Jump to content
Logo of Damen Makelaars B.V.

Irisplein 2

2203JT Noordwijk • Zuid-Holland

Available

€ 559.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.030

2% transfer tax (€ 11.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 572.030

Purchase price /m²: € 4.861

Photo Gallery

Irisplein 2 Noordwijk
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Op een centrale en geliefde locatie in Noordwijk ligt deze bijzondere, karakteristieke jaren ’30 tussenwoning met een opvallende dubbele voorgevel, gelegen aan een rustige straat met voldoende openbare parkeergelegenheid. De woning is goed onderhouden en in 2015 op meerdere onderdelen gerenoveerd, waarbij authentieke details zijn behouden en gecombineerd met hedendaags wooncomfort. De ligging is ideaal: rustig wonen op korte afstand van zowel het centrum van Noordwijk-Binnen als het strand, de duinen en de boulevard van Noordwijk aan Zee. Winkels, scholen, sportvoorzieningen en horeca bevinden zich in de directe omgeving. Uitvalswegen richting Leiden, Haarlem en Den Haag zijn snel bereikbaar. Kenmerken: - Bouwjaar: ca. 1935 - Perceeloppervlakte: 144 m² - Gebruiksoppervlakte wonen: 115 m² - Zonnige voortuin op het zuidoosten - Achtertuin op het noordwesten met achterom en stenen berging - Bijzondere dubbele voorgevel - 11 zonnepanelen (2010) - hoge plafonds Indeling Begane grond Entree/hal met meterkast, toilet met fontein en trapopgang. De woon-/eetkamer van ca. 36 m² is sfeervol en licht, voorzien van een betonnen vloer en een open haard. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken in L-opstelling, voorzien van enige inbouwapparatuur en met toegang tot de achtertuin. De tuin is in 2015 vernieuwd. Eerste verdieping Overloop met lambrisering en toegang tot drie ruime slaapkamers. De badkamer is in 2015 vernieuwd en uitgevoerd met een ligbad, tweede toilet en wastafelmeubel. Zolderverdieping Via een vaste trap bereikbare zolder met opstelplaats voor de C.V.-ketel (Nefit HR, 2013) en aansluiting voor wasmachine. Aansluitend bevindt zich een zolderkamer met twee Velux dakramen, geschikt als werk-, hobby- of extra slaapkamer. Bijzonderheden: - Badkamer, trap en tuin gerenoveerd - Betonnen vloer op de begane grond - Open haard in de woonkamer - Zolder met vaste trap en extra kamer - 11 zonnepanelen inbegrepen Oplevering in overleg, indicatie 1 oktober 2026 Een karaktervol en comfortabel woonhuis op een rustige, centrale locatie met een praktische en lichte indeling. *Enkele afbeeldingen betreffen artist impressions, deze renders zijn uitsluitend ter illustratie van de mogelijke inrichting en afwerking van de woning.*

Mortgage berekenen

€ 559.000

Cost of copper (estimated): € 13.030

2% transfer tax (€ 11.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 572.030

3,04%

Yearly

%

€ 27.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 559.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
115 m²
Land area
144 m²
Content
440 m³
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1935
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
30-01-2026

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2203

Google Maps

View Noordwijk on the map

Spatial overview of the work area in Noordwijk

Meer houses in Noordwijk

View more homes in this location.