Direkt zum Inhalt
Logo von Bonnike Makelaardij

Jan van Henegouwenweg 56

2202HZ Noordwijk • Zuid-Holland

Verkauft

€ 349.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.830

2 % Übertragungssteuer (€ 6.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 357.830

Kaufpreis /m²: € 5.721

Fotoalbum

Jan van Henegouwenweg 56 Noordwijk
Bild 30
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Elke dag een vakantiegevoel op steenworp afstand van strand en boulevard Stelt u zich eens voor: wakker worden, de gordijnen openen en binnen een minuut op het strand staan of een verfrissende duik nemen in de zee. Dit is precies wat wonen aan de Jan van Henegouwenweg u te bieden heeft. Dit perfect onderhouden 2-kamer hoekappartement ligt direct achter de Koningin Wilhelmina Boulevard, op de derde woonlaag van een zeer verzorgd appartementencomplex. De ligging is ideaal – op slechts enkele stappen van de boulevard, het strand en het bruisende centrum van Noordwijk aan Zee – en toch in een rustige en comfortabele woonomgeving. Het appartement heeft een woonoppervlakte van circa 61 m² en beschikt over een royaal inpandig balkon van ongeveer 9 m², gelegen op het oosten. Hier geniet u in alle rust van de ochtendzon en dankzij het extra zijraam in de woonkamer is er bijzonder veel lichtinval, wat het appartement een extra ruime en open uitstraling geeft. Na binnenkomst via de centrale entree met bellentableau, intercom, brievenbussen en lift bereikt u het appartement op de derde woonlaag. De hal biedt ruimte voor garderobe en meterkast en geeft toegang tot een moderne toiletruimte met vrijhangend toilet en fontein, een bergkast met cv-installatie. De lichte woonkamer is royaal opgezet en staat in verbinding met de open keuken, die is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel- vries combinatie, oven en magnetron. Tevens is hier een praktische bergkast gesitueerd voor extra bergruimte en voorzien van aansluitingen voor wasapparatuur. Vanuit zowel de woonkamer als de slaapkamer is er toegang tot het ruime balkon. De slaapkamer grenst direct aan de moderne badkamer, uitgevoerd met een comfortabele inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator. Bij het appartement hoort een ruime berging in de onderbouw. Daarnaast is er een afgesloten parkeerterrein voor bewoners en beschikt het gebouw over een liftinstallatie. De Vereniging van Eigenaren is actief en financieel gezond, met het beheer in handen van een professioneel administratiekantoor. Bijzonderheden - Energielabel B - Servicekosten: € 227,- per maand - Woonoppervlakte ca. 61 m², inhoud ca. 207 m³ - Ruim inpandig balkon van ca. 9 m² (Oost) - Perfect onderhouden 2-kamer hoekappartement met veel lichtinval - Moderne badkamer en open keuken met inbouwapparatuur - Separate berging en afgesloten parkeerterrein - Actieve en gezonde VvE - Bouwjaar ca. 1980 Aanvaarding: in overleg Vraagprijs: € 349.000,- k.k. Disclaimer: Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypothek berekenen

€ 349.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.830

2 % Übertragungssteuer (€ 6.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 357.830

2,78%

Jährlich

%

€ 17.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 349.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
61 m²
Inhalt
197 m³
Gebäude mit Außenbereich
9 m²
Externe Berghalle
8 m²

Bau und Energie

Baujahr
1980
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Grotendeels dubbelglas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Zonneterras
Gartenlage
gelegen op het oosten
Bergung
Inpandig
Parken
Betaald parkeren, op afgesloten terrein en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
26-09-2025
Verkaufsdatum
21-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2202

Google Karten

Betrachten Sie Noordwijk auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Noordwijk

Meer Häuser in Noordwijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.