Direkt zum Inhalt
Logo von Damen Makelaars B.V.

Irisplein 2

2203JT Noordwijk • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 559.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.030

2 % Übertragungssteuer (€ 11.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 572.030

Kaufpreis /m²: € 4.860

Fotoalbum

Irisplein 2 Noordwijk
Bild 43
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een centrale en geliefde locatie in Noordwijk ligt deze bijzondere, karakteristieke jaren ’30 tussenwoning met een opvallende dubbele voorgevel, gelegen aan een rustige straat met voldoende openbare parkeergelegenheid. De woning is goed onderhouden en in 2015 op meerdere onderdelen gerenoveerd, waarbij authentieke details zijn behouden en gecombineerd met hedendaags wooncomfort. De ligging is ideaal: rustig wonen op korte afstand van zowel het centrum van Noordwijk-Binnen als het strand, de duinen en de boulevard van Noordwijk aan Zee. Winkels, scholen, sportvoorzieningen en horeca bevinden zich in de directe omgeving. Uitvalswegen richting Leiden, Haarlem en Den Haag zijn snel bereikbaar. Kenmerken: - Bouwjaar: ca. 1935 - Perceeloppervlakte: 144 m² - Gebruiksoppervlakte wonen: 115 m² - Zonnige voortuin op het zuidoosten - Achtertuin op het noordwesten met achterom en stenen berging - Bijzondere dubbele voorgevel - 11 zonnepanelen (2010) - hoge plafonds Indeling Begane grond Entree/hal met meterkast, toilet met fontein en trapopgang. De woon-/eetkamer van ca. 36 m² is sfeervol en licht, voorzien van een betonnen vloer en een open haard. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken in L-opstelling, voorzien van enige inbouwapparatuur en met toegang tot de achtertuin. De tuin is in 2015 vernieuwd. Eerste verdieping Overloop met lambrisering en toegang tot drie ruime slaapkamers. De badkamer is in 2015 vernieuwd en uitgevoerd met een ligbad, tweede toilet en wastafelmeubel. Zolderverdieping Via een vaste trap bereikbare zolder met opstelplaats voor de C.V.-ketel (Nefit HR, 2013) en aansluiting voor wasmachine. Aansluitend bevindt zich een zolderkamer met twee Velux dakramen, geschikt als werk-, hobby- of extra slaapkamer. Bijzonderheden: - Badkamer, trap en tuin gerenoveerd in 2020 - Betonnen vloer op de begane grond - Open haard in de woonkamer - Zolder met vaste trap en extra kamer - 11 zonnepanelen inbegrepen Oplevering in overleg, indicatie 1 oktober 2026 Een karaktervol en comfortabel woonhuis op een rustige, centrale locatie met een praktische en lichte indeling. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 559.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.030

2 % Übertragungssteuer (€ 11.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 572.030

3,04%

Jährlich

%

€ 27.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 559.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
115 m²
Fläche des Grundstücks
144 m²
Inhalt
440 m³
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1935
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel en open haard
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
30-01-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2203

Google Karten

Betrachten Sie Noordwijk auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Noordwijk

Meer Häuser in Noordwijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.