Direkt zum Inhalt
Logo von Wilbrink & v.d. Vlugt Makelaars

Duinroos 65

2202DC Noordwijk • Zuid-Holland

Verkauft

€ 645.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.750

2 % Übertragungssteuer (€ 12.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 659.750

Kaufpreis /m²: € 11.727

Fotoalbum

Duinroos 65 Noordwijk
Bild 31
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Fraai 2-kamerappartement met uitzicht op zee, gelegen op de 8e verdieping van het geliefde Huis ter Duincomplex. In de duinen aan de voet van het strand is dit een geweldige locatie om te wonen. Geschikt voor permanente bewoning of te gebruiken als pied à terre. • Ruime woonkamer met moderne open keuken • Eén slaapkamer • Luxe badkamer • Balkon met zeezicht • Volledig gerenoveerd in 2019 en instap-klaar Bouwjaar 1980, woonoppervlakte 55m2, balkon 11m2, inhoud 177m3 De appartementen van Huis ter Duin zijn de enige die direct aan zee liggen. Appartementencomplex Duinroos heeft een eigen entree en een centrale hal met trappenhuis en liften. Het praktisch ingerichte appartement heeft een hal met toegang tot alle kamers. De lichte woonkamer heeft een eikenhouten vloer en een grote schuifpui, de moderne, open keuken is voorzien van een inductiekookplaat, een afzuigkap, een koel/vriescombinatie, een combi oven/magnetron, een vaatwasmachine en een Quooker. De ruime slaapkamer heeft een inbouwkast en er is veel lichtinval door de grote schuifpui. Vanuit zowel de woonkamer als de slaapkamer is er toegang tot het balkon (westen), welke zich over de gehele breedte van het appartement uitstrekt. De badkamer heeft een inloopdouche, een wastafelmeubel en een toilet. Het appartement is goed onderhouden en zo te betrekken. De kosten van de VvE zijn € 379,22 per maand. Bij de woning is één berging inbegrepen maar er is de mogelijkheid om een tweede berging te kopen. De tweede berging is te koop voor € 8.000,- k.k. Bij het appartement is geen parkeerplaats. Deze is eventueel te huur in de garage van restaurant Copper of in de garage van Huis ter Duin. Duurzaamheid en comfort • Het appartement is te bereiken via de lift en de trap • HR++ glas • Energielabel C • De schuifpuien zijn vervangen in 2025 • In november 2025 wordt de dakbedekking vervangen inclusief isolatie. Dit zal van positieve invloed zijn op het energielabel. Waarschijnlijk naar label B. • De appartementseigenaren mogen, tegen vergoeding, gebruik maken van de faciliteiten van Huis ter Duin. Waaronder bijvoorbeeld het zwembad, de sauna en de gym • Er is een gezonde VvE met een MJOP tot 2044 Regelgeving 2e woning Dit appartement ligt in een aangewezen zone waar een 2e woning is toegestaan. Makelaar Brigitte leidt je graag rond. Bel ons kantoor voor een afspraak. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 645.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.750

2 % Übertragungssteuer (€ 12.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 659.750

3,04%

Jährlich

%

€ 32.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 645.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
9 woonlagen
Lage in
8e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
55 m²
Inhalt
177 m³
Gebäude mit Außenbereich
11 m²
Externe Berghalle
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
1980
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie en muurisolatie
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Centrale voorziening
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, open ligging, vrij uitzicht en zeezicht
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
23-10-2025
Verkaufsdatum
23-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2202

Google Karten

Betrachten Sie Noordwijk auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Noordwijk

Meer Häuser in Noordwijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.