Jump to content
Logo of Bonnike Makelaardij

Jan van Henegouwenweg 41

2202HZ Noordwijk • Zuid-Holland

Sold

€ 729.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.430

2% transfer tax (€ 14.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 745.430

Purchase price /m²: € 7.838

Photo Gallery

Jan van Henegouwenweg 41 Noordwijk
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

Instapklaar luxe appartement op toplocatie in Noordwijk aan Zee Jan van Henegouwenweg 41 – Residence van Henegouwen Op een steenworp afstand van het strand en gelegen in het stijlvolle nieuwbouwcomplex Residence van Henegouwen, bevindt zich dit luxe en volledig afgewerkte appartement dat in 2024 is opgeleverd. Hier woont u niet alleen in comfort en stijl, maar ook op een locatie waar rust, ruimte en bereikbaarheid samenkomen. Dit moderne appartement is met zorg en oog voor detail ontworpen. Bij binnenkomst ervaart u direct de fijne lichtinval en het ruimtelijke gevoel dankzij de grote raampartijen en de slimme indeling. De royale woonkamer vormt samen met de open keuken het hart van de woning. De keuken, uitgevoerd in een luxe L-opstelling, is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur en vormt een elegant geheel met de leefruimte. Via de openslaande vouwdeuren (die in z'n geheel open kan) stapt u het zonnige balkon op, waar u volop kunt genieten van de frisse zeelucht en het uitzicht op het charmante 'Oude Zeedorp'. Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers en een riante, moderne badkamer. In de technische ruimte vindt u naast de installaties ook aansluitingen voor wasmachine en droger en extra bergruimte. Het geheel is volledig gasloos en voorzien van een centrale warmtepomp, die zorgt voor vloerverwarming én vloerkoeling in alle vertrekken – ieder met een eigen thermostaat, zodat u in elk seizoen verzekerd bent van een aangenaam binnenklimaat. Dit appartement is volledig afgewerkt en direct te betrekken. Hier koopt u een woning die tot in de puntjes verzorgd is en waar u direct kunt gaan wonen. In de ondergrondse parkeergarage beschikt u over een privé garage (voorzien van elektra) én is er een tweede parkeerplaats beschikbaar (nr. 52). Deze parkeerplek wordt ter overname aangeboden. Ook de locatie spreekt tot de verbeelding: op slechts drie minuten lopen bereikt u het strand en de gezellige boulevard van Noordwijk aan Zee. Tegelijkertijd bent u binnen korte tijd in steden als Leiden, Den Haag of Amsterdam, dankzij de uitstekende ontsluitingswegen in de omgeving. Als koper wordt u automatisch lid van de actieve en professioneel beheerde VvE. De bijdrage voor de VvE – die zorg draagt voor het onderhoud van het gebouw, de ondergrondse garage en de gemeenschappelijke voorzieningen – is in september 2024 vastgesteld. De eigendoms- en stemverhoudingen zijn vastgelegd in de akte van splitsing. Energielabel: A++ Oplevering: in overleg Vraagprijs: € 729.000,-- kosten koper Bent u op zoek naar een stijlvol, duurzaam en instapklaar appartement op een unieke locatie aan zee? Neem dan contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Deze kans laat u niet liggen! Disclaimer: Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Mortgage berekenen

€ 729.000

Cost of copper (estimated): € 16.430

2% transfer tax (€ 14.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 745.430

3,04%

Yearly

%

€ 36.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 729.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
93 m²
Content
299 m³
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
23 m²

Construction and Energy

Year of construction
2023
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Mansarde dak bedekt met leisteen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Aardwarmte
Energy label
A++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
Garden
Zonneterras
Garden location
gelegen op het oosten
Salvage
Inpandig
Parking
Betaald parkeren, op afgesloten terrein, parkeergarage en parkeervergunningen
Garage type
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planning

Available since
06-06-2025
Sale date
05-07-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2202

Google Maps

View Noordwijk on the map

Spatial overview of the work area in Noordwijk

Meer houses in Noordwijk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.