Direkt zum Inhalt
Logo von Bennink Makelaardij

Noorderweg 13

9824TC Noordwijk • Groningen

Verkauft Kaufmakler: Dijkstra Makelaardij en Financieel Advies

€ 450.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 460.850

Kaufpreis /m²: € 3.750

Fotoalbum

Noorderweg 13 Noordwijk
Bild 60
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom in deze karakteristieke, uitgebouwde vrijstaande woning in Noordwijk, gelegen op een royaal perceel van maar liefst 1234 m². Met een woonoppervlak van circa 120 m² en vier slaapkamers heb je hier alle ruimte voor een gezin, thuiswerken of het uitoefenen van hobby’s. De woning is gebouwd in 1930 en beschikt over energielabel E, wat je de mogelijkheid biedt om het geheel verder te verduurzamen en naar eigen wens te moderniseren. Binnen tref je een moderne keuken met diverse inbouwapparatuur. De vloerverwarming zorgt voor een aangenaam woonklimaat en de HR++ beglazing draagt bij aan extra comfort. De begane grond beschikt over houten kozijnen, wat zorgt voor een warme en sfeervolle uitstraling. Op de verdieping zijn de dakkapellen uitgevoerd in onderhoudsvriendelijk kunststof, en de slaapkamers hebben nog de oorspronkelijke houten kozijnen aan zowel de voor- als achterzijde. Daarnaast beschikt de woning over een praktische kelder en een bijkeuken, ideaal voor extra bergruimte en dagelijks gemak. Een absoluut pluspunt is de zeer ruime garage van maar liefst 188 m², perfect voor het stallen van meerdere voertuigen, opslag of het uitoefenen van een aan huis gebonden beroep. Kortom: een sfeervolle vrijstaande woning met veel ruimte, karakter en volop mogelijkheden op een riant perceel in Noordwijk. Indeling: Entree met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Royale woonkamer en moderne keuken met een gezamenlijk oppervlak van circa 42 m². De bijkeuken is voorzien van een witgoedaansluiting. De badkamer beschikt over een ligbad, dubbele wastafelmeubel en een inloopdouche. Vanuit de bijkeuken heb je toegang tot een separaat toilet en een berging. Tevens is er een kelder van circa 4 m² aanwezig. Eerste verdieping: Overloop met bergruimte en toegang tot vier slaapkamers van respectievelijk circa 11, 10, 9 en 4 m². Tweede verdieping: Vliering. Bijzonderheden: Noordwijk (Marum) is een rustig en landelijk gelegen dorp in de gemeente Westerkwartier, in de provincie Groningen. Je woont hier in een groene omgeving met veel ruimte en privacy, terwijl het centrum van Marum zich op korte afstand bevindt voor de dagelijkse voorzieningen. Dankzij de gunstige ligging zijn ook uitvalswegen richting onder andere Groningen en Drachten goed bereikbaar. De omgeving kenmerkt zich door natuur, rust en een gemoedelijke sfeer, ideaal voor wie landelijk wil wonen met voorzieningen binnen handbereik. Kenmerken: - Uitgebouwde vrijstaande woning - 4 slaapkamers - Energielabel E - Bouwjaar 1930 - Woonoppervlak: 120 m² - Perceel 1234 m² - Moderne keuken met inbouwapparatuur - Vloerverwarming en HR ++ beglazing - Begane grond houten kozijnen. Kozijnen slaapkamer voor en achter van hout. - Dakkappellen van kunststof - Kelder + Bijkeuken - Garage van in totaal 188 m² Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

2,78%

Jährlich

%

€ 22.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 450.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
120 m²
Fläche des Grundstücks
1234 m²
Inhalt
459 m³
Sonstiger Innenraum
4 m²
Gebäude mit Außenbereich
2 m²
Externe Berghalle
216 m²

Bau und Energie

Baujahr
1930
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan drukke weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Carport

Planung

Seit dem Angebot
02-04-2026
Verkaufsdatum
30-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en vloerverwarming

Karten

Postkarten

Postkarten für 9824

Google Karten

Betrachten Sie Noordwijk auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Noordwijk

Meer Häuser in Noordwijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.