Direkt zum Inhalt
Logo von Voorham Makelaars

Boerenburgerweg 62

2201PS Noordwijk • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 498.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.810

2 % Übertragungssteuer (€ 9.960) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 509.810

Kaufpreis /m²: € 5.082

Fotoalbum

Boerenburgerweg 62 Noordwijk
Bild 28
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een aantrekkelijke woonlocatie, vlakbij het gezellige centrum van Noordwijk-Binnen, bevindt zich deze ruime hoekwoning met een verzorgde voortuin en een zonnige achtertuin op het zuidoosten. De woning beschikt over een schuur met aansluiting voor wasapparatuur, een praktische achterom en een zomerhuis met eigen ingang. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde op de benedenverdieping is er extra leefruimte gecreëerd. Alle voorzieningen, zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten en uitvalswegen, liggen op korte afstand, waardoor het wonen hier erg comfortabel is. Bouwjaar: 1959 Woonoppervlakte totaal: ca. 98 m² Inhoud: ca. 352 m³ Woonoppervlakte zomerhuis: ca. 22 m² Perceeloppervlakte: 171 m². Indeling woonhuis Via de entree komt u in de hal met meterkast, trapkast en een vrijdragend toilet met fonteintje. De lichte woonkamer biedt veel ruimte en sfeer. De dichte keuken aan de achterzijde is voorzien van inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en combimagnetron. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de diepe, zonnige tuin op het zuidoosten, waar u het zomerhuis en de schuur vindt. 1e Etage Op de overloop bevindt zich een vaste kast en een luik met vlizotrap naar de bergvliering met dakraam. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een vaste kast, terwijl de (ouder)slaapkamer eveneens aan de achterzijde ligt en toegang biedt tot het balkon. De lichte badkamer is voorzien van een toilet, wastafel, douche en sierradiator. Aan de voorzijde bevindt zich de derde slaapkamer met een vaste kast waarin de C.V. combi-installatie (2016) is geplaatst. Indeling zomerhuis Het zomerhuis is zowel via een eigen achteringang als via de achtertuin van het woonhuis toegankelijk. De woonkamer beschikt over een gaskachel en een keukenblokje met geiser. Verder is er een aparte douche/toiletruimte en een slaap-/bergkamer. Dit zomerhuis biedt veel mogelijkheden dankzij de aparte ingang en is daardoor uitstekend te gebruiken als vakantieverblijf, atelier of werk/praktijkruimte. De gevel van het woonhuis is in 2024 geïmpregneerd. Daarnaast zijn de dakvorsten vernieuwd, het lood en metselwerk van de schoorsteen is aangepakt en het gehele huis is voorzien van dubbel glas en in 2024 aan de buitenkant geschilderd. Het zomerhuis is gedeeltelijk voorzien van dubbel glas en in een matige staat van onderhoud. Een grondige renovatie is gewenst om te voldoen aan de eisen van deze tijd. Aanvaarding in overleg. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Deze aanbieding is vrijblijvend en er kunnen geen rechten aan worden ontleend

Hypothek berekenen

€ 498.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.810

2 % Übertragungssteuer (€ 9.960) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 509.810

3,04%

Jährlich

%

€ 24.900

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 498.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, hoekwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
98 m²
Fläche des Grundstücks
171 m²
Inhalt
352 m³
Sonstiger Innenraum
2 m²
Gebäude mit Außenbereich
9 m²
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
44 m²

Bau und Energie

Baujahr
1959
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom
Energieausweis
F

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
02-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 2201

Google Karten

Betrachten Sie Noordwijk auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Noordwijk

Meer Häuser in Noordwijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.