Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaardij Van Wijk

Moelenshof 22

2201HP Noordwijk • Zuid-Holland

Verkauft

€ 649.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.830

2 % Übertragungssteuer (€ 12.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 663.830

Kaufpreis /m²: € 5.408

Fotoalbum

Moelenshof 22 Noordwijk
Bild 45
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze moderne en sfeervolle eindwoning met zonnige achtertuin en parkeergelegenheid voor twee auto's op eigen terrein is gelegen in een verkeersluwe woonstraat centraal in het historische dorpscentrum van Noordwijk-Binnen. De woning grenst aan een rustig woonhofje met een gevarieerde architectuur en een mandelig binnenterrein waarbij de karakteristieke eikenboom het middelpunt van het hofje vormt. Het moderne en volledig geïsoleerde woonhuis is voorzien van centrale verwarming (begane grond vloerverwarming), mechanische ventilatie, hardhouten kozijnen met HR++ beglazing, laminaatvloeren, moderne keuken in lichte kleurstelling en een luxe badkamer. Twee eigen parkeerplaatsen direct voor de entree van de woning. Aan de achterzijde van de woning een zonnige achtertuin op het zuidwesten met ruime fietsenberging, siertegels, wateraansluiting, tuinverlichting en achteruitgang naar de openbare weg. Het gezellige winkelcentrum van Noordwijk Binnen, scholen, strand en sportclubs zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Kortom, bent u op zoek naar een royaal en instapklaar woonhuis dat aan alle eisen van de huidige tijd voldoet? Twijfel dan niet en maak snel een afspraak voor een bezichtiging. Begane grond Entree, gang, garderobe en uitgebreide meterkast met voldoende groepen, aardlekschakelaar en glasvezelaansluiting. Moderne toiletruimte met vrijhangend toilet en fonteintje. Lichte woon-/eetkamer (type tuinkamer) met trapkast en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin met berging en achterom. Moderne halfopen keuken (hoogglans wit) met inbouwapparatuur waaronder een kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en oven. Op de begane grond ligt vloerverwarming met een fraaie laminaatvloer van brede planken. 1e etage Overloop met laminaatvloer, royale ouderslaapkamer met laminaatvloer aan de achterzijde van de woning. Luxe badkamer met ligbad en thermostaatkraan, 2e toilet, inloop doucheruimte met thermostaatkraan, designradiator, wastafelmeubel en spiegel met verlichting. Ruime voorslaapkamer met laminaatvloer. 2e etage Overloop met bergkasten, mechanische ventilatie, combiketel (Remeha HR 2016) en vlizotrap naar de ruime bergzolder. Derde slaapkamer met laminaatvloer zijraam en veluxkantelraam. Tenslotte een ruime vierde slaapkamer met kantelraam aan de voorzijde. Op deze etage ligt in alle ruimtes een laminaatvloer. Bijzonderheden: - Ruim en licht woonhuis; - Moderne keuken; - Luxe badkamer; - Volledige isolatie (Energielabel A); - Zonnige achtertuin (ZW); - Eigen parkeerplaats voor twee auto's; - Rustige kindvriendelijke ligging; - Projectnotaris Kruis-Sweere Noordwijk. Oplevering in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 649.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.830

2 % Übertragungssteuer (€ 12.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 663.830

3,04%

Jährlich

%

€ 32.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 649.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, eindwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
120 m²
Fläche des Grundstücks
114 m²
Inhalt
471 m³
Sonstiger Innenraum
3 m²
Hinterhof Fläche
30 m²

Bau und Energie

Baujahr
2016
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in centrum
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
02-02-2026
Verkaufsdatum
21-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 2201

Google Karten

Betrachten Sie Noordwijk auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Noordwijk

Meer Häuser in Noordwijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.