ruime keuken met eenvoudig keukenblok en aansluiting voor de wasmachine. De royale L-vormige woonkamer en de ouderslaapkamer met toegang tot het balkon bevinden zich aan de achterzijde. Eenvoudige badkamer met wastafel en douche en een separate toiletruimte. Tweede slaapkamer aan de galerijzijde. Het appartement beschikt over een eigen berging met elektra in de onderbouw. Er is een actieve VvE met een professionele beheerder. INDELING Begane grond: Gesloten centrale entree met bellentableau en nieuwe video intercom installatie, brievenbussen, trappenhuis en lift. tweede verdieping: Entree met garderobe & meterkast, hal met toegang tot alle vertrekken. Aan de galerijzijde bevinden zich de 2e slaapkamer en de keuken met vaste kast alwaar opstelplaats van de CV combiketel. De badkamer is in het midden gesitueerd alsmede de separate toiletruimte. Aan de achterzijde de royale living, de ouderslaapkamer en het balkon. Het balkon is gelegen op het noordwesten. BIJZONDERHEDEN: - Berging in de onderbouw - V.v.E: An van Gilsehof 1 t/m 63 te Noordwijk - Administrateur; Fintec VvE Beheer te Noordwijk - Bijdrage VvE; € 233,27 per maand - Energielabel: C geldig tot 11 juni 2027 - Grotendeels voorzien van dubbele beglazing (alleen ouderslaapkamer niet) - C.V. ketel: combiketel Intergas Combi Kompakt HRE 28/24 bouwjaar 2015 - Eigen grond - Overdracht dient plaats te vinden bij de projectnotaris (Notariskantoor Post te Den Haag) In de koopakte worden een asbest-, ouderdoms- en niet-zelfbewoond clausule opgenomen - Gebruiksoppervlakte ca 71 m2 (zo goed als mogelijk opgemeten volgens de Nen-2580 norm) - Oplevering; Spoedig/direct

Hypothek berekenen

€ 319.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.230

2 % Übertragungssteuer (€ 6.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 327.230

2,78%

Jährlich

%

€ 15.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 319.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
71 m²
Inhalt
200 m³
Gebäude mit Außenbereich
3 m²
Externe Berghalle
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
1982
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas en grotendeels dubbelglas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas Combi Kompakt HRE 28/24 A (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Bergung
Box
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
07-05-2025
Verkaufsdatum
08-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2201

Google Karten

Betrachten Sie Noordwijk auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Noordwijk

Meer Häuser in Noordwijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.