Aller directement au contenu
Logo de Bonnike Makelaardij

Duinwetering 13

2203HK Noordwijk • Zuid-Holland

Disponible

€ 839.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 18.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 857.630

Prix d'achat /m²: € 6.261

Galerie de photos

Duinwetering 13 Noordwijk
Photo 48
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruim en unieke 2-onder-1 kapwoning met zeer grote en zonnige tuin, garage en volop mogelijkheden Aan de Duinwetering in Noordwijk staat deze keurige 2-onder-1 kapwoning met circa 134 m² woonoppervlakte, een groene voortuin en een diepe achtertuin op het zuidoosten met veel privacy. De woning beschikt over een vrijstaande garage met diverse parkeerplaatsen voor de garage, een kas en een praktische indeling met in totaal vier slaapkamers. Een fijne gezinswoning met volop mogelijkheden voor uitbreiding en een prettige ligging in een rustige woonomgeving. De woning is functioneel ingedeeld en biedt veel ruimte, zowel binnen als buiten. Grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval in de woonkamer en vanuit verschillende vertrekken is er direct contact met de tuin. Wonen en leven Via de groene voor en zijtuin bereik je de entree van de woning. De hal is voorzien van de meterkast, een separaat toilet met fontein en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit hier is er toegang tot de woonkamer. De L-vormige woonkamer is ruim opgezet en beschikt over grote raampartijen, een open haard en een plavuizen vloer. Het geheel is voorzien van een karakteristiek plafond en een functionele indeling die direct aansluit op zowel de keuken als de tuin. De ruimte biedt volop mogelijkheden om hier een comfortabele leefruimte van te maken voor eventueel een grote uitbouw te plaatsen aan de achterzijde. De keuken is uitgevoerd in een L-opstelling en voorzien van diverse apparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer. In de keuken is tevens ruimte voor een eettafel. Vanuit de keuken is er eveneens toegang tot de achtertuin. Buitenruimte De achtertuin is zeer diep, zonnig gelegen op het zuidoosten en beschikt over een achterom. Direct aan de woning is een terras aangelegd, waardoor er een fijne plek is om buiten te zitten. Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaande garage, een kas en diverse parkeermogelijkheden. Deze combinatie biedt zowel praktische bergruimte als mogelijkheden voor hobby, opslag of tuinliefhebbers. De tuin is groen en biedt gedurende de dag voldoende zon en privacy. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers. De hoofdslaapkamer is ruim van opzet en de twee overige slaapkamers zijn eveneens volwaardig te gebruiken, beide voorzien van een wastafel. Vanaf de overloop is de badkamer bereikbaar. Deze is uitgerust met een toilet, inloopdouche, wastafel en spiegel. Vanuit de badkamer is er toegang tot een dakterras aan de achterzijde van de woning. Tweede verdieping Via een vaste trap is de tweede verdieping met dakkapel bereikbaar. Hier bevindt zich een ruime vierde slaapkamer met een hoge nok, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel. Daarnaast is er voldoende bergruimte aanwezig achter de knieschotten. Op deze verdieping bevindt zich tevens een separate stook-/wasruimte met de opstelling voor de cv-installatie en de aansluiting voor de wasmachine. Door het plaatsen van een grote dakkapel aan de voorzijde is deze verdieping nog praktischer in te delen met bijvoorbeeld een extra (5e) slaapkamer en/of 2e badkamer. Kenmerken - Hoekwoning met circa 134 m² woonoppervlakte - 4 slaapkamers - Energielabel D - Zonnige achtertuin op het zuidoosten met achterom - Vrijstaande garage en kas in de tuin - Badkamer met toegang tot dakterras - CV-installatie Nefit (2020), onderhouden in 2025 - Grotendeels voorzien van hardhouten kozijnen - Deels isolerende beglazing (bovenverdieping niet overal) - Rustige woonomgeving in Noordwijk Aanvaarding: In overleg Vraagprijs: € 839.000,- k.k. Disclaimer Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Prêt immobilier berekenen

€ 839.000

Coûts d'achat (estimés): € 18.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 857.630

3,04%

Annuellement

%

€ 41.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 839.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Villa, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
134 m²
Superficie du terrain
440 m²
Contenu
470 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
9 m²
Espace de stockage externe
14 m²
Aire de la cour arrière
274 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1970
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
15-05-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2203

Google Maps

Voir Noordwijk sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Noordwijk

Meer maisons in Noordwijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.