Direkt zum Inhalt
Logo von Bonnike Makelaardij

Duinwetering 13

2203HK Noordwijk • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 839.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.630

2 % Übertragungssteuer (€ 16.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 857.630

Kaufpreis /m²: € 6.261

Fotoalbum

Duinwetering 13 Noordwijk
Bild 48
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruim en unieke 2-onder-1 kapwoning met zeer grote en zonnige tuin, garage en volop mogelijkheden Aan de Duinwetering in Noordwijk staat deze keurige 2-onder-1 kapwoning met circa 134 m² woonoppervlakte, een groene voortuin en een diepe achtertuin op het zuidoosten met veel privacy. De woning beschikt over een vrijstaande garage met diverse parkeerplaatsen voor de garage, een kas en een praktische indeling met in totaal vier slaapkamers. Een fijne gezinswoning met volop mogelijkheden voor uitbreiding en een prettige ligging in een rustige woonomgeving. De woning is functioneel ingedeeld en biedt veel ruimte, zowel binnen als buiten. Grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval in de woonkamer en vanuit verschillende vertrekken is er direct contact met de tuin. Wonen en leven Via de groene voor en zijtuin bereik je de entree van de woning. De hal is voorzien van de meterkast, een separaat toilet met fontein en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit hier is er toegang tot de woonkamer. De L-vormige woonkamer is ruim opgezet en beschikt over grote raampartijen, een open haard en een plavuizen vloer. Het geheel is voorzien van een karakteristiek plafond en een functionele indeling die direct aansluit op zowel de keuken als de tuin. De ruimte biedt volop mogelijkheden om hier een comfortabele leefruimte van te maken voor eventueel een grote uitbouw te plaatsen aan de achterzijde. De keuken is uitgevoerd in een L-opstelling en voorzien van diverse apparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer. In de keuken is tevens ruimte voor een eettafel. Vanuit de keuken is er eveneens toegang tot de achtertuin. Buitenruimte De achtertuin is zeer diep, zonnig gelegen op het zuidoosten en beschikt over een achterom. Direct aan de woning is een terras aangelegd, waardoor er een fijne plek is om buiten te zitten. Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaande garage, een kas en diverse parkeermogelijkheden. Deze combinatie biedt zowel praktische bergruimte als mogelijkheden voor hobby, opslag of tuinliefhebbers. De tuin is groen en biedt gedurende de dag voldoende zon en privacy. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers. De hoofdslaapkamer is ruim van opzet en de twee overige slaapkamers zijn eveneens volwaardig te gebruiken, beide voorzien van een wastafel. Vanaf de overloop is de badkamer bereikbaar. Deze is uitgerust met een toilet, inloopdouche, wastafel en spiegel. Vanuit de badkamer is er toegang tot een dakterras aan de achterzijde van de woning. Tweede verdieping Via een vaste trap is de tweede verdieping met dakkapel bereikbaar. Hier bevindt zich een ruime vierde slaapkamer met een hoge nok, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel. Daarnaast is er voldoende bergruimte aanwezig achter de knieschotten. Op deze verdieping bevindt zich tevens een separate stook-/wasruimte met de opstelling voor de cv-installatie en de aansluiting voor de wasmachine. Door het plaatsen van een grote dakkapel aan de voorzijde is deze verdieping nog praktischer in te delen met bijvoorbeeld een extra (5e) slaapkamer en/of 2e badkamer. Kenmerken - Hoekwoning met circa 134 m² woonoppervlakte - 4 slaapkamers - Energielabel D - Zonnige achtertuin op het zuidoosten met achterom - Vrijstaande garage en kas in de tuin - Badkamer met toegang tot dakterras - CV-installatie Nefit (2020), onderhouden in 2025 - Grotendeels voorzien van hardhouten kozijnen - Deels isolerende beglazing (bovenverdieping niet overal) - Rustige woonomgeving in Noordwijk Aanvaarding: In overleg Vraagprijs: € 839.000,- k.k. Disclaimer Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypothek berekenen

€ 839.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.630

2 % Übertragungssteuer (€ 16.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 857.630

3,04%

Jährlich

%

€ 41.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 839.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Villa, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
134 m²
Fläche des Grundstücks
440 m²
Inhalt
470 m³
Gebäude mit Außenbereich
9 m²
Externe Berghalle
14 m²
Hinterhof Fläche
274 m²

Bau und Energie

Baujahr
1970
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Gartenlage
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
15-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2203

Google Karten

Betrachten Sie Noordwijk auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Noordwijk

Meer Häuser in Noordwijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.