Direkt zum Inhalt
Logo von Wilbrink & v.d. Vlugt Makelaars

Kweeklust 2

2203ZB Noordwijk • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 1.565.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 33.150

2 % Übertragungssteuer (€ 31.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.598.150

Kaufpreis /m²: € 7.904

Fotoalbum

Kweeklust 2 Noordwijk
Bild 54
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Moderne geschakelde villa gelegen in de geliefde wijk Nieuw-Offem Een prachtig familiehuis met garage, een zonnige tuin met veranda in een sfeervolle, kindvriendelijke wijk nabij voorzieningen. De moderne villa biedt stijl, luxe en comfort – een woning die goed onderhouden en instapklaar is. • 4 slaapkamers • 2 badkamers • op fietsafstand van strand en zee • nabij alledaagse voorzieningen • energielabel A Bouwjaar 2020, woonoppervlakte 198m2, inhoud 768m3, perceel 291m2 We nemen je mee…. In de hal, met garderobekast en gastentoilet, geven stalen deuren toegang tot de ruime, zeer lichte woonkamer met fraai wandmeubel en een grote erker. Aan de achterzijde van de woning is de ruime woonkeuken met kookeiland gesitueerd - perfect om samen te komen met familie en vrienden. Twee paar openslaande deuren naar de tuin maken dat binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen. Dankzij de vloerverwarming geniet je hier het hele jaar door van een behagelijke temperatuur. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers met grote raampartijen die veel licht binnenlaten. De luxe badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche en straalt comfort en stijl uit. Op de overloop is en separaat toilet. Tweede verdieping De tweede verdieping is een heerlijk privéverblijf: een royale slaapkamer met een eigen inloopkast en een ruime, luxe badkamer. Een ideale plek om volledig tot rust te komen. Tevens is er een was-/stookruimte welke is voorzien van een Japans toilet. Tuin De zonnige tuin (ZW) met veranda maakt het woongenot compleet. Hier kun je alle seizoenen genieten van het buitenleven. De achterom zorgt voor een handige extra toegang tot de achtertuin. Voor de garage is er parkeergelegenheid op eigen terrein en tevens is er een oplaadpunt voor de elektrische auto. De beukenhaag zorgt voor een sfeervolle tuinafscheiding. Duurzaamheid • gebouwd in 2020 is deze woning uitstekend geïsoleerd. • vloerverwarming op de begane grond • isolerende beglazing • 6 zonnepanelen • energielabel A. Locatie De ligging is minstens zo aantrekkelijk: voorzieningen zoals winkels, scholen en restaurants liggen binnen handbereik en het historisch centrum, strand en zee liggen op fietsafstand. Pluspunten van deze woning • vloerverwarming op de begane grond • waterontharder • alarminstallatie met camera’s en bewegingssensoren • airconditioning • WarmteTerugWin-installatie • garage vanuit de woning te bereiken • 6 zonnepanelen • zonnige tuin (ZW) met veranda • op fietsafstand van voorzieningen, strand en zee • goed onderhouden en instapklaar Makelaar Frits Wilbrink leidt je graag rond. Bel ons kantoor voor een afspraak!

Hypothek berekenen

€ 1.565.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 33.150

2 % Übertragungssteuer (€ 31.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.598.150

3,04%

Jährlich

%

€ 78.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.565.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Villa, geschakelde woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 3 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
198 m²
Fläche des Grundstücks
291 m²
Inhalt
768 m³
Sonstiger Innenraum
20 m²
Externe Berghalle
21 m²
Hinterhof Fläche
97 m²

Bau und Energie

Baujahr
2020
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
01-10-2025

Badezimmer Ausstattung

2 inloopdouches, 2 wastafelmeubels, en ligbad

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 2203

Google Karten

Betrachten Sie Noordwijk auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Noordwijk

Meer Häuser in Noordwijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.