Direkt zum Inhalt
Logo von Damen Makelaars B.V.

Sondauwhof 11

2203EJ Noordwijk • Zuid-Holland

Verkauft

€ 375.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 384.350

Kaufpreis /m²: € 4.573

Fotoalbum

Sondauwhof 11 Noordwijk
Bild 37
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruim en licht 4-kamer appartement op de 2e verdieping met twee balkons, drie slaapkamers en zonnige ligging op het zuidwesten. Aan het begin van Noordwijk-Binnen, in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving, bevindt zich dit ruime 4-kamer appartement aan het Sondauwhof. De woning ligt op de tweede verdieping van een verzorgd en goed onderhouden appartementencomplex, op korte afstand van scholen, winkels, sportvoorzieningen en diverse speelgelegenheden. Het appartement is keurig onderhouden en instapklaar, met o.a. gestuukte wanden en plafonds, laminaatvloeren, en grotendeels kunststof kozijnen met dubbele beglazing. In 2022 zijn de balkonhekken en de vloercoating aan zowel de voor- als achterzijde vernieuwd, en ook het gemeenschappelijke trappenhuis is recent gerenoveerd. De woning beschikt over drie slaapkamers, een aparte keuken, en twee balkons — waarvan één op het zuidwesten, waar u vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. Op de begane grond bevindt zich een ruime privéberging van ca. 6 m2. Indeling Begane grond Afgesloten entree met brievenbussen, bellentableau en trapopgang naar de verdiepingen. Op de begane grond bevindt zich de eigen berging. Tweede verdieping Entree woning, hal met garderobe, meterkast en toegang tot twee slaapkamers, de keuken, het toilet en de woonkamer. De lichte woonkamer ligt aan het einde van de woning en biedt toegang tot het balkon op het zuidwesten. De derde slaapkamer grenst aan de woonkamer; de overige twee slaapkamers bevinden zich aan de andere zijde van het appartement. De keuken ligt direct naast de entree en biedt toegang tot de badkamer, voorzien van douche, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine. Het tweede balkon, dat grenst aan de keuken, beschikt over een aparte kast met de CV-installatie en is eveneens toegankelijk vanuit de keuken. Kenmerken: - Ligging op de 2e verdieping - Drie slaapkamers - Twee balkons (zuidwest en achterzijde) - Aparte keuken - Gestuukte wanden en plafonds - Laminaatvloeren in de gehele woning - Grotendeels kunststof kozijnen met dubbele beglazing - Nieuwe balkonhekken en coating (2022, voor- en achterzijde) - Gemeenschappelijk trappenhuis gerenoveerd - Privéberging op de begane grond - Actieve en gezonde VvE Goed onderhouden en instapklaar Gelegen nabij scholen, winkels en speelgelegenheden Dit appartement combineert ruimte, licht en comfort met een gunstige ligging in een rustige woonomgeving. Bent u op zoek naar een goed onderhouden, instapklare woning? Dan nodigen wij u van harte uit om Sondauwhof 11 te komen bekijken. Neem contact met ons op – wij leiden u graag persoonlijk rond. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350

2,78%

Jährlich

%

€ 18.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 375.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
4 woonlagen
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
82 m²
Inhalt
270 m³
Gebäude mit Außenbereich
9 m²
Externe Berghalle
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
1970
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
20-10-2025
Verkaufsdatum
20-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2203

Google Karten

Betrachten Sie Noordwijk auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Noordwijk

Meer Häuser in Noordwijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.