Direkt zum Inhalt
Logo von Bonnike Makelaardij

Prins Bernhardstraat 47

2202LG Noordwijk • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 619.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.230

2 % Übertragungssteuer (€ 12.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 633.230

Kaufpreis /m²: € 3.893

Fotoalbum

Prins Bernhardstraat 47 Noordwijk
Bild 49
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Prins Bernhardstraat 47 & 47A – Noordwijk aan Zee Wonen en werken combineren op een unieke locatie in Noordwijk aan Zee? Dat is mogelijk aan de Prins Bernhardstraat 47 en 47A. Dit veelzijdige object bestaat uit een royale winkel-/praktijk-/kantoorruimte op de begane grond met daarboven een verzorgd maisonnette appartement verdeeld over de eerste en tweede verdieping. Een bijzonder pand met volop mogelijkheden voor ondernemers, beleggers of kopers die wonen en werken willen combineren onder één dak. Gelegen op een markante hoeklocatie in een levendige straat, bevindt u zich op korte afstand van winkels, horeca, het strand en de boulevard van Noordwijk aan Zee. Dankzij de centrale ligging en de goede zichtbaarheid biedt het object uitstekende mogelijkheden voor uiteenlopende commerciële doeleinden. Begane grond – winkel-/praktijkruimte De commerciële ruimte op de begane grond beschikt over een brede frontbreedte en een open indeling met veel gebruiksmogelijkheden. De ruimte is voorzien van een tegelvloer, systeemplafond en een praktische achterruimte met spoelgelegenheid. Onder het pand bevindt zich een ruime kelder, welke recent nog in gebruik was als koelcel. Deze kelder is zowel inpandig als via buiten bereikbaar, wat zorgt voor extra gebruiksgemak en opslagmogelijkheden. Naast het pand bevindt zich tevens een extra strook grond in eigendom. Deze ruimte mogelijk gebruikt kunnen worden als parkeerplaatsen. De begane grond is multifunctioneel te gebruiken. In overleg met de gemeente zou er ook een woonunit gerealiseerd kunnen worden. Appartement – eerste en tweede verdieping Via een eigen entree en vaste trap bereikt u het verrassend ruime maisonnette appartement. De woning maakt een verzorgde indruk en beschikt over een lichte woonkamer met grote raampartijen en vrij uitzicht over de omgeving. De gesloten keuken is praktisch ingericht en biedt toegang tot het dakterras aan de achterzijde. Ook is er aan de achterzijde een extra kamer aanwezig die goed te gebruiken is als slaapkamer/- kantoor of hobbyruimte. Op overloop, alweer ook de toilet te aanwezig is, is er via de vaste trap de tweede verdieping bereikbaar. Op de tweede verdieping bevinden zich meerdere kamers, waaronder een ruime (ouder)slaapkamer en 2e (slaap)kamer die uitstekend geschikt is als werk-, hobby- of logeerkamer. Tevens is er een keurige badkamer aanwezig voorzien van douche, toilet en wastafel. Ook is er op deze etage een bergruimte aanwezig voor cv-installatie en was-droogmachine. Kenmerken - Combinatie van wonen en werken - Winkel-/praktijkruimte op de begane grond - Maisonnette 4-kamer appartement op de eerste en tweede verdieping - Ruime kelder, recent gebruikt als koelcel - Kelder zowel inpandig als buitenom bereikbaar - Achtertuin / buitenruimte aanwezig - Extra stuk grond naast het pand in eigendom - Mogelijkheid tot parkeren naast het pand - Gelegen op een centrale locatie nabij strand, winkels en horeca - Energielabel D - Perceeloppervlakte: 196 m² Een object met mogelijkheden op een uitstekende locatie in Noordwijk aan Zee. Nieuwsgierig geworden? Neem contact met ons op voor een bezichtiging. Vraagprijs: € 619.000,- k.k. Disclaimer Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypothek berekenen

€ 619.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.230

2 % Übertragungssteuer (€ 12.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 633.230

3,04%

Jährlich

%

€ 30.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 619.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, hoekwoning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
4 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
159 m²
Fläche des Grundstücks
196 m²
Inhalt
534 m³
Sonstiger Innenraum
15 m²
Gebäude mit Außenbereich
7 m²
Hinterhof Fläche
52 m²

Bau und Energie

Baujahr
1954
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
16-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2202

Google Karten

Betrachten Sie Noordwijk auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Noordwijk

Meer Häuser in Noordwijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.