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Groot Hoogwaak 111

2202TX Noordwijk • Zuid-Holland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 625.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.350

2 % Übertragungssteuer (€ 12.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 639.350

Kaufpreis /m²: € 6.649

Fotoalbum

Groot Hoogwaak 111 Noordwijk
Bild 2
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Beschreibung

Royaal 3-kamerappartement van 94m² met ruim balkon vanwaar panoramisch uitzicht over de boulevard, het centrum, de duinen en het strand. Dit goed onderhouden appartement met energielabel A+ is gelegen op de 4e verdieping van “Residence ’t Hooge Duyn” dat onderdeel uitmaakt van het woon-/zorgcomplex Groot Hoogwaak. Het woon/zorgcentrum biedt vele voorzieningen zoals een restaurant, minimarkt, kapsalon en fitnessruimte. Daarnaast is er aansluiting op het alarmsysteem en bestaat de mogelijkheid tot het afnemen van zorgondersteuning. Bij dit appartement behoort een eigen berging (huur) en een vaste parkeerplaats (huur) in de parkeergarage. Appartementencomplex: centrale beveiligde entree met video-intercom, trappenhuis en liftinstallatie. Appartement: entree, hal met video-intercom, volledig betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje, grote bergruimte met opstelling c.v. combiketel (Remeha 2019), WtW installatie en aansluitingen wasapparatuur. Royale en lichte woonkamer met vele raampartijen en schuifpui naar het ruime balkon vanwaar fantastisch uitzicht over o.a. de duinen en het strand. Open keuken met L-vormige inrichting voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: gaskookplaat, afzuigkap, oven, koel/vriescombinatie en vaatwasser. Voorts 2 ruime slaapkamers en de, in lichte kleurstellingen betegelde, badkamer met douche, zitbad, wastafel en toilet. Het gehele appartement is voorzien van een keurige laminaatvloer en alle ramen van elektrische sunscreens. Bijzonderheden: • Leeftijdsgrens minimaal 55 jaar; • De servicekosten bedragen thans circa € 245,86 per maand; • Koper is verplicht het basisdienstenpakket van woon-zorgcentrum Groot Hoogwaak af te nemen. De totale maandlasten voor dit pakket, inclusief telefoonkosten, huur van garage en berging, bedragen circa € 150,-.

Hypothek berekenen

€ 625.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.350

2 % Übertragungssteuer (€ 12.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 639.350

3,04%

Jährlich

%

€ 31.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 625.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Portiekflat (service flat)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
4e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
94 m²
Inhalt
294 m³
Gebäude mit Außenbereich
8 m²
Externe Berghalle
18 m²

Bau und Energie

Baujahr
1998
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk, vrij uitzicht en zeezicht
Parken
Op afgesloten terrein

Planung

Seit dem Angebot
27-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, en zitbad

Zusätzliche Merkmale

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

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