Direct naar de inhoud
Logo van Bonnike Makelaardij

Duinwetering 13

2203HK Noordwijk • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 839.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 18.630

2% overdrachtsbelasting (€ 16.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 857.630

Koopprijs /m²: € 6.261

Fotogalerij

Duinwetering 13 Noordwijk
Foto 48
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruim en unieke 2-onder-1 kapwoning met zeer grote en zonnige tuin, garage en volop mogelijkheden Aan de Duinwetering in Noordwijk staat deze keurige 2-onder-1 kapwoning met circa 134 m² woonoppervlakte, een groene voortuin en een diepe achtertuin op het zuidoosten met veel privacy. De woning beschikt over een vrijstaande garage met diverse parkeerplaatsen voor de garage, een kas en een praktische indeling met in totaal vier slaapkamers. Een fijne gezinswoning met volop mogelijkheden voor uitbreiding en een prettige ligging in een rustige woonomgeving. De woning is functioneel ingedeeld en biedt veel ruimte, zowel binnen als buiten. Grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval in de woonkamer en vanuit verschillende vertrekken is er direct contact met de tuin. Wonen en leven Via de groene voor en zijtuin bereik je de entree van de woning. De hal is voorzien van de meterkast, een separaat toilet met fontein en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit hier is er toegang tot de woonkamer. De L-vormige woonkamer is ruim opgezet en beschikt over grote raampartijen, een open haard en een plavuizen vloer. Het geheel is voorzien van een karakteristiek plafond en een functionele indeling die direct aansluit op zowel de keuken als de tuin. De ruimte biedt volop mogelijkheden om hier een comfortabele leefruimte van te maken voor eventueel een grote uitbouw te plaatsen aan de achterzijde. De keuken is uitgevoerd in een L-opstelling en voorzien van diverse apparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer. In de keuken is tevens ruimte voor een eettafel. Vanuit de keuken is er eveneens toegang tot de achtertuin. Buitenruimte De achtertuin is zeer diep, zonnig gelegen op het zuidoosten en beschikt over een achterom. Direct aan de woning is een terras aangelegd, waardoor er een fijne plek is om buiten te zitten. Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaande garage, een kas en diverse parkeermogelijkheden. Deze combinatie biedt zowel praktische bergruimte als mogelijkheden voor hobby, opslag of tuinliefhebbers. De tuin is groen en biedt gedurende de dag voldoende zon en privacy. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers. De hoofdslaapkamer is ruim van opzet en de twee overige slaapkamers zijn eveneens volwaardig te gebruiken, beide voorzien van een wastafel. Vanaf de overloop is de badkamer bereikbaar. Deze is uitgerust met een toilet, inloopdouche, wastafel en spiegel. Vanuit de badkamer is er toegang tot een dakterras aan de achterzijde van de woning. Tweede verdieping Via een vaste trap is de tweede verdieping met dakkapel bereikbaar. Hier bevindt zich een ruime vierde slaapkamer met een hoge nok, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel. Daarnaast is er voldoende bergruimte aanwezig achter de knieschotten. Op deze verdieping bevindt zich tevens een separate stook-/wasruimte met de opstelling voor de cv-installatie en de aansluiting voor de wasmachine. Door het plaatsen van een grote dakkapel aan de voorzijde is deze verdieping nog praktischer in te delen met bijvoorbeeld een extra (5e) slaapkamer en/of 2e badkamer. Kenmerken - Hoekwoning met circa 134 m² woonoppervlakte - 4 slaapkamers - Energielabel D - Zonnige achtertuin op het zuidoosten met achterom - Vrijstaande garage en kas in de tuin - Badkamer met toegang tot dakterras - CV-installatie Nefit (2020), onderhouden in 2025 - Grotendeels voorzien van hardhouten kozijnen - Deels isolerende beglazing (bovenverdieping niet overal) - Rustige woonomgeving in Noordwijk Aanvaarding: In overleg Vraagprijs: € 839.000,- k.k. Disclaimer Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypotheek berekenen

€ 839.000

Kosten koper (geschat): € 18.630

2% overdrachtsbelasting (€ 16.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 857.630

3,04%

Jaarlijks

%

€ 41.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 839.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Villa, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
134 m²
Perceeloppervlakte
440 m²
Inhoud
470 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
14 m²
Achtertuin oppervlakte
274 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1970
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Tuin ligging
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
15-05-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2203

Google Maps

Bekijk Noordwijk op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Noordwijk

Meer woningen in Noordwijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.