Direct naar de inhoud
Logo van Voorham Makelaars

Boerenburgerweg 62

2201PS Noordwijk • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 498.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.810

2% overdrachtsbelasting (€ 9.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 509.810

Koopprijs /m²: € 5.082

Fotogalerij

Boerenburgerweg 62 Noordwijk
Foto 28
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een aantrekkelijke woonlocatie, vlakbij het gezellige centrum van Noordwijk-Binnen, bevindt zich deze ruime hoekwoning met een verzorgde voortuin en een zonnige achtertuin op het zuidoosten. De woning beschikt over een schuur met aansluiting voor wasapparatuur, een praktische achterom en een zomerhuis met eigen ingang. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde op de benedenverdieping is er extra leefruimte gecreëerd. Alle voorzieningen, zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten en uitvalswegen, liggen op korte afstand, waardoor het wonen hier erg comfortabel is. Bouwjaar: 1959 Woonoppervlakte totaal: ca. 98 m² Inhoud: ca. 352 m³ Woonoppervlakte zomerhuis: ca. 22 m² Perceeloppervlakte: 171 m². Indeling woonhuis Via de entree komt u in de hal met meterkast, trapkast en een vrijdragend toilet met fonteintje. De lichte woonkamer biedt veel ruimte en sfeer. De dichte keuken aan de achterzijde is voorzien van inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en combimagnetron. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de diepe, zonnige tuin op het zuidoosten, waar u het zomerhuis en de schuur vindt. 1e Etage Op de overloop bevindt zich een vaste kast en een luik met vlizotrap naar de bergvliering met dakraam. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een vaste kast, terwijl de (ouder)slaapkamer eveneens aan de achterzijde ligt en toegang biedt tot het balkon. De lichte badkamer is voorzien van een toilet, wastafel, douche en sierradiator. Aan de voorzijde bevindt zich de derde slaapkamer met een vaste kast waarin de C.V. combi-installatie (2016) is geplaatst. Indeling zomerhuis Het zomerhuis is zowel via een eigen achteringang als via de achtertuin van het woonhuis toegankelijk. De woonkamer beschikt over een gaskachel en een keukenblokje met geiser. Verder is er een aparte douche/toiletruimte en een slaap-/bergkamer. Dit zomerhuis biedt veel mogelijkheden dankzij de aparte ingang en is daardoor uitstekend te gebruiken als vakantieverblijf, atelier of werk/praktijkruimte. De gevel van het woonhuis is in 2024 geïmpregneerd. Daarnaast zijn de dakvorsten vernieuwd, het lood en metselwerk van de schoorsteen is aangepakt en het gehele huis is voorzien van dubbel glas en in 2024 aan de buitenkant geschilderd. Het zomerhuis is gedeeltelijk voorzien van dubbel glas en in een matige staat van onderhoud. Een grondige renovatie is gewenst om te voldoen aan de eisen van deze tijd. Aanvaarding in overleg. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Deze aanbieding is vrijblijvend en er kunnen geen rechten aan worden ontleend

Hypotheek berekenen

€ 498.000

Kosten koper (geschat): € 11.810

2% overdrachtsbelasting (€ 9.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 509.810

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.900

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 498.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, hoekwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
98 m²
Perceeloppervlakte
171 m²
Inhoud
352 m³
Overige inpandige ruimte
2 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
44 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1959
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom
Energielabel
F

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
02-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2201

Google Maps

Bekijk Noordwijk op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Noordwijk

Meer woningen in Noordwijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.