Direkt zum Inhalt
Logo von Van der Meer Makelaars

Bronckhorststraat 17

2201KT Noordwijk • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 895.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.750

2 % Übertragungssteuer (€ 17.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 914.750

Kaufpreis /m²: € 4.144

Fotoalbum

Bronckhorststraat 17 Noordwijk
Bild 59
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

UNIEK WOONHUIS MET GROTE MULTIFUNCTIONELE RUIMTE (CIRCA 40M² EN APART GASTENVERBLIJF In één van de oudste straten van Noordwijk, dicht bij de historische dorpskern ligt deze authentieke half vrijstaande bollenschuur, verbouwd tot comfortabel dubbel woonhuis. Deze sfeervolle woning heeft een totale woonoppervlakte van 216m² en beschikt over 4 slaapkamers en 2 badkamers. Verder heeft het een grote multifunctionele ruimte van circa 40m². Ideaal voor werken aan huis! Onttrokken aan de straat; rustige en beschut gelegen tuin met ruime berging. Deze karakteristieke woning is gunstig gelegen op loopafstand van scholen, de Kerkstraat met haar verscheidenheid aan winkels en de weekmarkt op het Kloosterplein. Deze unieke woning met bijgebouw biedt een scala aan mogelijkheden, bijvoorbeeld: wonen met kantoor aan huis, mogelijkheden tot verhuur, een gastenverblijf voor familie en vrienden, gebruik als hobbyruimte of werkplaats, of een combinatie van deze opties (al dan niet vergunning plichtig conform vigerend bestemmingsplan). Na de plattegronden is een tweetal artist impressions bijgevoegd, die meerdere opties voor de woning weergeven. Indeling: Entree, hal met meterkast, grote toiletruimte, deur naar de tuin en deur naar de grote multifunctionele ruimte met opstelling c.v. combiketel (2024), spoelbak en aansluiting voor wasapparatuur. 1e verdieping: Ruime en lichte woonkamer met sfeervolle houtkachel en openslaande deuren naar Frans balkon op het zuidwesten. Halfopen keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. 2e verdieping: Grote slaapetage met hoge nok en bijzonder uitzicht aan de voor- en achterzijde. Badkamer en suite. Mogelijkheid tot het creëren van een extra (slaap)kamer. Gastenverblijf: Binnendoor te bereiken 2e woning, met 2 ruime slaapkamers, wasruimte en toiletruimte en toegang tot de tuin. Inbouwkast, badkamer, keuken (inductieplaat, afzuigkap, vaatwasser, magnetron, koelkast + vriezer) en woon-/slaap-/werkgedeelte op 1e verdieping. Toegankelijk via eigen buitendeur. Eigen c.v. combiketel (2015) en stoppenkast. Bijzonderheden: • Riante, karakteristieke woning(en); • Totaal woonoppervlakte 216m2; • Aan doodlopende straat; • Fraaie lichtinval rondom; • Energielabel C; • Sfeervolle binnenplaats; • Gunstige ligging met winkels op loopafstand en op korte fietsafstand van het strand.

Hypothek berekenen

€ 895.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.750

2 % Übertragungssteuer (€ 17.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 914.750

3,04%

Jährlich

%

€ 44.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 895.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Herenhuis, halfvrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
216 m²
Fläche des Grundstücks
150 m²
Inhalt
749 m³
Sonstiger Innenraum
7 m²
Hinterhof Fläche
27 m²

Bau und Energie

Baujahr
1800
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en houtkachel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Garten
Achtertuin
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
04-01-2025

Badezimmer Ausstattung

2 douches, 2 wastafels, ligbad, en toilet

Garagen Einrichtungen

Elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam en frans balkon

Karten

Postkarten

Postkarten für 2201

Google Karten

Betrachten Sie Noordwijk auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Noordwijk

Meer Häuser in Noordwijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.