Jump to content
Logo of Bonnike Makelaardij

Duinwetering 13

2203HK Noordwijk • Zuid-Holland

Available

€ 839.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 18.630

2% transfer tax (€ 16.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 857.630

Purchase price /m²: € 6.261

Photo Gallery

Duinwetering 13 Noordwijk
Photo 48
Claim profile to display media.

Description

Ruim en unieke 2-onder-1 kapwoning met zeer grote en zonnige tuin, garage en volop mogelijkheden Aan de Duinwetering in Noordwijk staat deze keurige 2-onder-1 kapwoning met circa 134 m² woonoppervlakte, een groene voortuin en een diepe achtertuin op het zuidoosten met veel privacy. De woning beschikt over een vrijstaande garage met diverse parkeerplaatsen voor de garage, een kas en een praktische indeling met in totaal vier slaapkamers. Een fijne gezinswoning met volop mogelijkheden voor uitbreiding en een prettige ligging in een rustige woonomgeving. De woning is functioneel ingedeeld en biedt veel ruimte, zowel binnen als buiten. Grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval in de woonkamer en vanuit verschillende vertrekken is er direct contact met de tuin. Wonen en leven Via de groene voor en zijtuin bereik je de entree van de woning. De hal is voorzien van de meterkast, een separaat toilet met fontein en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit hier is er toegang tot de woonkamer. De L-vormige woonkamer is ruim opgezet en beschikt over grote raampartijen, een open haard en een plavuizen vloer. Het geheel is voorzien van een karakteristiek plafond en een functionele indeling die direct aansluit op zowel de keuken als de tuin. De ruimte biedt volop mogelijkheden om hier een comfortabele leefruimte van te maken voor eventueel een grote uitbouw te plaatsen aan de achterzijde. De keuken is uitgevoerd in een L-opstelling en voorzien van diverse apparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer. In de keuken is tevens ruimte voor een eettafel. Vanuit de keuken is er eveneens toegang tot de achtertuin. Buitenruimte De achtertuin is zeer diep, zonnig gelegen op het zuidoosten en beschikt over een achterom. Direct aan de woning is een terras aangelegd, waardoor er een fijne plek is om buiten te zitten. Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaande garage, een kas en diverse parkeermogelijkheden. Deze combinatie biedt zowel praktische bergruimte als mogelijkheden voor hobby, opslag of tuinliefhebbers. De tuin is groen en biedt gedurende de dag voldoende zon en privacy. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers. De hoofdslaapkamer is ruim van opzet en de twee overige slaapkamers zijn eveneens volwaardig te gebruiken, beide voorzien van een wastafel. Vanaf de overloop is de badkamer bereikbaar. Deze is uitgerust met een toilet, inloopdouche, wastafel en spiegel. Vanuit de badkamer is er toegang tot een dakterras aan de achterzijde van de woning. Tweede verdieping Via een vaste trap is de tweede verdieping met dakkapel bereikbaar. Hier bevindt zich een ruime vierde slaapkamer met een hoge nok, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel. Daarnaast is er voldoende bergruimte aanwezig achter de knieschotten. Op deze verdieping bevindt zich tevens een separate stook-/wasruimte met de opstelling voor de cv-installatie en de aansluiting voor de wasmachine. Door het plaatsen van een grote dakkapel aan de voorzijde is deze verdieping nog praktischer in te delen met bijvoorbeeld een extra (5e) slaapkamer en/of 2e badkamer. Kenmerken - Hoekwoning met circa 134 m² woonoppervlakte - 4 slaapkamers - Energielabel D - Zonnige achtertuin op het zuidoosten met achterom - Vrijstaande garage en kas in de tuin - Badkamer met toegang tot dakterras - CV-installatie Nefit (2020), onderhouden in 2025 - Grotendeels voorzien van hardhouten kozijnen - Deels isolerende beglazing (bovenverdieping niet overal) - Rustige woonomgeving in Noordwijk Aanvaarding: In overleg Vraagprijs: € 839.000,- k.k. Disclaimer Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Mortgage berekenen

€ 839.000

Cost of copper (estimated): € 18.630

2% transfer tax (€ 16.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 857.630

3,04%

Yearly

%

€ 41.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 839.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Villa, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
134 m²
Land area
440 m²
Content
470 m³
Building bound outdoor space
9 m²
External storage space
14 m²
Backyard area
274 m²

Construction and Energy

Year of construction
1970
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Garden location
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
15-05-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2203

Google Maps

View Noordwijk on the map

Spatial overview of the work area in Noordwijk

Meer houses in Noordwijk

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.