Direkt zum Inhalt
Logo von Bonnike Makelaardij

Lavendelhof 36

2203EG Noordwijk • Zuid-Holland

Verkauft

€ 379.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.430

2 % Übertragungssteuer (€ 7.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 388.430

Kaufpreis /m²: € 4.679

Fotoalbum

Lavendelhof 36 Noordwijk
Bild 35
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Bij sommige woningen schieten woorden tekort om deze te beschrijven. Dat is dan ook het geval bij dit luxe en instapklare HOEKappartement. Wat een afwerking en detaillering, er is werkelijk nergens op bezuinigd. Met gepaste trots mogen wij u dit bijna perfectionistisch gerenoveerde, appartement aanbieden. Gelegen in de groene en verzorgde woonwijk ‘Boerenburg’. In de ruim opgezette, groene wijk Boerenburg in de directe omgeving van kleinschalig winkelcentrum, uitvalswegen en scholen gelegen, compleet gerenoveerd 3-kamer appartement van 81,1 m2. Het appartement is gelegen op de derde verdieping en heeft door de hoekligging extra lichtinval en mooi vrij uitzicht. Aan de voor-en achterzijde terrassen waar je de gehele dag kunt genieten van de rust en het uitzicht op de groene omgeving en waterpartij. Dit werkelijke tot in de puntjes afgewerkte appartement beschikt op de begane grond over een ruime (7 m2) berging met raam. Heerlijk wonen in een modern appartement in de nabijheid van scholen, winkelcentrum, supermarkt én op slechts enkele minuten fietsen van het strand, de zee en de duinen. Wie wil dat niet? De indeling is als volgt: Entree, ruime hal met garderobe en meterkast. Ook is de moderne toiletruimte in de hal gesitueerd. De toiletruimte beschikt over een vrijdragend toilet en fontein. De hal is afgewerkt met een zwevend plafond met inbouwspots. De 2 ruime slaapkamers zijn gesitueerd aan de achterzijde van het appartement. Het plafond van de slaapvertrekken is afgewerkt met een mooie koof met inbouwverlichting. Tegenover de slaapkamers is een prachtige walk-in-closet gerealiseerd. Zeer mooie inbouwkasten en aansluiting voor de wasmachine en wasdroger maken deze kamer een zeer praktische ruimte. Vanuit deze ruimte doorgang naar het balkon met bergkast met cv-opstelling. Aansluitend de zeer moderne badkamer met vloerverwarming. Deze luxe badkamer beschikt over een ruime inloopdouche met glazen douchewand en wastafelmeubel met spiegel en verlichting. Zeer royale en gezellige woonkamer met luxe en open (woon)keuken. De woonkamer die beschikt over een zijraam met vrij uitzicht heeft een doorgang naar het zonnige balkon. De moderne woonkeuken heeft een mooie L-opstelling met barfunctie en is prachtig afgewerkt met een elegant composiet aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur zoals: Boretti 5-pits gasfornuis, afzuigschouw, combi-oven, vaatwasser, koelkast, vriezer etc. Ook de living is weer tot in de perfectie afgewerkt met o.a. een geweldig ingebouwd lichtplan. Het gehele appartement beschikt over strakke stucwerk wanden en plafonds. De vloerafwerking met hoge plinten is zeer smaakvol aangebracht door het gehele appartement. Kom snel kijken want buitenkansjes als deze kom je niet vaak tegen. Servicekosten ca. € 161,20 ,- per maand. Aanvaarding: In overleg. VRAAGPRIJS: € 379.000,-- kosten koper. Disclaimer: Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief

Hypothek berekenen

€ 379.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.430

2 % Übertragungssteuer (€ 7.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 388.430

2,78%

Jährlich

%

€ 18.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 379.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
4e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
81 m²
Inhalt
273 m³
Gebäude mit Außenbereich
8 m²
Externe Berghalle
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
1970
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
NEFIT HRC 24/ CW4 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Zonneterras
Gartenlage
gelegen op het zuiden
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
03-09-2025
Verkaufsdatum
24-09-2025

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2203

Google Karten

Betrachten Sie Noordwijk auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Noordwijk

Meer Häuser in Noordwijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.