Direkt zum Inhalt
Logo von Damen Makelaars B.V.

Schoolstraat 41

2202HD Noordwijk • Zuid-Holland

Verkauft

€ 449.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.830

2 % Übertragungssteuer (€ 8.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 459.830

Kaufpreis /m²: € 6.150

Fotoalbum

Schoolstraat 41 Noordwijk
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Gemoderniseerde woning met diepe tuin – op loopafstand van het strand! In het sfeervolle oude centrum van Noordwijk aan Zee, op een rustige locatie vlak bij het dorpscentrum én het strand, staat deze verrassend comfortabele woning aan de Schoolstraat 41. Achter de charmante gevel gaat een gemoderniseerde woning schuil, met onder meer hardhouten kozijnen, dubbele beglazing, centrale verwarming, een betonnen begane grondvloer en een recent vernieuwde badkamer (2020). In de tuin met achterom is een ruime stenen berging aanwezig met potentie om te transformeren naar een zomerhuis! Dit is een unieke kans voor wie stijlvol wil wonen op een geliefde locatie tussen het dorp en de duinen. Indeling De woning heeft een prettige, lichte woonkamer met een gezellige openhaard aan de voorzijde en uitzicht op de rustige straat. Aansluitend ligt de open keuken in L-opstelling en toegang tot kelder, praktisch ingericht met eettafel. Achter de keuken bevindt zich een moderne, recent vernieuwde badkamer met ligbad, ruime inloopdouche, toilet en wastafel – stijlvol betegeld en comfortabel in gebruik. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een berging met C.V. gascombiketel. De woning is technisch en bouwkundig overwegend in goede staat, met onder meer een betonnen vloer op de begane grond, dubbel beglazing, hardhouten kozijnen, centrale verwarming en nette afwerkingen. Panlatten dienen echter vervangen te worden. Buitenruimte De diepe achtertuin biedt volop privacy en ruimte voor ontspanning. Achterin staat een ruime stenen berging die zich uitstekend leent voor transformatie tot bijvoorbeeld een gastenverblijf, zomerhuis of atelier, uiteraard binnen de mogelijkheden van het bestemmingsplan. Bijzonderheden: - Volledig gemoderniseerd: hardhouten kozijnen, dubbele beglazing, cv-installatie, betonnen begane grondvloer, moderne badkamer uit 2020; - Rustige ligging in het historische centrum van Noordwijk aan Zee; - Op loopafstand van strand, duinen én centrumvoorzieningen; - Diepe achtertuin met achterom van ca. 16 meter met veel zon en privacy; - Grote stenen berging van ca. 17 m2 met potentieel voor extra gebruiksruimte; - Instapklaar, met ruimte voor eigen accenten. Een comfortabele, goed gemoderniseerde woning op een toplocatie – perfect voor wie karakter zoekt met het gemak van nu. Woning wordt verkocht met ouderdomsclausule.

Hypothek berekenen

€ 449.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.830

2 % Übertragungssteuer (€ 8.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 459.830

2,78%

Jährlich

%

€ 22.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 449.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
73 m²
Fläche des Grundstücks
124 m²
Inhalt
266 m³
Externe Berghalle
17 m²
Hinterhof Fläche
48 m²

Bau und Energie

Baujahr
1908
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel en open haard
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
05-08-2025
Verkaufsdatum
23-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2202

Google Karten

Betrachten Sie Noordwijk auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Noordwijk

Meer Häuser in Noordwijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.