Direkt zum Inhalt
Logo von Bonnike Makelaardij

Jan van Henegouwenweg 41

2202HZ Noordwijk • Zuid-Holland

Verkauft

€ 729.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.430

2 % Übertragungssteuer (€ 14.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 745.430

Kaufpreis /m²: € 7.838

Fotoalbum

Jan van Henegouwenweg 41 Noordwijk
Bild 37
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Instapklaar luxe appartement op toplocatie in Noordwijk aan Zee Jan van Henegouwenweg 41 – Residence van Henegouwen Op een steenworp afstand van het strand en gelegen in het stijlvolle nieuwbouwcomplex Residence van Henegouwen, bevindt zich dit luxe en volledig afgewerkte appartement dat in 2024 is opgeleverd. Hier woont u niet alleen in comfort en stijl, maar ook op een locatie waar rust, ruimte en bereikbaarheid samenkomen. Dit moderne appartement is met zorg en oog voor detail ontworpen. Bij binnenkomst ervaart u direct de fijne lichtinval en het ruimtelijke gevoel dankzij de grote raampartijen en de slimme indeling. De royale woonkamer vormt samen met de open keuken het hart van de woning. De keuken, uitgevoerd in een luxe L-opstelling, is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur en vormt een elegant geheel met de leefruimte. Via de openslaande vouwdeuren (die in z'n geheel open kan) stapt u het zonnige balkon op, waar u volop kunt genieten van de frisse zeelucht en het uitzicht op het charmante 'Oude Zeedorp'. Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers en een riante, moderne badkamer. In de technische ruimte vindt u naast de installaties ook aansluitingen voor wasmachine en droger en extra bergruimte. Het geheel is volledig gasloos en voorzien van een centrale warmtepomp, die zorgt voor vloerverwarming én vloerkoeling in alle vertrekken – ieder met een eigen thermostaat, zodat u in elk seizoen verzekerd bent van een aangenaam binnenklimaat. Dit appartement is volledig afgewerkt en direct te betrekken. Hier koopt u een woning die tot in de puntjes verzorgd is en waar u direct kunt gaan wonen. In de ondergrondse parkeergarage beschikt u over een privé garage (voorzien van elektra) én is er een tweede parkeerplaats beschikbaar (nr. 52). Deze parkeerplek wordt ter overname aangeboden. Ook de locatie spreekt tot de verbeelding: op slechts drie minuten lopen bereikt u het strand en de gezellige boulevard van Noordwijk aan Zee. Tegelijkertijd bent u binnen korte tijd in steden als Leiden, Den Haag of Amsterdam, dankzij de uitstekende ontsluitingswegen in de omgeving. Als koper wordt u automatisch lid van de actieve en professioneel beheerde VvE. De bijdrage voor de VvE – die zorg draagt voor het onderhoud van het gebouw, de ondergrondse garage en de gemeenschappelijke voorzieningen – is in september 2024 vastgesteld. De eigendoms- en stemverhoudingen zijn vastgelegd in de akte van splitsing. Energielabel: A++ Oplevering: in overleg Vraagprijs: € 729.000,-- kosten koper Bent u op zoek naar een stijlvol, duurzaam en instapklaar appartement op een unieke locatie aan zee? Neem dan contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Deze kans laat u niet liggen! Disclaimer: Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypothek berekenen

€ 729.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.430

2 % Übertragungssteuer (€ 14.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 745.430

3,04%

Jährlich

%

€ 36.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 729.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
93 m²
Inhalt
299 m³
Gebäude mit Außenbereich
6 m²
Externe Berghalle
23 m²

Bau und Energie

Baujahr
2023
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Mansarde dak bedekt met leisteen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warmes Wasser
Aardwarmte
Energieausweis
A++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
Garten
Zonneterras
Gartenlage
gelegen op het oosten
Bergung
Inpandig
Parken
Betaald parkeren, op afgesloten terrein, parkeergarage en parkeervergunningen
Garagenart
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
06-06-2025
Verkaufsdatum
05-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2202

Google Karten

Betrachten Sie Noordwijk auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Noordwijk

Meer Häuser in Noordwijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.